下列关于建(构)筑物清查核实的方法和手段的说法中错误的是()。A. 在建( 构) 筑物清查核实中， 资产评估专业人员可以利用专家工作及其工作成果B. 对建( 构) 筑物的清查核实， 通常可以采用目测、询问、借阅建( 构) 筑物使用单位提供的档案资料、利用专业机构出具的鉴定意见等， 对建( 构) 筑物进行现场调查C. 如果因客观原因等因素限制， 无法实施现场调查， 资产评估专业人员应当采取适当措施加以判断并予以恰当披露D. 在建( 构) 筑物评估实践中， 必须对建( 构) 筑物进行现场逐项调查
下列关于建(构)筑物清查核实的方法和手段的说法中错误的是()。
A. 在建( 构) 筑物清查核实中， 资产评估专业人员可以利用专家工作及其工作成果
B. 对建( 构) 筑物的清查核实， 通常可以采用目测、询问、借阅建( 构) 筑物使用单位提供的档案资料、利用专业机构出具的鉴定意见等， 对建( 构) 筑物进行现场调查
C. 如果因客观原因等因素限制， 无法实施现场调查， 资产评估专业人员应当采取适当措施加以判断并予以恰当披露
D. 在建( 构) 筑物评估实践中， 必须对建( 构) 筑物进行现场逐项调查
B. 对建( 构) 筑物的清查核实， 通常可以采用目测、询问、借阅建( 构) 筑物使用单位提供的档案资料、利用专业机构出具的鉴定意见等， 对建( 构) 筑物进行现场调查
C. 如果因客观原因等因素限制， 无法实施现场调查， 资产评估专业人员应当采取适当措施加以判断并予以恰当披露
D. 在建( 构) 筑物评估实践中， 必须对建( 构) 筑物进行现场逐项调查
参考解析
解析：评估实践中，对于数量较大的建(构)筑物，当资产评估专业人员认为通过对样本的调查，可以推断整体建(构)筑物的状态时，可以采用抽样方法进行现场调查。
相关考题：
下列有关建（构）筑物的交易因素的表述，错误的是（ ）。A.通常情况下，建（构）筑物的供给弹性系数为负值B.建（构）筑物的需求缺乏价格弹性，需求量变动对价格变动的反映不敏感C.当建（构）筑物商品需求富有价格弹性，需求量变动对价格变动的反应敏感D.建（构）筑物的供给弹性系数为负值，是建（构）筑物价格上涨的预期在起作用
运用成本法评估建（构）筑物的前提条件是（）。 A.被评估建（构）筑物处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B.被评估建（构）筑物预期获利年限可以预测 C.被评估建（构）筑物的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的 D.有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场
下列选项中，属于运用成本法评估建(构)筑物的前提条件的是()。A. 被评估建( 构) 筑物处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态B. 被评估建( 构) 筑物预期获利年限可以预测C. 评估建( 构) 筑物的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的D. 有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场
下列引起建(构)筑物的价值减损的因素中，属于无形损耗的是()。A. 建( 构) 筑物自然老化B. 自然灾害引起的建( 构) 筑物结构缺损和功能减弱C. 因建( 构) 筑物使用而使建( 构) 筑物磨损D. 由于技术革新致使建( 构) 筑物价值降低
下列有关建（构）筑物的交易因素的表述，错误的是（ ）。A. 通常情况下，建（构）筑物的供给弹性系数为负值 B. 建（构）筑物的价格弹性系数为负，即商品需求缺乏价格弹性 C. 当建（构）筑物商品需求富有价格弹性，需求量变动对价格变动的反应敏 D. 建（构）筑物的供给弹性系数为负值，是建（构）筑物价格上涨的预期在起作用
以下关于盾构施工时邻近既有建（构）筑物安全控制要点说法正确的是（）。A、施工单位分析、预测、确定建（构）筑物的容许极限变形值B、依据建筑物基础结构类型采取加固或托换措施C、穿越过程中，加强既有建（构）筑物受力变化观测D、地层变形超过施工管理值，应立即采取保护措施
以下关于盾构施工时邻近既有建（构）筑物安全控制要点说法正确的是（）。A、施工单位分析、预测、确定建（构）筑物的容许极限变形值B、根据容许变形值确定施工管理值与量测监控方案C、穿越过程中，加强既有建（构）筑物受力变化观测D、地层变形超过施工管理值，应立即采取保护措施
建（构）筑物沉降观测记录（渝建竣-29）中“建（构）筑物情况”是指（）。A、指被观测建（构）物状态当时施工形成的总楼层数等B、指被观测建（构）物状态竣工后的外形C、指被观测建（构）物状态的建筑外轮廓D、指被观测建（构）物状态实施前预计状态
关于施工总平面布置的内容，以下表述错误的是（）。A、项目施工用地范围内的地形状况B、施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施C、部分拟建的建（构）筑物和其他基础设施的位置D、相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境
单选题以下关于盾构施工时邻近既有建（构）筑物安全控制要点说法正确的是（）。A施工单位分析、预测、确定建（构）筑物的容许极限变形值B依据建筑物基础结构类型采取加固或托换措施C穿越过程中，加强既有建（构）筑物受力变化观测D地层变形超过施工管理值，应立即采取保护措施
单选题以下关于盾构施工时邻近既有建（构）筑物安全控制要点说法正确的是（）。A施工单位分析、预测、确定建（构）筑物的容许极限变形值B根据容许变形值确定施工管理值与量测监控方案C穿越过程中，加强既有建（构）筑物受力变化观测D地层变形超过施工管理值，应立即采取保护措施
单选题编制建设工程总概算时，市政公用建设项目一般排列顺序为（ ）。A辅助建(构)筑物、配套系统、主体建(构)筑物B配套系统、辅助建(构)筑物、主体建(构)筑物C主体建(构)筑物、辅助建(构)筑物、配套系统D辅助建(构)筑物、主体建(构)筑物、配套系统
单选题建（构）筑物沉降观测记录（渝建竣-29）中“建（构）筑物情况”是指（）。A指被观测建（构）物状态当时施工形成的总楼层数等B指被观测建（构）物状态竣工后的外形C指被观测建（构）物状态的建筑外轮廓D指被观测建（构）物状态实施前预计状态