建筑公司与开发商签订了承建其开发项目中的商业大厦的合同，工程竣工后，因该开发商资金困难，暂时无法支付工程款。依合同法，建筑公司的下列何种实现债权的方式是错误的？()A:给予开发商一个合理期限，要求其还款B:因发包人长期不支付工程款，遂与其协议将该工程折价，就折价的价款优先受偿C:因发包人长期不支付工程款，遂申请人民法院将该商业大厦拍卖，就拍卖的价款优先受偿D:因发包人长期不支付工程款，遂将该商业大厦卖与另一开发商，就买卖的价款优先受偿
建筑公司与开发商签订了承建其开发项目中的商业大厦的合同，工程竣工后，因该开发商资金困难，暂时无法支付工程款。依合同法，建筑公司的下列何种实现债权的方式是错误的？()
A:给予开发商一个合理期限，要求其还款
B:因发包人长期不支付工程款，遂与其协议将该工程折价，就折价的价款优先受偿
C:因发包人长期不支付工程款，遂申请人民法院将该商业大厦拍卖，就拍卖的价款优先受偿
D:因发包人长期不支付工程款，遂将该商业大厦卖与另一开发商，就买卖的价款优先受偿
B:因发包人长期不支付工程款，遂与其协议将该工程折价，就折价的价款优先受偿
C:因发包人长期不支付工程款，遂申请人民法院将该商业大厦拍卖，就拍卖的价款优先受偿
D:因发包人长期不支付工程款，遂将该商业大厦卖与另一开发商，就买卖的价款优先受偿
参考解析
解析：《合同法》第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。因此，A、B、C三项均正确。承包人无权擅自将该工程卖与第三人以优先受偿。因此，D项错误。
相关考题：
建筑公司与开发商甲签订了承建甲开发项目中的商业大厦的合同，工程竣工后，因该开发商资金困难，暂时无法支付工程款．依《合同法》，建筑公司的下列实现债权的方式正确的是：( )A．给予开发商一个合理期限，要求甲还款B．如果因发包人逾期不支付工程款，遂与甲协议将该工程折价，就折价的价款优先受偿C．如果因发包人逾期不支付工程款，遂申请人民法院将该商业大厦拍卖，就拍卖的价款优先受偿D．如果因发包人逾期不支付工程款，遂将该商业大厦卖于另一开发商，就买卖的价款优先受偿
甲建筑公司与乙娱乐城签订了一份建设工程合同，由甲建筑公司为乙娱乐城承建家属楼一栋，包工包料，工程总造价2500万元。工程如期竣工后，娱乐城因经营亏损无力支付工程款，依照我国合同法的规定，甲公司可以选择实现自己债权的方式有（ ）。A．催告乙娱乐城在合理的期限内支付价款B．如果逾期仍不支付，可以申请人民法院拍卖该家属楼C．将所承建的家属楼留置D．建筑公司只能对该楼卖得的价款与娱乐城的其他债权人按照比例分配
2007年1月1日,某开发商将自己名下唯一的财产一处不动产以赠予的形式让给自己的关联公司,2010年1月1日,开发商的债权人建筑公司(开发商长期拖欠建筑公司工程款项)知道了该转让行为,则建筑公司的撤销权截止于()。 A、2009年1月1日B、2008年1月1日C、2012年1月1日D、2011年1月1日
甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权，后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台(每台价值50万元)。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中，乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品房预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：?对于戊的租金债权担保，庚、辛所签保证合同及保证责任，下列表述正确的是：( ）查看材料A.庚、辛对戊的租金债权承担共同连带保证B.若戊的租金债权已过诉讼时效，庚、辛自愿承担保证责任后，可向丁进行追偿C.庚承担了全部保证责任后，或者向丁追偿，或者向辛要求其承担一半份额D.庚、辛的保证期间，保证期间为债权到期后两年
甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权，后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台(每台价值50万元)。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中，乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品房预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：?对于乙与丁所签的工程合同及丁与戊签订的设计合同，下列表述正确的是：( ）查看材料A.该工程合同要求采用书面形式B.该工程合同要求丁具备相应资质C.若戊的设计存在瑕疵影响工程质量，应由丁和戊对乙承担连带责任D.丁与戊所签的设计合同应经乙同意方能生效
甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权，后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台(每台价值50万元)。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中，乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品房预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：?对于乙与辰、已所签的商品房预售合同，下列表述正确的是：( ）查看材料A.若辰已交付20万元定金，乙应双倍返还定金B.该商品房预售合同无效C.若巳已交付20万元订金，可要求乙返还订金并支付相应利息D.辰、巳可要求乙承担缔约过失责任
甲建筑公司与乙食品厂签订了一份建设工程合同，由甲建筑公司为乙食品厂承建家属楼一栋，包工包料，工程总造价2500 万元，工程如期竣工后，食品厂因经营亏损无力支付工程款，依照合同法的规定甲公司可以选择下列方式实现自己的债权的有（ ）。A.首先催告乙食品厂在合理的期限内支付价款B.如果逾期仍不支付，可以直接申请人民法院拍卖该家属楼C.也可以与食品厂协商将该楼折价D.建筑公司对该楼卖得的价款与食品厂的其他债权人按照比例分配
