2018 年 5 月甲公司转让一幢办公楼,该办公楼于 2009 年购入,购买价为 1250 万元。当月由政府批准设立的房地产评估机构评定并经当地税务机关确认,该办公楼的重置成本价为 2000 万元,成新度折扣率为七成。在计算甲公司该业务土地增值税计税依据时,准予扣除的评估价格是( )。A.2000×70%=1400(万元)B.(2000-1250)×70%=525(万元)C.2000×(1-70%)=600(万元)D.1250×70%=875(万元)
2018 年 5 月甲公司转让一幢办公楼,该办公楼于 2009 年购入,购买价为 1250 万元。当月由政府批准设立的房地产评估机构评定并经当地税务机关确认,该办公楼的重置成本价为 2000 万元,成新度折扣率为七成。在计算甲公司该业务土地增值税计税依据时,准予扣除的评估价格是( )。
A.2000×70%=1400(万元)
B.(2000-1250)×70%=525(万元)
C.2000×(1-70%)=600(万元)
D.1250×70%=875(万元)
B.(2000-1250)×70%=525(万元)
C.2000×(1-70%)=600(万元)
D.1250×70%=875(万元)
参考解析
解析:
相关考题:
某公司销售一幢已经使用过的办公楼,取得收入600万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为六成,销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。A.27B.33C.41D.50
甲公司2018年7月1日转让其位于市区的一栋办公大楼,取得不含增值税销售收入24000万元。2010年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额6000万元,发生建造成本8000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为16000万元,成新度折旧率为60%,允许扣除的有关税金及附加1356万元。要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。(1)回答甲公司办理土地增值税纳税申报的期限。(2)计算土地增值税时甲公司办公楼的评估价格。(3)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数(4)计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
某商贸公司转让一幢已经使用过的办公楼,取得不含增值税收入500万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该办公楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,转让时缴纳可以税前扣除的相关税费30万元。该公司转让该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。A.21B.30C.51D.60
某企业转让一幢2010年建造的办公楼,当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为3000万元,成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时,其评估价格为( )万元。A、500B、3000C、1800D、1200
位于市区的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)于2019年1月转让一栋已使用过8年的办公楼,签订的产权转移书据上注明含税转让收入600万元(该企业选择简易计税办法计税)。该办公楼购置原价为280万元,已计提折旧120万元。经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本价为700万元,成新度折扣率为6成,可以扣除的与该房产转让有关的税金为2.13万元。则该房地产开发企业应缴纳土地增值税( )万元。A.48.79B.49.47C.47.43D.0
某企业2019年6月转让其自建的一栋办公楼,取得不含增值税销售收入24000万元。 2013年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额6000万元,发生建造成本8000万元。 转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为16000万元,成新度折扣率为60%。 允许扣除相关税金及附加1356万元。 要求:根据上述资料计算应纳的土地增值税。
某商贸公司转让一幢已经使用过的办公楼,取得不含税收入500万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该办公楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,转让时缴纳相关税费6.85万元(不含增值税)。该公司转让该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。A.27.95B.28.02C.30D.60
某商贸公司为增值税一般纳税人,2019年3月转让其位于县城的一栋办公楼,取得含税收入4000万元,2014年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付地价款800万元,支付契税24万元,发生建造成本800万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为2000万元。其他相关资料:该公司选择简易计税方法计算增值税,产权转移书据印花税税率0.5‰,该办公楼成新度折扣率为60%。考虑地方教育附加。根据上述资料,回答下列问题:、计算土地增值税时,准予扣除的评估价格为( )万元。A.1000B.1200C.1600D.2000
某药厂2018年7月1日转让其位于市区的一栋办公楼,取得不含增值税销售收入24000万元。 2010年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额6000万元,发生建造成本8000万元。 转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为16000万元,成新度折扣率为60%,允许扣除相关税金及附加1356万元。 要求:根据上述资料,按照下列顺序计算回答问题,如有计算需计算出合计数。 1.计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。 2.计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。 3.计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
(2015年) 某工业企业2019年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼,取得不含增值税销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额3000万元,发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为8000万元。 其他相关资料:产权转移书据印花税税率0.5‰,成新度折扣率60%;增值税选择简易计税。 要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。 问题(1):请解释重置成本价的含义。问题(2):计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。问题(3):计算土地增值税时允许扣除的税金。问题(4):计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。问题(5):计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
某批发企业转让一幢已经使用过的办公楼,取得不含税收入800万元,办公楼原价400万元,已提折旧260万元。经房地产评估机构评估,该办公楼重置成本价为1000万元,成新度折扣率为六成,转让时缴纳相关税费7.88万元(不含增值税)。该企业转让该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。A.57.64B.136.45C.140D.160
某单位转让一幢2008年购买的厂房,当时的购买价为700万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本为2000万元,成新度折扣率为七成。在计算土地增值税时,该楼的评估价格为( )万元。 A.1000B.1200C.1350D.1400
某工业企业2019年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼,取得不含增值税销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额3000万元,发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为8000万元。 其他相关资料:产权转移书据印花税税率0.5‰,成新度折扣率60%;增值税选择简易计税。 要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。 问题(1):请解释重置成本价的含义。问题(2):计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。问题(3):计算土地增值税时允许扣除的税金。问题(4):计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。问题(5):计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
