下列估价原则中不正确的是( )。A.没有发生货币支付的交易,应按市场上相同货物和服务的市场价格或按所发生的实际成本估价B.货物和服务产出应按生产者价格估价C.固定资产存量应按原购置价格估价D.货物和服务的中间消耗应按购买者价格估价

下列估价原则中不正确的是( )。


A.没有发生货币支付的交易,应按市场上相同货物和服务的市场价格或按所发生的实际成本估价

B.货物和服务产出应按生产者价格估价

C.固定资产存量应按原购置价格估价

D.货物和服务的中间消耗应按购买者价格估价

参考解析

解析:在国民经济核算中,各种交易、资产和负债的记录价格,遵循以下规定,

(1)凡发生货币支付的交易,都按交易双方认定的成交价格,即市场价格来估价;

(2)没有发生货币支付的交易,如同一机构单位内部的交易(如自制设备、自给性消费等),按市场上相同货物和服务的市场价格或按所发生的实际成本来估价。一般来说,货物和服务产出按生产者价格估价;大多数货物和服务的使用(如中间消耗、固定资产形成和最终消费)按购买者价格估价。固定资产存量按编制资产负债表时的现价估价,而不是按原购置价格估价。

相关考题:

在房地产估价中,首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。A.估价目的、估价原则、估价对象B.估价目的、估价原则、估价时点C.估价原则、估价对象、估价时点D.估价目的、估价对象、估价时点

下列估价原则中不正确的是( )。A.没有发生货币支付的交易,应按市场上相同货物和服务的市场价格或按所发生的实际成本估价B.货物和服务产出应按生产者价格估价C.固定资产存量应按原购置价格估价D.货物和服务的中间消耗应按购买者价格估价

下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价,而不适用于城市房屋拆迁估价是( )。A.最高最佳使用原则B.合法原则C.替代原则D.谨慎原则

下列表述中不正确的是( )。A.在实际估价中,不同的估价方法将影响估价结果B.在实际估价中,不同的估价时点将影响估价结果C.在实际估价中,不同的估价目的将影响估价结果D.在实际估价中,不同的估价作业期将影响估价结果

下列选项中,对估价师声明说法不正确的是()。A.注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘B.注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的C.注册房地产估价师说明或保证估价报告中的资料是真实、合法的D.非注册房地产估价师也需在声明中签名

房地产估价的原则中,()要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值。A:替代原则B:合法原则C:价值时点原则D:最高最佳利用原则

下列估价原则中不正确的是()。A.没有发生货币支付的交易,应按市场上相同货物和服务的市场价格或按所发生的实际成本估价B.货物和服务产出应按生产者价格估价C.固定资产存量应按原购置价格估价D.货物和服务的中问消耗应按购买者价格估价

在房地产估价中,首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。A、 估价目的、估价原则、估价对象B、 估价目的、估价原则、估价时点C、 估价原则、估价对象、估价时点D、 估价目的、估价对象、估价时点

关于房地产估价程序的作用,下列说法不正确的是(  )。A.规范估价行为B.保证估价与实际价格相同C.避免估价疏漏D.保障估价质量

下列原则中,属于特殊原则的是( )。A.合法原则B.谨慎原则C.估价时点原则D.最高最佳使用原则

下列选项中,估价的基本事项不包括的有( )。A.估价目的B.估价方法C.估价对象D.估价原则E.估价时点

宗地价格方法选择中不正确的是( )。A、依据估价资料B、依据估价目的和估价原则C、依据估价对象D、依据估价方法的适宜性

下列表述中不正确的是()。A、在实际估价中,不同的估价方法将影响估价结果B、在实际估价中,不同的估价时点将影响估价结果C、在实际估价中,不同的估价目的将影响估价结果D、在实际估价中,不同的估价作业期将影响估价结果

在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的( )进行的。A、替代原则B、供需原则C、变动原则D、预期收益原则

估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见,实事求是地进行估价是估价原则中的()原则。A、独立B、客观C、公正D、中立

下列关于房地产估价原则的表述中,错误的是()。A、独立、客观、公正原则属于普适性原则B、合法原则属于一般性原则C、最高最佳使用原则属于技术性原则D、谨慎原则属于一般性原则E、估价时点原则是特殊

在房地产估价要素中,()限制了估价报告的用途。A、估价原则B、价值时点C、估价目的D、估价对象

房地产估价的原则中,()要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。A、替代原则B、合法原则C、价值时点原则D、最高最佳利用原则

下列房地产估价原则中属于普适技术性原则的是()。A、合法原则B、最高最佳使用原则C、替代原则D、独立、客观、公正原则E、谨慎原则

下列房地产估价原则中,评估现状价值不适用的原则是()。A、替代原则B、合法原则C、最高最佳利用原则D、价值时点原则

单选题在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的( )进行的。A替代原则B供需原则C变动原则D预期收益原则

单选题房地产估价的原则中,()要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。A替代原则B合法原则C价值时点原则D最高最佳利用原则

单选题宗地价格方法选择中不正确的是( )。A依据估价资料B依据估价目的和估价原则C依据估价对象D依据估价方法的适宜性

单选题估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见,实事求是地进行估价是估价原则中的(  )原则。A独立B客观C公正D中立

单选题下列估价原则中不正确的是( )。A没有发生货币支付的交易,应按市场上相同货物和服务的市场价格或按所发生B货物和服务产出应按生产者价格估价C固定资产存量应按原购置价格估价D货物和服务的中间消耗应按购买者价格估价

多选题下列关于房地产估价原则的表述中,错误的是()。A独立、客观、公正原则属于普适性原则B合法原则属于一般性原则C最高最佳使用原则属于技术性原则D谨慎原则属于一般性原则E估价时点原则是特殊

单选题下列表述中不正确的是( )。A在实际估价中,不同的估价方法将影响估价结果B在实际估价中,不同的价值时点将影响估价结果C在实际估价中,不同的估价目的将影响估价结果D在实际估价中,不同的估价作业期将影响估价结果

多选题下列房地产估价原则中属于普适技术性原则的是()。A合法原则B最高最佳使用原则C替代原则D独立、客观、公正原则E谨慎原则