甲公司2×17年1月1日采用出包的方式建造一栋厂房，预期两年完工。 资料一：经批准，甲公司2×17年1月1日发行面值20 000万元，期限三年，分期付息、一次还本，不得提前赎回的债券，票面利率为7%（与实际利率一致）。甲公司将建造期间未使用的闲置资金对外投资，取得固定收益，月收益率为0.3%。 资料二：为建造厂房甲公司还占用两笔一般借款：（1）2×17年1月1日，借入款项5 000万元，期限3年，年利率6%；（2）2×18年1月1日，借入款项3 000万元，期限5年，年利率8%。 资料三：甲公司分别于2×17年1月1日、2×17年7月1日、2×18年1月1日、2×18年7月1日支付工程进度款15 000万元、5 000万元、4 000万元和2 000万元。 资料四：2×18年12月31日该厂房达到预定可使用状态。 本题所涉及利息均为年末计提，次年1月1日支付。假定全年按照360天计算，每月按照30天计算。 要求： （1）写出发行债券分录。 （2）计算2×17年予以资本化利息金额并写出相关分录。 （3）计算2×18年予以资本化和费用化利息金额并写出相关分录。
甲公司2×17年1月1日采用出包的方式建造一栋厂房，预期两年完工。
资料一：经批准，甲公司2×17年1月1日发行面值20 000万元，期限三年，分期付息、一次还本，不得提前赎回的债券，票面利率为7%（与实际利率一致）。甲公司将建造期间未使用的闲置资金对外投资，取得固定收益，月收益率为0.3%。
资料二：为建造厂房甲公司还占用两笔一般借款：（1）2×17年1月1日，借入款项5 000万元，期限3年，年利率6%；（2）2×18年1月1日，借入款项3 000万元，期限5年，年利率8%。
资料三：甲公司分别于2×17年1月1日、2×17年7月1日、2×18年1月1日、2×18年7月1日支付工程进度款15 000万元、5 000万元、4 000万元和2 000万元。
资料四：2×18年12月31日该厂房达到预定可使用状态。
本题所涉及利息均为年末计提，次年1月1日支付。假定全年按照360天计算，每月按照30天计算。
要求：
（1）写出发行债券分录。
（2）计算2×17年予以资本化利息金额并写出相关分录。
（3）计算2×18年予以资本化和费用化利息金额并写出相关分录。
资料一：经批准，甲公司2×17年1月1日发行面值20 000万元，期限三年，分期付息、一次还本，不得提前赎回的债券，票面利率为7%（与实际利率一致）。甲公司将建造期间未使用的闲置资金对外投资，取得固定收益，月收益率为0.3%。
资料二：为建造厂房甲公司还占用两笔一般借款：（1）2×17年1月1日，借入款项5 000万元，期限3年，年利率6%；（2）2×18年1月1日，借入款项3 000万元，期限5年，年利率8%。
资料三：甲公司分别于2×17年1月1日、2×17年7月1日、2×18年1月1日、2×18年7月1日支付工程进度款15 000万元、5 000万元、4 000万元和2 000万元。
资料四：2×18年12月31日该厂房达到预定可使用状态。
本题所涉及利息均为年末计提，次年1月1日支付。假定全年按照360天计算，每月按照30天计算。
要求：
（1）写出发行债券分录。
（2）计算2×17年予以资本化利息金额并写出相关分录。
（3）计算2×18年予以资本化和费用化利息金额并写出相关分录。
参考解析
解析：1.发行债券：
借：银行存款 20 000
贷：应付债券——面值 20 000
2.2×17年：
专门借款实际利息费用＝20 000×7%＝1 400（万元）
闲置资金收益＝（20 000－15 000）×0.3%×6＝90（万元）
专门借款利息资本化金额＝1 400－90＝1 310（万元）
一般借款实际利息费用＝5 000×6%＝300（万元），应全部费用化。
因此，2×17年应予资本化的利息金额＝1 310（万元）
分录为：
借：在建工程 1 310
应收利息（或银行存款） 90
财务费用 300
贷：应付利息 1 700
3. 2×18年
专门借款利息资本化金额＝20 000×7%＝1 400（万元）
占用一般借款的累计资产支出加权平均数＝4 000×360/360＋2 000×180/360＝5 000（万元）
一般借款加权平均资本化率＝（5 000×6%＋3 000×8%）/（5 000＋3 000）×100%＝6.75%
一般借款利息资本化金额＝5 000×6.75%＝337.5（万元）
一般借款实际利息费用＝5 000×6%＋3 000×8%＝540（万元）
一般借款利息费用化金额＝540－337.5＝202.5（万元）
因此，2×18年应予资本化的金额＝1 400＋337.5＝1 737.5（万元），应予费用化的金额＝202.5（万元）。
分录为：
借：在建工程 1 737.5
财务费用 202.5
贷：应付利息 1 940
借：银行存款 20 000
贷：应付债券——面值 20 000
2.2×17年：
专门借款实际利息费用＝20 000×7%＝1 400（万元）
闲置资金收益＝（20 000－15 000）×0.3%×6＝90（万元）
专门借款利息资本化金额＝1 400－90＝1 310（万元）
一般借款实际利息费用＝5 000×6%＝300（万元），应全部费用化。
因此，2×17年应予资本化的利息金额＝1 310（万元）
分录为：
借：在建工程 1 310
应收利息（或银行存款） 90
财务费用 300
贷：应付利息 1 700
3. 2×18年
专门借款利息资本化金额＝20 000×7%＝1 400（万元）
占用一般借款的累计资产支出加权平均数＝4 000×360/360＋2 000×180/360＝5 000（万元）
一般借款加权平均资本化率＝（5 000×6%＋3 000×8%）/（5 000＋3 000）×100%＝6.75%
一般借款利息资本化金额＝5 000×6.75%＝337.5（万元）
一般借款实际利息费用＝5 000×6%＋3 000×8%＝540（万元）
一般借款利息费用化金额＝540－337.5＝202.5（万元）
因此，2×18年应予资本化的金额＝1 400＋337.5＝1 737.5（万元），应予费用化的金额＝202.5（万元）。
分录为：
借：在建工程 1 737.5
财务费用 202.5
贷：应付利息 1 940
相关考题：
