与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产不同的是，投资性房地产能够（ ）。A.单独计量和出售B.用于出售C.赚取租金D.作为存货
与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产不同的是，投资性房地产能够（ ）。
A.单独计量和出售
B.用于出售
C.赚取租金
D.作为存货
B.用于出售
C.赚取租金
D.作为存货
参考解析
解析： 投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产，以及房地产开发企业用于销售的房地产是不同的。投资性房地产能够单独计量和销售。
相关考题：
投资性房地产的转换是因房地产用途发生改变而对房地产进行的重新分类,其转换形式具体包括()。 A、作为存货的房地产转换为投资性房地产B、自用房地产转换为投资性房地产C、投资性房地产转换为自用房地产D、作为存货的房地产转换为自用房地产E、投资性房地产转换为存货
下列事项中，企业应将其固定资产或无形资产转换为投资性房地产的有( )。A．原自用建筑物停止自用，改为出租B．原自用土地使用权停止自用，改用于资本增值C．将自用厂房改建为自用的办公楼D．将作为存货的房地产改为出租
投资性房地产的转换日确定的方法正确的是( )。A．投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期B．作为存货的房地产改为出租其转换日为租赁期开始日C．作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日D．作为土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
关于投资性房地产，下列说法中正确的有( )。A．作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目B．采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值C．采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值D．自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
关于投资性房地产，下列说法中正确的有（ ）。A．作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换目的账面价值，借记“投资性房地产”科目B．采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值C．采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值D．自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（ ）。A．房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地B．企业生产经营用的厂房、车间C．企业生产经营用的办公楼D．企业经营性出租用的办公楼
下列各项资产可划分为投资性房地产核算的有()。A.已出租的生产厂房B.按国家有关规定认定的闲置土地C.出租和自用共存的办公楼，能够单独计量的出租部分D.持有并准备增值后转让的土地使用权E.作为存货管理的商品房:
关于投资性房地产，下列哪一项说法是错误的()。A. 投资性房地产在用途、状态、目的等方面， 与房地产开发企业用于销售的房地产是一样的B. 自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴C. 投资性房地产能够单独计量D. 投资性房与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产是不同的
关于投资性房地产转换后的入账价值的确定，下列说法中错误的有( )。Ⅰ.在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的人账价值Ⅱ.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值Ⅳ.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价Ⅴ.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价A、Ⅰ,ⅡB、Ⅰ,ⅢC、Ⅲ,ⅣD、Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ
下列选项中，属于投资性房地产转换主要形式的有( )。 Ⅰ.自用建筑物停止自用，改为出租 Ⅱ.投资性房地产开始自用 Ⅲ.作为存货的房地产，改为出租 Ⅳ.自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值 Ⅴ.房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售A、Ⅰ,Ⅱ,ⅣB、Ⅰ,Ⅲ,ⅤC、Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,ⅤD、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
下列关于投资性房地产的转换日的说法中不正确的是（ ）。A.将投资性房地产转为自用房产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期B.作为存货的建筑物转为投资性房地产的转换日为租赁期开始日C.自用建筑物转为投资性房地产的转换日为决定对外出租的日期D.自用土地使用权停止自用，改为用于资本增值的转换日为停止将该土地使用权用于生产商品、提供劳务或者经营管理，且该土地使用权能够单独计量和转让的日期
下列关于投资性房地产的说法中，不正确的有（ ）。A.投资性房地产是一种投资活动B.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为C.投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产D.同一企业可以同时采用成本模式和公允价值模式计量不同的投资性房地产
下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法中，正确的有（ ）。A.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的账面价值作为转换后的入账价值B.自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值C.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值D.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。A. 企业购入用于建造自用厂房的土地使用权作为无形资产核算B. 企业持有的以备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算C. 企业外购房屋建筑物，实际支付的价款中包含土地及建筑物的价值，且该价款无法在地上建筑物和土地使用权之间进行分配的，应一并作为固定资产核算D. 房地产企业持有的用于建造自用办公楼的土地使用权作为固定资产核算E. 房地产企业出租土地使用权作为投资性房地产核算
下列项目中，属于投资性房地产的有（）A、企业经营租赁方式出租的厂房B、企业自行建造后用于出租的房地产C、企业生产经营用的土地使用权D、企业经营租赁方式出租的生产线E、企业自行建造后用于自用的厂房
下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（）。A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值B、已经采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于新取得的投资性房地产，如果确实无法持续可靠取得其公允价值，应当对其采用成本模式计量直至处置，并假设无残值C、采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，也应对该项房地产采用成本模式计量D、对投资性房地产进行改扩建且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算，再开发期间照提折旧或摊销
关于投资性房地产转换后的入账价值的确定，下列说法正确的有（）。A、在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值B、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值C、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值D、自用房地产或者存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价E、自用房地产或者存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价
单选题关于投资性房地产评估对象说法错误的是（ ）。A评估对象可能是个别建筑物单元，也可能是多个建筑物单元及其附属设施共同构成的一个整体B企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产C不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，可以确认为投资性房地产D不属于投资性房地产评估项目的有自用房地产和房地产开发企业的存货
多选题企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，满足下列条件之一的，应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产，这些条件有（ ）。A投资性房地产开始自用B作为存货的房地产改为出租C自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值D自用建筑物停止自用，改为出租E作为存货的房地产开始出售
多选题下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法中，正确的有（）A成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的账面价值作为转换后的入账价值B自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值C公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值D自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值E作为存货的房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，应按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
单选题下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是()。A投资性房地产是一种投资活动B投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为C投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产D同一企业只能采用一种模式对投资性房地产进行后续计量
单选题按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（）。A房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地B企业生产经营用的厂房.车间C企业生产经营用的办公楼D企业经营性出租用的办公楼
多选题下列属于投资性房地产的有（ ）。A企业生产经营用的办公楼B经营性出租的自有建筑物C自用房地产D非房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权