在投资性房地产的评估方法主要有（　）。A. 市场法 B. 成本法 C. 收益法 D. 剩余法 E. 净额法

在投资性房地产的评估方法主要有（　）。

A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 剩余法
E. 净额法

参考解析

解析： 投资性房地产的评估方法主要有：市场法、成本法、收益法和剩余法。

相关考题：

在长期投资评估中需明确的具体内容主要有( )。A．原始投资额B．物价变动指数C．投资收益计算方法D．投资比重E．历史收益水平
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评估专业人员在执行投资性房地产公允价值评估业务时，选择恰当的评估方法应当依据的相关条件包括（　）。A、评估目的B、数据来源C、评估对象的具体情况D、评估人员的专业素质E、资料收集情况
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（2017年真题）投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，下列相关说法正确的是（　）。A.评估基准日可以是资产负债表日、投资性房地产转换日等B.评估基准日必须是投资性房地产转换日C.评估基准日必须是月初D.评估基准日必须是资产负债表日
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房地产投资信托基金物业价值评估时，为同一估价目的，对同一房地产投资信托基金的同一物业在不同价值时点的价值或价格进行评估时，应采用相同的估价方法，这体现了房地产估价时应遵循（　）原则。A、一致性B、一贯性C、谨慎D、替代
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房地产投机区别于房地产投资的特征主要有（　　）。A、利用别人资金投入B、短期时间介入C、缺乏理性的分析和评估D、寻求回报E、具有风险性
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房地产投机区别于房地产投资的特征主要有（ ）。(2012年真题)A.利用别人资金投入B.短期时间介入C.缺乏理性的分析和评估D.寻求回报E.具有风险性
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房地产投机区别于房地产投资的特征主要有（　　）。A.利用别人资金投入B.短期时间介入C.缺乏理性的分析和评估D.寻求回报E.具有风险性
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注册评估师应关注投资性房地产评估的（），根据自身的专业知识和经验，审慎考虑是否有能力承接投资性房地产评估业务。A、使用性B、安全性C、复杂性D、收益性
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投资性房地产评估可以以预先设定的价值作为评估结论。
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房地产评估主要有哪些方法？
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投资性房地产的评估以在评估基准日的（）为评估基础。A、历史成本B、公允价值C、重置成本D、可变现净值
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根据会计准则的相关要求，投资性房地产评估基准日可以是（）。A、资产负债表日B、会计报表日C、投资性房地产转换日D、投资性房地产入账日
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注册资产评估师执行投资性房地产评估业务，应当具备（）。A、注册会计师资格B、注册房地产估价师资格C、投资性房地产评估相关专业知识和从事投资性房地产评估的专业胜任能力D、资深资产评估师资格
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在发生房地产出售、购置、投资决策等经济行为的时候，最好选用资产评估几种基本方法中的市场法。
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房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含（）等。A、房地产周围环境评估B、房地产制度政策评估C、房地产开发项目的可行性评估D、房地产投资风险评估E、房地产机构绩效评估
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长期投资性资产评估中需明确的具体内容主要有（）。A、原始投资额B、物价变动指数C、投资收益计算方法D、投资比例E、历史收益水平
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实务中，投资性房地产的评估方法主要有（　）。A、市场比较法B、直接资本化法C、收益乘数法D、成本折现法E、租期及回收金额折现法
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多选题根据会计准则的相关要求，投资性房地产评估基准日可以是（）。A资产负债表日B会计报表日C投资性房地产转换日D投资性房地产入账日
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判断题投资性房地产评估可以以预先设定的价值作为评估结论。A对B错
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问答题房地产评估主要有哪些方法？
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多选题实务中，投资性房地产的评估方法主要有（　）。A市场比较法B直接资本化法C收益乘数法D成本折现法E租期及回收金额折现法
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多选题长期投资性资产评估中需明确的具体内容主要有（）。A原始投资额B物价变动指数C投资收益计算方法D投资比例E历史收益水平
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多选题房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含( )等。A房地产周围环境评估B房地产制度政策评估C房地产开发项目的可行性评估D房地产投资风险评估E房地产机构绩效评估
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单选题注册资产评估师执行投资性房地产评估业务，应当具备（）。A注册会计师资格B注册房地产估价师资格C投资性房地产评估相关专业知识和从事投资性房地产评估的专业胜任能力D资深资产评估师资格
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单选题投资性房地产的评估以在评估基准日的（）为评估基础。A历史成本B公允价值C重置成本D可变现净值
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单选题下列做法中，体现一贯性原则的是（　）。A为同一估价目的，同一房地产信托投资基金物业在不同价值时点的价格或价值评估B为同一估价目的，不同房地产信托投资基金物业在同一价值时点的价格或价值评估C为征收持有环节房地产税服务的估价D资产置换双方同类房地产价值评估
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单选题注册评估师应关注投资性房地产评估的（），根据自身的专业知识和经验，审慎考虑是否有能力承接投资性房地产评估业务。A使用性B安全性C复杂性D收益性
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