A公司为建造厂房于2007年7月1日从银行借入2000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%。2007年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，支付了1000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在 2007年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，支付工程款1000万元，至年末工程尚未完工，预计2008年9月30日完工。闲置专门借款资金均存入银行，假定存款利率为3%。该项厂房建造工程在2007年度应予资本化的利息金额为( )万元。A．17.5B．20C．30D．10
A公司为建造厂房于2003年4月1日从银行借入2000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%。2003年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了1 000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2003年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在2003年度应予资本化的利息金额为( )万元。A．80B．40C．30D．10
甲公司为建造厂房于2008年4月1日从银行借人1 000万元专门借款。借款期限为2年，年利率为6% ，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款利率为年利率3% ，2008年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了500万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因正常原因在2008年8月1日至10月31日中断施工，11月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在2008年度应予资本化的利息金额为（ ）万元。A．20B．22.5C．30D．15
A公司为建造房于2007年4月1日从银行借入3 000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6％。2007年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了1 000万元工程款．厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生工期安全事故在 2007年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在2007年度应予资本化的利息金额为( )万元。A．80B．40C．30D．10
甲公司为建造厂房于2008年4月1日从银行借入1000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款利率为年利率3%，2008年7月1日，甲公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了500万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因正常原因在2008年8月1日至10月31日中断施工，11月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。 该项厂房建造工程在2008年度应予资本化的利息金额为( )万元。A．20.5B．22.5C．30.5D．15.25
A公司为建造厂房于2007年4月1日从银行借入4000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款年利率为3%，2007年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了2000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2007年8月1日至11月30日中断施工，l2月1 H恢复正常施工，至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在2007年度应予资本化的利息金额为（ ）万元。A．40B．90C．120D．30
A公司为建造厂房于 2×19年 4月 1日从银行借入 4 000万元专门借款，借款期限为 2年，年利率为 6%，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款年利率为 3%， 2×19 年 7月 1日， A公司采取出包方式委托 B公司为其建造该厂房，并预付了 2 000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始，预计工程建造期为 2年。该工程因发生施工安全事故在 2×19年 8月 1 日至 11月 30日中断施工， 2×19年 12月 1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在 2×19年度应予资本化的利息金额为（ ）万元。A.40B.90C.120D.30
甲公司以 2 400万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁，三栋厂房工程已经完工，建造支出合计 12 000万元。租赁期开始日“投资性房地产——已出租建筑物”的初始成本是（ ）。A.4000B.14400C.7200D.4800
