张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表,计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。在计算期内,甲、乙、丙三个投资方案的现金流出应包括()。A、初始投资B、经营成本C、还本付息D、经营税金

张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表,计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。



在计算期内,甲、乙、丙三个投资方案的现金流出应包括()。

A、初始投资
B、经营成本
C、还本付息
D、经营税金

参考解析

解析:考察现金流量的内容。张某的投资不涉及贷款,没有还本付息的现金流出,其他都涉及。

相关考题:

某企业在进行项目投资决策时,有甲、乙、丙三项投资方案可供选择,其初始投资额为:甲方案20000,乙方案9000,丙方案12000。各方案在其寿命周期内的净利润和现金净流量如下表所示,设贴现率为10%。在投资决策中,贴现的分析评价方法有( )。A.净现值法B.现值指数法C.投资回收期法D.内含报酬法

某房地产投资者有四个独立的投资项目可供选择,其数据如下表所示。各项目每年年末的净收益都相同,经营5年后转售。若基准收益率为12%,可利用资金总额为2000万元时,该投资都可选择的项目为( )单位:万元投资项目初期投资额每年净收益内部收益率甲乙丙丁60065070090022017023525024%10%20%12%A.甲、丙 B.甲、丁 C.丙、丁 D.甲、乙、丙

某房地产开发公司现有两个经斥投资方案可供选择,各方案的初期投资额及净收益如下表所示,其寿命期均为5年,不计残值。当基准收益率为10%时,用差额法计算的NPV(乙-甲)值( )。单位:万元投资方案初期投资净收益甲乙300040009001200A.大于100万元 B.等于零C.小于零 D.等于100万元

华海公司拟进行一项投资,折现率为12%,有甲、乙、丙、丁四个方案可供选择。甲方案的项目计算期为10年,净现值为1000万元;乙方案的净现值率为-15%;丙方案的项目计算期为10年,年等额净回收额为150万元;丁方案的内部收益率为10%。则最优的投资方案为( )。A.甲方案B.乙方案C.丙方案D.丁方案

现有两个互斥方案可供某房地产经营企业选择,各方案的初期投资及净收益见下表,其寿命均为5年,不计残值。若基准收益率为12%.则用差额法计算的NPV(乙-甲)( )。单位:万元投资方案初期投资净收益甲2000700乙40001200A.大于100万元B.等于零C.小于零D.等于100万元

某企业拟投资建设一条生产线,有两个方案可供选择:甲方案初始投资1120万元,项目计算期为8年,净现值为116.29万元;乙方案初始投资1450万元,项目计算期为10年,净现值为210万元。行业基准折现率为8%,则该企业应该选择的方案是( )。A、甲方案B、乙方案C、两者均可行D、两者均不可行

有甲乙丙三个独立项目,寿命期相同,初始投资额年净收益挣现值见下表,己知行业财务基准收益率力10%,投资人的资金限制为1000万元,用净现值法选择的项目是( )。A:甲和乙B:乙和丙C:甲和丙D:甲、乙和丙

现有甲、乙、丙三个互斥投资方案,各方案的投资额和投资后的净收益如下表所示,各方案的寿命期均为8年,基准收益率ie=10%。各方案净现值从大到小排列正确的是()。A、甲>乙>丙B、乙>丙>甲C、乙>甲>丙D、甲>丙>乙

现有甲、乙、丙三个互斥投资方案,各方案的投资额和投资后的净收益如下表所示,各方案的寿命期均为8年,基准收益率ie=10%。各方案净现值从大到小排列正确的是()。A.甲 乙 丙B.乙 丙 甲C.乙 甲 丙D.甲 丙 乙

共用题干张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。根据题意,回答下列问题:该投资方案的财务净现值为()万元。A:79B:99C:200D:500

某房地产投资者有四个独立的投资项目可供选择,其数据如下表所示。各项目每年年末的净收益都相同,经营5年后转售。若基准收益率为12%,可利用资金总额为2000万元时,该投资都可选择的项目为()。单位:万元A、甲、丙B、甲、丁C、丙、丁D、甲、乙、丙