甲建筑公司为了中标借用了乙建筑公司的资质。2010年12月，其所承建的工程竣工验收合格。此后甲因工程款纠纷起诉到法院，建设单位请求认定合同无效。关于本案，说法正确的是()。A.由于工程竣工验收合格，人民法院应当认定合同有效B.由于工程竣工验收合格，甲有权请求参照合同约定支付工程款C.由于合同无效，业主有权拒绝支付全部工程款D.由于合同无效，人民法院有权收缴甲公司的全部工程款
甲建筑公司本身不具备所承揽项目的资质，为了中标，借用了乙建筑公司的资质。2007年8月，甲建筑公司所承建的工程竣工。但是，建设单位以甲建筑公司违法借用资质为名，提出所签订的合同无效，不予支付工程款，对此，下面说法正确的是()。A.所签的合同无效，建设单位必须支付工程款B.所签的合同无效，建设单位可以不支付工程款C.所签的合同无效，如果该工程经验收合格，建设单位必须支付工程款D.所签的合同有效，建设单位必须支付工程款
2011年3月1日，甲建筑公司与乙开发公司达成一项口头协议，由甲公司承建乙公司开发的某建设项目。该项目于2011年3月26日开工，2012年8月30日正式竣工并投入使用。2012年9月3日，甲公司向乙公司催要工程款，但是乙公司提出下列理由：（1）《合同法》第270条规定：建设工程合同应当采用书面形式；（2）《合同法》第10条规定：法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。所以，口头达成的协议不具有法律效力，因此不能向甲公司支付工程款。对此，下面说法正确的是（ ）。A. 乙开发公司的理由成立，不必向甲建筑公司支付工程款B. 由于应该签订书面形式合同而没有签订，乙开发公司应当为此承担缔约过失责任C. 甲建筑公司只有想办法要乙开发公司补签工程建设合同才能拿到工程款D. 由于甲建筑公司已经履行了主要义务而对方接受，因此口头合同也是有效的合同，乙开发公司应当支付工程款
甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权，后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台（每台价值50万元）。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中，乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品是预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：对于乙与辰、巳所签的商品房预售合同，下列表述正确的是：（）A、该商品房预售合同无效B、若辰已交付20万元定金，乙应双倍返还定金C、若巳已交付20万元订金，可要求乙返还订金并支付相应利息D、辰、巳可要求乙承担缔约过失责任
甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权，后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台（每台价值50万元）。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中，乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品是预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：对于乙与丁所签的工程合同及丁与戊签订的设计合同，下列表述正确的是：（）A、该工程合同要求采用书面形式B、该工程合同要求丁具备相应资质C、丁与戊所签的设计合同应经乙同意方能生效D、若戊的设计存在瑕疵影响工程质量，应由丁和戊对乙承担连带责任
甲工程公司为乡镇企业，具有建筑三级资质，通过关系与乙公司签订了承建办公高楼的工程合同（承建办公高楼要求五级资质）。后，工程完工并验收合格。因乙公司未支付工程款而引起纠纷。经查，该工程由甲公司垫资建设，并约定了利息。下列表述正确的是：（）A、甲公司与乙公司所签工程合同无效B、甲公司因乙公司未支付工程款可对该办公楼申请法院拍卖，行使优先受偿权C、甲公司行使优先受偿权的范围包括人员工资及垫付的工程款和利息D、甲公司行使优先受偿权的期间为工程竣工时起一年
甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权，后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台（每台价值50万元）。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中，乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品是预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：对于戊的租金债权担保，庚、辛所签保证合同及保证责任，下列表述正确的是：（）A、庚、辛对戊的租金债权承担共同连带保证B、若戊的租金债权已过诉讼时效，庚、辛自愿承担保证责任后，可向丁进行追偿C、庚承担了全部保证责任后，或者向丁追偿，或者向辛要求其承担一半份额D、庚、辛的保证期间，保证期间为债权到期后两年
不定项题甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权，后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台（每台价值50万元）。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中，乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品是预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：对于乙与丁所签的工程合同及丁与戊签订的设计合同，下列表述正确的是：（）A该工程合同要求采用书面形式B该工程合同要求丁具备相应资质C丁与戊所签的设计合同应经乙同意方能生效D若戊的设计存在瑕疵影响工程质量，应由丁和戊对乙承担连带责任
多选题甲建筑公司与乙食品厂签订了一份建设工程合同，由甲建设公司为乙食品厂承建家属楼一栋，包工包料，工程总造价2500万元，工程如期竣工后，食品厂因经营亏损无力支付工程款，试问依照合同法的规定甲公司可以选择下列哪些方式实现自己的债权？（）A首先催告乙食品厂在合理的期限内支付价款B如果逾期仍不支付，可以直接申请人民法院拍卖该家属楼C也可以与食品厂协商将该楼折价D建筑公司对该楼卖得的价款与食品厂的其他债权人按照比例分配