（2018年）甲公司2017年1月1日采用出包的方式建造一栋厂房，预期两年完工。资料一：经批准，甲公司2017年1月1日发行面值20 000万元，期限3年，分期付息、一次还本，不得提前赎回的债券，票面利率为7%（与实际利率一致）。甲公司将建造期间未使用的闲置资金对外投资，取得固定收益，月收益率为0.3%。资料二：为建造厂房甲公司还占用两笔一般借款：（1）2017年1月1日，借入款项5 000万元，期限3年，年利率6%；（2）2018年1月1日，借入款项3 000万元，期限5年，年利率8%。资料三：甲公司分别于2017年1月1日、2017年7月1日、2018年1月1日、2018年7月1日支付工程进度款15 000万元、5 000万元、4 000万元和2 000万元。资料四：2018年12月31日该厂房达到预定可使用状态。本题所涉及利息均为每月月末计提，次年1月1日支付。假定全年按照360天计算，每月按照30天计算。要求： （1）编制发行债券时会计分录。（2）计算2017年予以资本化利息金额并编制相关分录。（3）计算2018年予以资本化和费用化利息金额并写出相关分录。
2×17年2月1日，甲公司从其他单位购入一块土地的使用权，并在这块土地上建造两栋厂房。2×17年9月1日，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给其使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租。2×17年9月15日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为1200万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为300万元，能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则甲公司2×17年9月15日“投资性房地产——厂房”的入账价值为（ ）万元。A.900B.300C.750D.1200
甲公司以出包方式建造厂房，建造过程中发生的下列支出中，应计入所建造固定资产成本的有（ ）。A.支付给第三方监理公司的监理费B.发生的可行性研究费C.取得土地使用权支付的土地出让金D.建造期间联合试车费用
甲公司以出包方式建造厂房，建造过程中发生的下列支出中，应计入所建造固定资产成本的有（ ）。A.支付给第三方监理公司的监理费B.建造期间试生产产品发生的成本C.取得土地使用权支付的土地出让金D.建造期间联合试车费用
2019年2月1日，英明公司从其他单位购入一块土地使用权，并于同日开始在这块土地上建造两栋厂房。2019年9月1日，英明公司预计厂房即将完工，与甲公司签订了租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给甲公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租。2019年9月15日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为900万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为120万元，能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则2019年9月15日英明公司投资性房地产的入账价值为（ ）万元。A.570 B.510 C.450 D.60
（2014年）甲公司以出包方式建造厂房，建造过程中发生的下列支出中，应计入所建造厂房成本的有（ ）。A.支付给第三方监理公司的监理费B.为取得土地使用权而缴纳的土地出让金C.建造期间进行试生产发生的负荷联合试车费用D.建造期间因可预见的不可抗力导致暂停施工发生的费用
（2014年）甲公司以出包方式建造厂房，建造过程中发生的下列支出中，应计入所建造厂房成本的有（ ）。A.支付给第三方监理公司的监理费B.为取得土地使用权而缴纳的土地出让金C.建造期间进行试生产发生的负荷联合试车费用D.建造期间因可预见的不可抗力因素导致暂停施工发生的费用
甲公司（增值税一般纳税人）采用出包方式建造一栋厂房，与之有关的业务如下： （1）2010年11月2日与乙公司签订出包协议，按协议规定甲公司预先支付乙公司备料款200万元。 （2）2010年1：2月1日工程开工，甲公司按协议约定支付乙公司工程进度款2000万元。 （3）2011年1月20日工程完工并达到预定可使用状态。甲公司按协议约定支付剩余工程款800万元。甲公司对该厂房采用年限平均法计提折旧，预计使用20年，预计净残值率为5%。 （4）2011年2月1日工程验收合格。 （5）2015年1月9日，甲公司发现该厂房有一部分墙体发生脱落，有可能产生安全问题。随即甲公司开始对该厂房进行更新改造。改造过程中发生人工薪酬40万元，以银行存款支付其他费用60万元；领用本企业产品一批，该批产品成本249万元，市场价为300万元。 （6）2015年6月22日更新改造结束，厂房达到预定可使用状态。甲公司重新预计尚可使用年限为10年，预计净残值为130万元，同时采用双倍余额递减法计提折旧。 （7）2016年7月21日，甲公司将该厂房对外转让，取得转让价款3000万元，以银行存款支付清理费用等20万元。相关过户手续已于当日办妥。（不考虑相关税费）下列关于甲公司采用出包方式建造厂房的表述中正确的是（）。A、甲公司支付乙公司工程备料款应计入在建工程B、甲公司固定资产的入账价值为3000万元C、甲公司应在工程验收合格时将在建工程转入固定资产中D、甲公司应在工程达到预定可使用状态时将在建工程转入固定资产中
单选题A公司为建造厂房于2016年4月1日从银行借入2000万元的专门借款，借款期限为2年，年利率为6%，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款年利率为3%。2016年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了1000万元的工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2016年8月1日至1月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至2016年年末工程尚未完工，预计于2017年3月完工。该项厂房建造工程在2016年度应予资本化的利息金额为（ ）万元。A20B45C60D15