张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表,计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。在计算期内,甲、乙、丙三个投资方案经营期间的投资收益率高低关系正确的为()。A、甲大于乙,乙大于丙B、乙大于甲,甲大于丙C、乙等于丙,丙大于甲D、甲等于乙,乙大于丙

张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表,计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。进行方案比选时,甲、乙、丙三个投资方案之间的关系为()A、现金流相关方案B、互斥方案C、混合方案D、互补方案

共用题干张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。根据题意,回答下列问题:该投资方案类型为()。A:互斥方案B:独立方案C:现金流相关方案D:互补方案

共用题干张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表,计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。在计算期内,甲、乙、丙三个投资方案经营期间的投资收益率高低关系正确的为()。A:甲大于乙,乙大于丙B:乙大于甲,甲大于丙C:乙等于丙,丙大于甲D:甲等于乙,乙大于丙

现有甲、乙、丙三个互斥投资方案,各方案的投资额和投资后的净收益如下表所示,各方案的寿命期均为8年,基准收益率iA:甲>乙>丙B:乙>丙>甲C:乙>甲>丙D:甲>丙>乙

共用题干张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表,计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。用净现值率法进行方案比较,甲、乙、丙三个投资方案从优到劣的排列顺序为()。A:甲、乙、丙B:甲、丙、乙C:丙、乙、甲D:乙、丙、甲

某建筑工程公司欲开设超市,有甲、乙、丙3种投资方案,寿命期均为10年,其初期投资额、每年净收益如下表所示。已知:(P/A,10%,10)=6.144。根据以上资料,回答以下问题:有人另提出寿命期为8年的丁方案,此时可用于甲、乙、丙、丁4个方案选择的方法是(  )。 A.最小公倍数法B.内部收益率法C.追加投资收益率法D.净年值法

(2018年真题)有甲、乙、丙三个独立项目,寿命期相同,初始投资额、年净收益、挣现值见下表,己知行业财务基准收益率力10%,投资人的资金限制为1000万元,用净现值法选择的项目是()。A.甲和乙B.乙和丙C.甲和丙D.甲、乙和丙

有甲、乙、丙三个独立项目,寿命期相同,初始投资额、年净收益、净现值见下表,己知行业财务基准收益率为10%,投资人的资金限制为1000 万元,用净现值法选择的项目是( )。A.甲和乙B.乙和丙C.甲和丙D.甲、乙和丙

有甲乙丙三个独立项目,寿命期相同,初始投资额年净收益挣现值见下表,己知行业财务基准收益率力10%,投资人的资金限制为1000万元,用净现值法选择的项目是( )。A.甲和乙B.乙和丙C.甲和丙D.甲、乙和丙

有6个可供选择的独立方案,各方案初始投资及年净收益见下表,基准收益率为12%,计算期为10年。当资金预算分别为1950万元和2700万元时,按净现值率法对方案进行选择。

已知:某企业拟投资建设一条新生产线。现有三个方案可供选择:A方案的原始投资为1500万元,项目计算期为11年,净现值为958.7万元;B方案的原始投资为1100万元,项目计算期为10年,净现值为920万元;C方案的原始投资为2000万元,项目计算期为13年,净现值为1000万元。行业基准折现率为10%。要求:采用年等值法在以上三个方案中选取最优方案。

现有甲、乙、丙三个互斥投资方案,各方案的投资额和投资后的净收益如下表所示,各方案的寿命期均为8年,基准收益率ie=10%。各方案净现值从大到小排列正确的是( )。A、甲乙丙B、乙丙甲C、乙甲丙D、甲丙乙

张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。若编制该投资方案的现金流量表,则其现金流出项为( )。A、经营成本B、还本付息C、置业投资D、经营税金

单选题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。该投资方案的财务净现值为( )万元。A79B99C200D500

单选题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。该投资方案类型为( )。A互斥方案B独立方案C现金流相关方案D互补方案