在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格，这种可比实例成交价格进行的处理，称为（）。A．建立比较基础B．市场状况调整C．交易情况修正D．房地产状况调整
在使用市场法进行建（构）筑物评估时，应先建立比较基础，下列不属于应予建立的比较基础是（ ）。A、统一财产范围B、统一付款方式C、统一交易日期D、统一税费负担
在使用市场法进行建（构）筑物评估时，应先建立比较基础，下列不属于应予建立的比较基础是（ ）。A.统一财产范围B.统一付款方式C.统一交易日期D.统一税费负担
应用市场法评估不动产时，不属于市场法中应修正的比较因素的是（ ）。A.区位因素修正B.个别因素修正C.权益状况修正D.财务状况修正
在使用市场法进行不动产评估时，应先建立比较基础，下列不属于建立的比较基础是（ ）。A.统一财产范围B.统一付款方式C.统一交易日期D.统一税费负担
在运用市场法对建(构)筑物进行评估时，建立比较基础的内容主要包括()。A.统一财产范围B.统一税费负担B.统一付款方式D.修正交易情况E.统一计价单位
应用市场法评估不动产时，不属于市场法中应修正的比较因素的是（ ）。A、区位因素修正B、个别因素修正C、权益状况修正D、财务状况修正
在采用比较法估价时，如果估价对象为普通装修，可比实例为高档装修，则在建立比较基础时，应将可比实例的装修价值扣除。（ ）
比较法中，价格修正，即对可比实例的成交价格进行“改正”，这种处理称为建立比较基础。（ ）
下列选项中，不属于建立比较基础应进行的工作是（ ）。A、统一财产范围B、统一付款方式C、统一税费负担D、统一成交日期
下列选项中，运用比较法估价的一般步骤包括（ ）。A、收集交易实例B、选取可比实例C、建立比较基础D、计算比较价值E、分解比较系数
比较法评估房地产价格时，对可比实例成交日期进行调整属于（ ）。A.市场状况调整B.交易情况修正C.房地产状况调整D.比较基础建立
通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法指的是（ ）。A.市场法B.直接比较法C.间接比较法法D.账面价值法
运用市场法评估企业价值评估时，常用的方法有（ ）。A. 资产基础法B. 收益法C. 上市公司比较法D. 重置成本法E. 交易案例比较法
在需要进行评价时应注意以下原则（）A、以已建立的规则为基础B、与自己的判断做比较C、以可能的结果为基础D、与同一人先前的行为做比较E、避免引起对方的不信任和激起防卫心理。
下列不动产中，适用于用市场比较法进行价格评估的是（）。A、古建筑B、教堂C、寺庙D、交易型不动产
在进行知识产权评估时，（）在活跃的市场环境中最适用，但大多数无形资产的交易不够频繁，无法建立以市场为评估基础并可与其他资产比较的价值评估。A、收益法B、成本法C、经济法D、市场法
利用层次分析法进行项目综合评估时，首先要（）A、建立评估指标的层次结构B、建立比较判断矩阵C、比较判断矩阵的排序D、进行一致性检验
在宗地地价评估方法中，没有理论基础但比较实用、方便的方法是（）A、市场比较法和收益还原法B、市场比较法和剩余法C、基准地价系数修正法和剩余法D、基准地价系数修正法和市场比较法
利用资产基础法进行企业价值评估的实质是（）。A、资产基础法实质是一种以估算获得标的资产的现实成本途径来进行估价的方法B、资产基础法实质是市场替代原则C、资产基础法实质是获取并分析可比上市公司的经营和财务数据，计算适当的价值比率，在与被评估企业进行比较分析的基础上，确定评估对象价值的方法D、资产基础法实质是获取并分析可比对象的买卖、收购及合并案例资料，计算适当的价值比率，在与被评估企业进行比较分析的基础上，确定评估对象价值的方法
在用市场价格比较法评估二手车时，参照车辆与被评估车辆完全相同时，应使用（）法进行评估。A、直接法B、比较法与间接法C、相似比较法D、间接法
采用市场法评估房地产押品时，评估步骤一般包括（）。A、选取可比实例B、建立比较基准C、进行比较因素修正D、求取比准价格
单选题利用层次分析法进行项目综合评估时，首先要（）A建立评估指标的层次结构B建立比较判断矩阵C比较判断矩阵的排序D进行一致性检验
单选题在进行知识产权评估时，（）在活跃的市场环境中最适用，但大多数无形资产的交易不够频繁，无法建立以市场为评估基础并可与其他资产比较的价值评估。A收益法B成本法C经济法D市场法
单选题在用市场价格比较法评估二手车时，参照车辆与被评估车辆完全相同时，应使用（）法进行评估。A直接法B比较法与间接法C相似比较法D间接法
单选题在宗地地价评估方法中，没有理论基础但比较实用、方便的方法是（）A市场比较法和收益还原法B市场比较法和剩余法C基准地价系数修正法和剩余法D基准地价系数修正法和市场比较法
单选题下列不动产中，适用于用市场比较法进行价格评估的是（）。A古建筑B教堂C寺庙D交易型不动产