某砖混结构住宅建筑面积为4 000m2，其工程特征与在同一地区的概算指标中表的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。
某砖混结构住宅建筑面积为4 000m2，其工程特征与在同一地区的概算指标中表的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。
参考解析
解析：计算步骤及结果详见下表。
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某砖混结构住宅建筑面积为4 000m2，其工程特征与在同一地区的概算指标中表的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。 表1 某地区砖混结构住宅概算指标 工程名称 ××住宅结构类型砖混结构建筑层数6层建筑面积3 800㎡施工地点××市竣工日期2012年6月基础墙体楼面地面结混凝土带型基础240空心砖墙混凝土现浇楼板混凝土地面，水泥砂浆面层构 特屋面 门窗装饰电照给排水征炉渣找坡， 钢窗、木 油毡防水 窗、木门混合砂浆抹内墙面、瓷砖墙 裙、外墙彩色弹涂面槽板明敷线路、 白炽灯镀锌给水钢管、铸铁排水管、蹲式大便器表2 工程造价及费用构成其中各项费用占总造价百分比(%)项目平方米指标直接费(元／㎡)人工费材料费机械费措施费直接费间接费利润税金工程总造价1 340.809.2660.152.305.2876.9913.656.283.08土建工程1 200.509 4959.682.445.3l76.9213.666.343．O8其给排水工程82.205.8568.520.654.5579.5712.355．Ol3.07由电照工程60.107.0363.170.485.4876.1614.786.003．O6
假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4 000㎡，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800．00元/㎡，其中：一般土建工程680．00元/㎡，采暖工程48．00元/㎡，给排水工程40．00元/㎡，照明工程32．00元／㎡。但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147．87元/m3，一砖外墙的预算单价为177．10元/m3．一砖半外墙的预算单价为178．08元/m3：概算指标中每100㎡建筑面积中含外墙带型毛石基础为l8m3，一砖外墙为46．5m3，新建工程设计资料表明，每100㎡中含显示外墙带型毛石基础为19．6m3，一砖外墙为61．25m3。请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。
(2015年)直接套用概算指标编制单位建筑工程设计概算时，拟建工程应符合的条件包括( )。A.建设地点与概算指标中的工程建设地点相同B.工程特征与概算指标中的工程特征基本相同C.建筑面积与概算指标中的工程建筑面积相差不大D.建造时间与概算指标中工程建造时间相近E.物价水平与概算指标中工程的物价水平基本
直接套用概算指标编制单位建筑工程设计概算时，拟建工程应符合的条件包括（）。A. 建设地点与概算指标中的工程建设地点相同B.工程特征与概算指标中的工程特征基本相同C. 建筑面积与概算指标中的工程建筑面积相差不大D. 建造时间与概算指标中工程建造时间相近E. 物价水平与概算指标中工程的物价水平基本相同
采用概算指标法编制建筑工程设计概算，直接套用概算指标时，拟建工程符合的条件是()。A.拟建工程和概算指标中工程建设地区相同B.拟建工程和概算指标中工程建设地点相同C.拟建工程和概算指标中工程的工程特征、结构特征基本相同D.拟建工程和概算指标中工程的建造工艺相差不大E.拟建工程和概算指标中工程的建筑面积相差不大
在使用概算指标法时，可直接套用概算指标编制概算应符合的条件包括（ ）。A.建设地点与概算指标中的工程建设地点相同B.结构特征与概算指标中的工程特征基本相同C.建筑面积与概算指标中的工程建筑面积相差不大D.建造时间与概算指标中工程建造时间相近E.物价水平与概算指标中工程的物价水平基本
在使用概算指标法编制工程概算时，如果拟建工程在某些方面与概算指标相同或相近，则可以直接套用概算指标编制概算，这些相同或相近的方面包括（ ）。A、建筑面积B、建设地点C、结构特征D、使用功能E、地质及自然条件
采用概算指标法编制建筑工程设计概算，直接套用概算指标时，拟建工程符合的条件是（ ）。 A、拟建工程和概算指标中工程建设辖区相同 B、拟建工程和概算指标中工程建设地点相同 C、拟建工程和概算指标中工程的工程特征、结构特征基本相同 D、拟建工程和概算指标中工程的建造工艺相差不大 E、拟建工程和概算指标中工程的建筑面积相差不大
采用概算指标法编制建筑工程设计概算，直接套用概算指标时，拟建工程符合的条件是（ ）。A：拟建工程和概算指标中工程建设地区相同B：拟建工程和概算指标中工程建设地点相同C：拟建工程和概算指标中工程的工程特征、结构特征基本相同D：拟建工程和概算指标中工程的建造工艺相差不大E：拟建工程和概算指标中工程的建筑面积相差不大
直接套用概算指标编制单位建筑工程设计概算时，拟建工程应符合的条件包括（ ）。A.建设地点与概算指标中的工程建设地点相同B.工程特征与概算指标中的工程特征基本相同C.建筑面积与概算指标中的工程建筑面积相差不大D.建造时间与概算指标中的工程建造时间相近E.物价水平与概算指标中工程的物价水平基本
直接套用概算指标编制概算时，拟建工程应符合（）。A、拟建工程的结构特征与概算指标中的结构特征必须相同B、拟建工程的建设地点与概算指标中的建设地点必须相同C、拟建工程的建筑面积与概算指标中的建筑面积必须相同D、拟建工程的工程特征与概算指标中的工程特征必须相同
在使用概算指标法时，如果拟建工程的某些方面与概算指标相同或相近，就可直接套用概算指标编制概算，这些相同或相近的方面不包括（）。A、建设地点、结构特征B、使用功能C、地质及自然条件D、建筑面积
多选题采用概算指标法编制建筑工程设计概算，直接套用概算指标时，拟建工程符合的条件是（ ）。A拟建工程和概算指标中工程建设辖区相同B拟建工程和概算指标中工程建设地点相同C拟建工程和概算指标中工程的工程特征、结构特征基本相同D拟建工程和概算指标中工程的建造工艺相差不大E拟建工程和概算指标中工程的建筑面积相差不大
单选题直接套用概算指标编制概算时，拟建工程应符合（）。A拟建工程的结构特征与概算指标中的结构特征必须相同B拟建工程的建设地点与概算指标中的建设地点必须相同C拟建工程的建筑面积与概算指标中的建筑面积必须相同D拟建工程的工程特征与概算指标中的工程特征必须相同
单选题如果拟建工程在建设地点、结构特征、地质及自然条件、建筑面积等方面与概算指标相同或相近，则编制设计概算时可采取的做法是( )。A直接套用概算定额编制B采用扩大单价法编制C采用预算单价法编制D直接套用概算指标编制
多选题在使用概算指标法编制建筑工程概算时，如果拟建工程在（）等方面与概算指标相同或相近，就可以直接套用概算指标编制概算。A建设地点B结构特征C建筑用途D使用年限E建筑面积