下列各项中,属于投资性房地产的有( )。A.房地产企业持有待售的商品房B.以经营租赁方式出租的商用房C.以经营租赁方式出租的土地使用权D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物E.持有并准备增值后转让的土地使用权

下列各项中,属于投资性房地产的有( )。

A.房地产企业持有待售的商品房
B.以经营租赁方式出租的商用房
C.以经营租赁方式出租的土地使用权
D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
E.持有并准备增值后转让的土地使用权

参考解析

解析:房地产企业持有待售的商品房作为企业的存货,选项A错误;以经营租赁方式租入后再转租的建筑物,承租人对该项资产没有所有权,不属于投资性房地产,选项D错误。

相关考题:

下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。A、为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产B、作为存货的房地产C、已出租的建筑物D、持有并准备增值后转让的土地使用权

下列各项中,会引起采用成本模式计量的投资性房地产账面价值发生增减变化的有()。A、对投资性房地产进行改建扩建B、对投资性房地产进行修理维护C、对投资性房地产计提折旧D、对投资性房地产计提减值准备E、投资性房地产发生增值

下列各项中,会引起投资性房地产账面价值发生变化的有( )。A.对投资性房地产进行改扩建B.对投资性房地产计提折旧C.成本模式下的投资性房地产可收回金额小于其账面价值D.对投资性房地产进行大修理

下列各项中,会引起投资性房地产账面价值发生变化的有( )。A.计提投资性房地产减值准备B.计提投资性房地产折旧C.对投资性房地产的维修D.对投资性房地产进行改良E.公允价值模式下,投资性房地产公允价值发生变动

下列各项中,影响投资性房地产处置损益的有()。 A.投资性房地产原价B.投资性房地产转换时确认的其他综合收益C.投资性房地产处置收入D.投资性房地产处置时产生的增值税销项税

下列各项中,属于投资性房地产的项目有()。A:已出租的土地使用权B:持有并准备增值后转让的土地使用权C:已出租的建筑物D:自用房地产

下列各项中,不属于投资性房地产的项目有( )。A:已出租的土地使用权B:持有并准备增值后转让的土地使用权C:已出租的建筑物D:自用房地产E:房地产开发企业作为存货的房地产

企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,下列各项中,影响企业营业利润的有(  )。A.租金收入B.投资性房地产转换为非投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额C.投资性房地产的公允价值变动的金额D.非投资性房地产转换为投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额

下列各项中,不属于投资性房地产确认条件的有(  )。A.投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产B.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业C.该投资性房地产的成本能够可靠地计量D.投资性房地产属于有形资产

下列各项中,关于投资性房地产的表述正确的有( )。A.企业租入土地使用权再转租给其他单位或个人的,不属于投资性房地产B.按照国家有关规定认定的闲置土地,不属于投资性房地产C.企业持有已出租的建筑物,应该确认为投资性房地产D.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权,不属于投资性房地产

下列各项中说法正确的有( )。A.对投资性房地产进行改扩建如果改扩建完成后仍然作为投资性房地产的,改扩建期间不计提折旧或摊销B.投资性房地产的日常维修支出应计入到投资性房地产的成本中C.改扩建后仍然作为投资性房地产核算的,将其账面价值转入“投资性房地产——在建”科目D.改扩建后仍然作为投资性房地产核算的,将其账面价值转入“在建工程”科目

下列各项中,不属于《企业会计准则》中具体准则规范的是( )。A、长期股权投资B、投资性房地产C、存货D、会计计量属性与运用原则

对于采用成本模式计量的投资性房地产,下列各项中会引起投资性房地产账面价值发生变化的有( )。A、计提投资性房地产减值准备B、计提投资性房地产折旧C、对投资性房地产的维修D、对投资性房地产进行改良E、投资性房地产公允价值发生变动

对于采用成本模式计量的投资性房地产,下列各项中会引起投资性房地产账面价值发生变化的有( )。A.计提投资性房地产减值准备B.计提投资性房地产折旧C.对投资性房地产的维修D.对投资性房地产进行改良E.投资性房地产公允价值发生变动

下列各项中,属于《企业会计准则》中具体准则规范的会计处理内容有()A、长期股权投资B、固定资产C、投资性房地产D、财务报告的目标

下列各项中不属于非货币性资产的是()。A、长期股权投资B、投资性房地产C、无形资产D、准备持有至到期的债券投资

下列各项中属于投资性房地产项目的有()A、自用房地产B、属于抵债资产的房地产C、闲置土地D、已出租的土地使用权

单选题下列各项中属于投资性房地产项目的有()A自用房地产B属于抵债资产的房地产C闲置土地D已出租的土地使用权

多选题下列各项中,属于非流动资产的有()。A可供出售金融资产B固定资产C长期应收款D长期股权投资E投资性房地产

多选题下列各项中,属于《企业会计准则》中具体准则规范的会计处理内容有()A长期股权投资B固定资产C投资性房地产D财务报告的目标

多选题下列各项资产中,属于货币性资产的有(  )。A准备持有至到期的债券投资B投资性房地产C应收账款D长期股权投资

多选题下列各项中,属于会计政策的有(  )。A存货可变现净值的确定B存货的期末计价方法C长期股权投资核算的权益法D投资性房地产后续计量采用公允价值计量模式

单选题下列各项中,关于投资性房地产的特征表述不正确的是( )。A投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为B投资性房地产与企业自用资产必须加以区分C企业取得投资性房地产租金收入应按收入准则进行核算D投资性房地产属于企业的经营活动

多选题下列各项中,属于会计政策的有(  )。A存货的计价方法B建造合同收入的确认方法C外币折算所采用的方法D投资性房地产的后续计量

多选题下列各项中,属于企业金融资产的有()。A应收票据B债权投资C投资性房地产D贷款

单选题下列各项中不属于非货币性资产的是()。A长期股权投资B投资性房地产C无形资产D准备持有至到期的债券投资

多选题下列各项中,关于投资性房地产出售的说法正确的有()。A出售投资性房地产取得的收入属于营业收入B出售成本模式后续计量的投资性房地产,应将其账面价值结转至营业成本C出售公允价值模式后续计量的投资性房地产,应将原计入公允价值变动损益的金额转入营业成本D出售公允价值模式后续计量的投资性房地产,应将原计入其他综合收益的金额增加营业收入

多选题下列各项中,关于投资性房地产范围的表述正确的有( )。A企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产B以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位的不属于投资性房地产C按国家有关规定认定为闲置土地的资产不属于投资性房地产D向承租人提供相关辅助服务在整个协议中不重大的,出租建筑物属于投资性房地产