以下()项目适合用假设开发法估价。A:普通住宅B:在建工程估价C:标准厂房D:农地

以下()项目适合用假设开发法估价。

A:普通住宅
B:在建工程估价
C:标准厂房
D:农地

参考解析

解析：本题考查假设开发法的适用情形。假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产，例如可供开发建设的土地、在建工程、可装饰装修改造或可改变用途的旧房地产。

相关考题：

在假设开发法中，开发经营期的起点是（假设）（ ）的时间。A.取得估价对象 B.估价对象建成C.估价对象开始施工 D.估价对象开始租售
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以下哪种估价方法求得的价值更趋向于最高买价?()。 A、收益法B、成本法C、假设开发法D、市场法
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下面关于假设开发法的描述正确的是()。A、假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去未来的正常开发成本、税费。B、假设开发法是将估价时点时的房地产价值，减去未来的正常开发成本、税费。C、假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去估价时点时的正常开发成本、税费。D、假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。
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在假设开发法中，开发经营期的起点是（）的时间。A、取得估价对象B、估价对象建成C、估价对象开始施工D、估价对象开始租售
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用假设开发法估价，在测算投资利息时要把握的是()。A:计息期B:应计息项目C:计息周期D:计息方式和利率E:利率变动
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运用假设开发法估价的效果如何，除了取决于对假设开发法本身掌握得如何外，还要求有一个良好的社会自然环境。( )
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关于假设开发法的说法，错误的是（　）。A.运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采用收益法求取B.投资利息和开发利润只有在静态分析法中才需要测算C.假设开发法中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的价值D.在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价值
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采用假设开发法的传统方法估价时，应计息项目包括后续的开发成本、管理费用、销售费用和销售税费等。（　　）
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下列估价中适宜采用假设开发法的有（　）。A、征收补偿估价 B、在建工程估价 C、出让地块估价 D、改变用途房地产估价 E、房屋抵押估价
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假设开发法中开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的时间，即（　）。A、价值时点B、待开发项目开工之日C、待开发项目取得土地使用权之日D、该开发项目开始销售之日
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当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且实用的估价方法。（　）
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下列关于假设开发法的表述中，正确的有（　）。A.假设开发法用于房地产开发项目分析时，是站在特定投资者的立场上 B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格.预期利润和最高费用 C.有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价 D.假设开发法中，开发完成后的价值可以用成本法测算 E.假设开发法也称为剩余法
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实际估价中，假设开发法的估价前提由价值类型和价值时点决定，并应在估价报告中说明理由。（　）
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论述假设开发法的估价步骤？
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运用假设开发法估价的效果如何，除了对假设开发法本身的运用技巧掌握得如何外，还要有一个良好的社会经济环境。
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简述假设开发法估价程序。
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在假设开发法中，开发经营期的起点是（假设）（）的时间。A、取得估价对象B、估价对象建成C、估价对象开始施工D、估价对象开始租售
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房地产开发估价中，以下（）项目适合用假设开发法估价。A、普通住宅B、在建工程估价C、标准厂房D、农地
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不管什么样的旧房都可以采用假设开发法进行估价。（）
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假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。（）
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当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且最实用的估价方法。（）
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凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。（）
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关于假设开发法，下列叙述正确的有（）。A、假设开发法是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同.是预期原理B、假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法C、假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等D、对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法E、假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格
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问答题论述假设开发法的估价步骤？
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单选题在假设开发法中，开发经营期的起点是（假设）（）的时间。A取得估价对象B估价对象建成C估价对象开始施工D估价对象开始租售
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问答题简述假设开发法估价程序。
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单选题房地产开发估价中，以下（）项目适合用假设开发法估价。A普通住宅B在建工程估价C标准厂房D农地
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