某工业企业为增值税一般纳税人,2018年10月转让其位于县城的一栋办公楼,合同注明该办公楼含增值税销售收入12600万元。2013年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额3500万元,发生建造成本4500万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为8500万元。 (其他相关资料:增值税采用简易计税方法计算。产权转移书据印花税税率0.5‰,成新度折扣率60%。) 要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。 (1)计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。 (2)计算土地增值税时允许扣除的税金及附加。 (3)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。(4)计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
(2018年)某药厂2018年7月1日转让其位于市区的一栋办公楼,取得不含增值税销售收入24000万元。2010年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额6000万元,发生建造成本8000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为16000万元,成新度折扣率为60%,允许扣除相关税金及附加1356万元。 要求:根据上述资料,按照下列顺序计算回答问题,如有计算需计算出合计数。 (1)回答药厂办理土地增值税纳税申报的期限。 (2)计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。 (3)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。 (4)计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
某单位转让一幢2008年购买的厂房,当时的购买价为700万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本为2000万元,成新度折扣率为七成。在计算土地增值税时,该楼的评估价格为( )万元。A.1000 B.1200 C.1350 D.1400
某工业企业(增值税一般纳税人)2019年3月1日转让其位于县城的一栋自建的办公楼,转让协议写明含税收入12000万元,2008年建造该办公楼时,为取得土地使用权所支付的金额为3000万元,发生建造成本4000万元,转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为8000万元。(其他相关资料:该企业选择简易计税方法计算增值税,产权转移书据适用的印花税税率0.5‰,成新度折扣率60%)要求:根据上述资料,回答下列问题。(1)计算该企业办公楼的评估价格;(2)计算该企业转让自建办公楼应缴纳的增值税;(3)计算土地增值税时允许扣除的税金及附加合计数;(4)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数;(5)计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
某工业企业 2018 年 3 月 1 日转让其位于县城的一栋办公楼,取得不含税销售收入 12000 万元。2008 年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额 3000 万元,发生建造成本 4000 万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为 8000 万元。(其他相关资料:产权转移书据印花税税率 0.5‰,成新度折扣率 60%,企业选择简易计税方法计算增值税。)要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。(1)请解释重置成本价的含义。(2)计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。(3)计算土地增值税时允许扣除的税金及附加。(4)计算土地增值税时允许扣除的印花税。(5)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。(6)计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
(2019年)2018年 5月甲公司转让一幢办公楼,该办公楼于 2009年购入,购买价为 1250万元。当月由政府批准设立的房地产评估机构评定并经当地税务机关确认,该办公楼的重置成本价为 2000万元,成新度折扣率为七成。根据土地增值税法律制度的规定,在计算甲公司该业务土地增值税计税依据时,准予扣除的评估价格是( )。A.2000×70%=1400(万元)B.(2000-1250)×70%=525(万元)C.2000×(1-70%)=600(万元)D.1250×70%=875(万元)
位于市区的某生产企业2011年10月购置一栋办公楼,支付价款5000万元。2019年10月,将该办公楼转让,签订产权转移书据。该栋办公楼经税务机关认定的重置成本价为8500万元,经评估该办公楼七成新,已经提取折旧500万元。则该企业计算土地增值税时允许扣除的评估价格为( )万元。A.8500 B.5600 C.5950 D.6000
单选题某商贸公司2019年1月转让一幢已经使用过的办公楼,取得不含税收入500万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该办公楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,转让时缴纳相关税费6.85万元(不含增值税)。该公司转让该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。A27.95B28.02C30D60
单选题某单位转让一幢2000年建造的公寓楼,当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为2000万元,成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时,该楼的评估价格为()。A500万元B1200万元C2000万元D1500万元
问答题某工业企业2015年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼,取得销售收入12000万元;2008年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额3000万元,发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为8000万元。(其他相关资料:产权转移书据印花税税率0.5%0,成新度折扣率60%) 要求:根据上述资料,回答下列问题。计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。
问答题某公司销售一栋已经使用过的办公楼,取得销售收入500万元,该办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税多少万元?
单选题2018年5月甲公司转让一幢办公楼,该办公楼于2009年购入,购买价为1250万元。当月由政府批准设立的房地产评估机构评定并经当地税务机关确认,该办公楼的重置成本价为2000万元,成新度折扣率为七成。在计算甲公司该业务土地增值税计税依据时,准予扣除的评估价格是( )。A2000x70%= 1400(万元)B(2000-1250)x70%=525(万元)C2000x(1-70%)= 600(万元)D1250x70%=875(万元)
单选题某单位转让一幢2000年建造的公寓楼,当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为2000万元,成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时,该楼的评估价格为( )。(不考虑增值税)A500万元B1200万元C2000万元D1500万元
单选题2018年 5月甲公司转让一幢办公楼,该办公楼于 2009年购入,购买价为 1250万元。当月由政府批准设立的房地产评估机构评定并经当地税务机关确认,该办公楼的重置成本价为 2000万元,成新度折扣率为七成。根据土地增值税法律制度的规定,在计算甲公司该业务土地增值税计税依据时,准予扣除的评估价格是( )。( 2019年)A2000 × 70%= 1400(万元)B( 2000- 1250)× 70%= 525(万元)C2000 ×( 1- 70%)= 600(万元)D1250 × 70%= 875(万元)