单选题A公司为建造厂房于2007年4月1日从银行借入2000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%。2007年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了1000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2007年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。假设闲置的1000万元借款每月产生2万元的收益，则该项厂房建造工程在2007年度应予资本化的利息金额为万元。A15B16C17D18
单选题A公司为建造厂房于2019年4月1日从银行借入4 000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款年利率为3%，2019年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了2 000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始，预计工程建造期为2年。该工程因发生施工安全事故在2019年8月1日至11月30日中断施工，2019年12月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在2019年度应予资本化的利息金额为（ ）万元。A40B90C120D30
单选题甲公司（增值税一般纳税人）采用出包方式建造一栋厂房，与之有关的业务如下： （1）2010年11月2日与乙公司签订出包协议，按协议规定甲公司预先支付乙公司备料款200万元。 （2）2010年1：2月1日工程开工，甲公司按协议约定支付乙公司工程进度款2000万元。 （3）2011年1月20日工程完工并达到预定可使用状态。甲公司按协议约定支付剩余工程款800万元。甲公司对该厂房采用年限平均法计提折旧，预计使用20年，预计净残值率为5%。 （4）2011年2月1日工程验收合格。 （5）2015年1月9日，甲公司发现该厂房有一部分墙体发生脱落，有可能产生安全问题。随即甲公司开始对该厂房进行更新改造。改造过程中发生人工薪酬40万元，以银行存款支付其他费用60万元；领用本企业产品一批，该批产品成本249万元，市场价为300万元。 （6）2015年6月22日更新改造结束，厂房达到预定可使用状态。甲公司重新预计尚可使用年限为10年，预计净残值为130万元，同时采用双倍余额递减法计提折旧。 （7）2016年7月21日，甲公司将该厂房对外转让，取得转让价款3000万元，以银行存款支付清理费用等20万元。相关过户手续已于当日办妥。（不考虑相关税费）甲公司2015年度对厂房应计提的折旧为（）万元。A283B270C294.88D281.88
单选题甲公司为建造厂房于2013年4月1日从银行借入2000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6％，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款利率为年利率3％，2013年7月1日，甲公司采取出包方式委托乙公司为其建造该厂房，并预付了1000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2013年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在2013年度应予资本化的利息金额为（）万元。A20B45C60D15
问答题20×9年2月，甲公司从其他单位购入一块土地，并在这块土地上开始自行建造两栋厂房。20×9年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始起租。20×9年12月5日，两栋厂房同时完工。该块土地使用权的成本为9 000 000元，至20×9年12月5日，土地使用权已摊销165000元；两栋厂房的实际造价均为12 000 000元，能够单独出售。为简化处理，假设两栋厂房分别占用这块土地的一半面积，并且以占用的土地面积作为土地使用权的划分依据。假设甲公司采用成本模式进行后续计量。相应的账务处理为?
多选题甲公司（增值税一般纳税人）采用出包方式建造一栋厂房，与之有关的业务如下： （1）2010年11月2日与乙公司签订出包协议，按协议规定甲公司预先支付乙公司备料款200万元。 （2）2010年1：2月1日工程开工，甲公司按协议约定支付乙公司工程进度款2000万元。 （3）2011年1月20日工程完工并达到预定可使用状态。甲公司按协议约定支付剩余工程款800万元。甲公司对该厂房采用年限平均法计提折旧，预计使用20年，预计净残值率为5%。 （4）2011年2月1日工程验收合格。 （5）2015年1月9日，甲公司发现该厂房有一部分墙体发生脱落，有可能产生安全问题。随即甲公司开始对该厂房进行更新改造。改造过程中发生人工薪酬40万元，以银行存款支付其他费用60万元；领用本企业产品一批，该批产品成本249万元，市场价为300万元。 （6）2015年6月22日更新改造结束，厂房达到预定可使用状态。甲公司重新预计尚可使用年限为10年，预计净残值为130万元，同时采用双倍余额递减法计提折旧。 （7）2016年7月21日，甲公司将该厂房对外转让，取得转让价款3000万元，以银行存款支付清理费用等20万元。相关过户手续已于当日办妥。（不考虑相关税费）下列关于甲公司采用出包方式建造厂房的表述中正确的是（）。A甲公司支付乙公司工程备料款应计入在建工程B甲公司固定资产的入账价值为3000万元C甲公司应在工程验收合格时将在建工程转入固定资产中D甲公司应在工程达到预定可使用状态时将在建工程转入固定资产中
单选题甲公司与客户签订合同为其建造一栋厂房，约定的价款为1000万元，6个月完工，合同中约定若提前1个月完工。客户将额外奖励甲公司50万元，甲公司估计工程提前1个月完工的概率为90%，不考虑其他因素，则甲公司应确定的交易价格为（ ）万元。A1000B1050C1045D950
多选题甲公司以出包方式建造厂房，建造过程中发生的下列支出中，应计入所建造固定资产成本的有（ ）。A支付给第三方监理公司的监理费B建造期间试生产产品发生的成本C取得土地使用权支付的土地出让金D建造期间联合试车费用