不定项题甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权，后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台（每台价值50万元）。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中，乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品是预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：对于乙与辰、巳所签的商品房预售合同，下列表述正确的是：（）A该商品房预售合同无效B若辰已交付20万元定金，乙应双倍返还定金C若巳已交付20万元订金，可要求乙返还订金并支付相应利息D辰、巳可要求乙承担缔约过失责任
多选题某开发商与建筑公司达成延期付款协议，协议约定开发商最迟于2012年5月1日一次性支付全部款项，后开发商未付款，在建筑公司一再催促下，开发商在2012年8月1日仅支付了部分款项，关于建筑公司剩余工程款的诉讼时效说法正确的是（）。A诉讼时效自2012年5月2日起算B诉讼时效自2012年8月2日起算C诉讼时效期间为2年，适用于中止和中断D如建筑公司提起诉讼，则时效从法院立案之日起中断E如建筑公司签订债权转让，则时效从签订转让协议之日起算
不定项题甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权，后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台（每台价值50万元）。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中，乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品是预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：因丙行使抵押权，丁行使优先受偿权而使午、未的房屋所有权的取得发生困难。下列表述正确的是：（）A午对购买房屋的权利可以对抗丙、丁的权利B未如不能取得房屋所有权，可要求乙双倍返还已付房款并支付利息C丙的抵押权及于所建楼盘D丁的权利只及于所建楼盘
单选题某开发商将一项目的策划任务委托给乙公司。由于乙对此类项目策划工作经验不足，便以自己的名义与丙签订了协议。丙按其要求完成了策划任务，后因开发商拒付酬金，导致乙无法向丙支付酬金。对此，下列说法中错误的是（）。A丙无权要求开发商履行合同B丙可以要求乙履行合同C乙可以要求开发商履行合同D乙应向丙披露委托人
单选题甲建筑公司本身不具备所承揽项目的资质，为了中标，借用了乙建筑公司的资质。2010年8月，甲建筑公司所承建的工程竣工。但是，建设单位以甲建筑公司违法借用资质为名，提出所签订的合同无效，不予支付工程款，对此，下列说法中正确的是（ ）。A所签的合同无效，建设单位必须支付工程款B所签的合同无效，建设单位可以不支付工程款C所签的合同无效，如果该工程经验收合格，建设单位必须支付工程款D所签的合同有效，建设单位必须支付工程款
不定项题甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权，后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台（每台价值50万元）。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中，乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品是预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：就甲与政府部门的合同、甲乙之间的转让合同以及甲乙建设用地使用权的取得。下列表述正确的是：（）A甲与政府部门的合同属于民事合同B甲自政府部门签发建设用地使用权证时取得建设用地使用权C乙与甲之间的合同属于买卖合同D乙取得该块建设用地使用权必须办理登记
不定项题甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权，后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台（每台价值50万元）。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中，乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品是预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：对于乙与丙之间的最高额抵押担保，下列表述正确的是：（）A若丙在2010年将自己的最高额抵押担保债权转让给申银行，该债权自合同签订之日起转让B若丙在2011年将已经发生的对乙享有的3000万债权转让给申银行，自合同生效之日起申银行取得对乙的3000万的债权，并自动取得对乙的建设用地使用权3000万的抵押权C若丙在2010年将自己的最高额抵押担保的债权合同转让给申银行，经乙同意后发生效力D若丙在2015年末确定了对乙发生的债权为4亿元，丙将该债权转让申银行，自通知乙后发生效力
不定项题甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权，后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台（每台价值50万元）。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中，乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品是预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：对于戊的租金债权担保，庚、辛所签保证合同及保证责任，下列表述正确的是：（）A庚、辛对戊的租金债权承担共同连带保证B若戊的租金债权已过诉讼时效，庚、辛自愿承担保证责任后，可向丁进行追偿C庚承担了全部保证责任后，或者向丁追偿，或者向辛要求其承担一半份额D庚、辛的保证期间，保证期间为债权到期后两年
判断题因开发商拖欠建筑工程款，建筑工程承包人申请拍卖该工程时，消费者的自身权益将无法得到保护。（）A对B错