张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案的现金流出应包括()。A、初始投资B、经营成本C、还本付息D、经营税金
张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。
在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案的现金流出应包括()。
在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案的现金流出应包括()。
A、初始投资
B、经营成本
C、还本付息
D、经营税金
B、经营成本
C、还本付息
D、经营税金
参考解析
解析：考察现金流量的内容。张某的投资不涉及贷款，没有还本付息的现金流出，其他都涉及。
相关考题：
某企业在进行项目投资决策时，有甲、乙、丙三项投资方案可供选择，其初始投资额为：甲方案20000，乙方案9000，丙方案12000。各方案在其寿命周期内的净利润和现金净流量如下表所示，设贴现率为10%。在投资决策中，贴现的分析评价方法有( )。A．净现值法B．现值指数法C．投资回收期法D．内含报酬法
某房地产投资者有四个独立的投资项目可供选择，其数据如下表所示。各项目每年年末的净收益都相同，经营5年后转售。若基准收益率为12%，可利用资金总额为2000万元时，该投资都可选择的项目为（ ）单位：万元投资项目初期投资额每年净收益内部收益率甲乙丙丁60065070090022017023525024%10%20%12%A.甲、丙 B.甲、丁 C.丙、丁 D.甲、乙、丙
某房地产开发公司现有两个经斥投资方案可供选择，各方案的初期投资额及净收益如下表所示，其寿命期均为5年，不计残值。当基准收益率为10%时，用差额法计算的NPV（乙-甲）值（ ）。单位：万元投资方案初期投资净收益甲乙300040009001200A.大于100万元 B.等于零C.小于零 D.等于100万元
华海公司拟进行一项投资，折现率为12%，有甲、乙、丙、丁四个方案可供选择。甲方案的项目计算期为10年，净现值为1000万元；乙方案的净现值率为-15%；丙方案的项目计算期为10年，年等额净回收额为150万元；丁方案的内部收益率为10%。则最优的投资方案为( )。A．甲方案B．乙方案C．丙方案D．丁方案
现有两个互斥方案可供某房地产经营企业选择，各方案的初期投资及净收益见下表，其寿命均为5年，不计残值。若基准收益率为12%.则用差额法计算的NPV（乙-甲）（ ）。单位：万元投资方案初期投资净收益甲2000700乙40001200A.大于100万元B．等于零C．小于零D．等于100万元
某企业拟投资建设一条生产线，有两个方案可供选择：甲方案初始投资1120万元，项目计算期为8年，净现值为116.29万元；乙方案初始投资1450万元，项目计算期为10年，净现值为210万元。行业基准折现率为8%，则该企业应该选择的方案是（ ）。A、甲方案B、乙方案C、两者均可行D、两者均不可行
有甲乙丙三个独立项目，寿命期相同，初始投资额年净收益挣现值见下表，己知行业财务基准收益率力10%，投资人的资金限制为1000万元，用净现值法选择的项目是（ ）。A：甲和乙B：乙和丙C：甲和丙D：甲、乙和丙
现有甲、乙、丙三个互斥投资方案，各方案的投资额和投资后的净收益如下表所示，各方案的寿命期均为8年，基准收益率ie＝10％。各方案净现值从大到小排列正确的是()。A、甲>乙>丙B、乙>丙>甲C、乙>甲>丙D、甲>丙>乙
现有甲、乙、丙三个互斥投资方案，各方案的投资额和投资后的净收益如下表所示，各方案的寿命期均为8年，基准收益率ie＝10％。各方案净现值从大到小排列正确的是（）。A.甲 乙 丙B.乙 丙 甲C.乙 甲 丙D.甲 丙 乙
共用题干张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%（租金收入均在年末）。根据题意，回答下列问题：该投资方案的财务净现值为()万元。A:79B:99C:200D:500
某房地产投资者有四个独立的投资项目可供选择，其数据如下表所示。各项目每年年末的净收益都相同，经营5年后转售。若基准收益率为12%，可利用资金总额为2000万元时，该投资都可选择的项目为（）。单位：万元A、甲、丙B、甲、丁C、丙、丁D、甲、乙、丙
张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案经营期间的投资收益率高低关系正确的为()。A、甲大于乙，乙大于丙B、乙大于甲，甲大于丙C、乙等于丙，丙大于甲D、甲等于乙，乙大于丙
张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。进行方案比选时，甲、乙、丙三个投资方案之间的关系为()A、现金流相关方案B、互斥方案C、混合方案D、互补方案
共用题干张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%（租金收入均在年末）。根据题意，回答下列问题：该投资方案类型为()。A:互斥方案B:独立方案C:现金流相关方案D:互补方案
共用题干张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案经营期间的投资收益率高低关系正确的为()。A:甲大于乙，乙大于丙B:乙大于甲，甲大于丙C:乙等于丙，丙大于甲D:甲等于乙，乙大于丙
共用题干张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。用净现值率法进行方案比较，甲、乙、丙三个投资方案从优到劣的排列顺序为()。A:甲、乙、丙B:甲、丙、乙C:丙、乙、甲D:乙、丙、甲
某建筑工程公司欲开设超市，有甲、乙、丙3种投资方案，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益如下表所示。已知：(P/A，10％，10)=6．144。根据以上资料，回答以下问题：有人另提出寿命期为8年的丁方案，此时可用于甲、乙、丙、丁4个方案选择的方法是（ ）。 A.最小公倍数法B.内部收益率法C.追加投资收益率法D.净年值法
(2018年真题)有甲、乙、丙三个独立项目，寿命期相同，初始投资额、年净收益、挣现值见下表，己知行业财务基准收益率力10%，投资人的资金限制为1000万元，用净现值法选择的项目是（）。A.甲和乙B.乙和丙C.甲和丙D.甲、乙和丙
有甲、乙、丙三个独立项目，寿命期相同，初始投资额、年净收益、净现值见下表，己知行业财务基准收益率为10%，投资人的资金限制为1000 万元，用净现值法选择的项目是（ ）。A.甲和乙B.乙和丙C.甲和丙D.甲、乙和丙
有甲乙丙三个独立项目，寿命期相同，初始投资额年净收益挣现值见下表，己知行业财务基准收益率力10%，投资人的资金限制为1000万元，用净现值法选择的项目是（ ）。A.甲和乙B.乙和丙C.甲和丙D.甲、乙和丙
已知：某企业拟投资建设一条新生产线。现有三个方案可供选择：A方案的原始投资为1500万元，项目计算期为11年，净现值为958.7万元；B方案的原始投资为1100万元，项目计算期为10年，净现值为920万元；C方案的原始投资为2000万元，项目计算期为13年，净现值为1000万元。行业基准折现率为10%。要求：采用年等值法在以上三个方案中选取最优方案。
现有甲、乙、丙三个互斥投资方案，各方案的投资额和投资后的净收益如下表所示，各方案的寿命期均为8年，基准收益率ie=10%。各方案净现值从大到小排列正确的是（ ）。A、甲乙丙B、乙丙甲C、乙甲丙D、甲丙乙
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为（ ）。A、经营成本B、还本付息C、置业投资D、经营税金
单选题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。该投资方案的财务净现值为（ ）万元。A79B99C200D500
单选题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。该投资方案类型为（ ）。A互斥方案B独立方案C现金流相关方案D互补方案