通常情况下,使用成本法评估不动产时,多为房地分估标的的是( )。A.住宅B.办公楼C.百货商场D.工业厂房
通常情况下,使用成本法评估不动产时,多为房地分估标的的是( )。
A.住宅
B.办公楼
C.百货商场
D.工业厂房
B.办公楼
C.百货商场
D.工业厂房
参考解析
解析:通常,工业类不动产多采用不动产分估;商业、住宅类在建不动产多采用不动产合估。
相关考题:
成本法是不动产评估的基本方法之一,下列说法正确的有( )。A.成本法适用于成交实例不多的不动产评估B.不动产开发成本高,不动产价值就高C.可以用成本法评估博物馆D.随着时间的推移,不动产具有一定损耗特性E.用成本法进行不动产评估时,要考虑采取的评估路径
2、成本法评估包含土地和建筑物的估价对象的价值或价格时,根据估价对象状况和土地市场状况,应选择房地分估路径求取重新构建价格。()(2017年《房地产开发理论与方法》真题)