某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为（ ）。A.承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人B.抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人C.普通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人D.全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人
某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为（ ）。
A.承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人
B.抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人
C.普通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人
D.全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人
B.抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人
C.普通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人
D.全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人
参考解析
解析：最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复：（1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
相关考题：
林某起诉彭某，人民法院对彭某采取财产保全措施，债务人彭某的财产不能满足保全要求，但彭某对唐某有到期债权，下列说法正确的是：（ ）。A．人民法院可以依债权人林某的申请裁定唐某向林某清偿B．人民法院可以依债权人林某的申请裁定唐某不得对彭某清偿C．唐某要求偿付的，人民法院裁定直接对林某清偿D．人民法院可以依职权直接裁定唐某不得对彭某清偿
公民甲对多个债权人负有债务，但其只有一辆轿车可供执行，债权人乙向法院申请扣押该汽车后，甲的其他债权人也向法院申请参与分配。那么下面分析正确的是?（ ）A．其他债权人申请参与分配的，应当在甲的财产被执行完毕前提出申请B．只有已经取得对甲的金钱债权执行根据的债权人才可以申请参与分配C．如果债权人丙对该辆汽车享有抵押权，可以申请参与分配，并且可以主张优先受偿权D．甲的财产被完全分配给各债权人后，甲对剩余的债务不再清偿
甲为某普通合伙企业的合伙人,乙为甲个人债务的债权人。当甲个人财产不足以清偿乙的债务时,乙可以按照法律规定行使所拥有的权利,该权利是()。 A、自行接管甲在合伙企业中的财产份额B、以该债权抵销对合伙企业的债务C、代位行使甲在合伙企业中的权利D、就债务问题起诉甲，并在胜诉后依法请求人民法院强制执行甲在合伙企业中的财产份额用于清偿
有限合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业无关的债务的( )。A．债权人可以要求其他合伙人清偿B．该合伙人可以以其从有限合伙企业中分取的收益用于清偿C．债权人也可以依法请求人民法院强制执行该合伙人在合伙企业中财产份额用于清偿D．无需再清偿
有限合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业无关的债务的，下列表述中正确的有 ( )。A．债权人可以要求其他合伙人清偿B．该合伙人可以以其从有限合伙企业中分取的收益用于清偿C．债权人也可以依法请求人民法院强制执行该合伙人在合伙企业中财产份额用于清偿D．无需再清偿
施工合同履行中，发包人拖欠工程结算款，在收到竣工结算报告及结算资料56天内仍不支付，则承包人（ ）A．无权对该工程主张任何权利B．无权申请人民法院拍卖该工程，但可主张该工程所有权C．可以申请人民法院拍卖该工程，承包人优先受偿D．可以留置该工程
有下列（ ）情形的，对信托财产不得强制执行。A.设立信托前债权人已对该信托财产享有优先受偿的权利，并依法行使该权利的B.受托人处理信托事务所产生债务，债权人要求清偿该债务的C.信托财产本身应担负的税款D.法律规定的其他情形
某破产企业经法院批准进入破产重整阶段，重整计划对普通债权人组进行了权利调整，削减对债权人组的债权至30%清偿率及重整计划执行完毕后，普通债权人组的债权人会获得债权额30%的清偿，分10年清偿。每年偿还3%，重整计划执行1年后，普通债权人组的债权人获得了3%的部分清偿，债务人不再执行重整计划，应当如何处理错误的是（ ）。A.法院经管理人申请经裁定终止重整计划B.债权人因执行重整计划所受的3%的清偿无效C.债务人被宣告破产转入清算程序D.债权人未获清偿的97%的债权应当作为破产债权参与破产财产的分配
张某下落不明满2年，经张某的债权人申请，法院宣告张某失踪，并指定张某的妻子杨某为财产代管人，张某的债权人要求杨某清偿债务，杨某拒绝清偿，债权人提起诉讼。以下说法正确的是：A:应列张某为被告，杨某是张某的法定代理人B:应列张某为被告，法院可以缺席审判C:应列张某和杨某为共同被告D:应列杨某为被告
某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为()。A．承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人B．抵押债权人、普通债权人、全款购房人、承包人C．普通债权人、全款购房人、承包人、抵押债权人D．全款购房人、承包人、抵押债权人、普通债权人
某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为（ ）。A、承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人 B、抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人 C、普通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人 D、全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人
无建筑施工资质的企业借用有施工资质的企业名义而进行工程承包的，合同应为无效，在工程经竣工验收合格后。请问： 1.到底谁有权利向发包人主张参照合同约定结算工程款，是借用企业还是出借企业？ 2.如果承包人要求参照合同来支付工程价款，发包人是否有权要求按实结算工程款？ 3.如果承包人要求按实结算，发包人是否有权要求参照合同约定来结算工程款？
施工合同履行中，发包人拖欠工程结算款，在收到竣工结算报告及结算资料56天内仍不支付，则承包人（）A、无权对该工程主张任何权利B、无权申请人民法院拍卖该工程，但可主张该工程所有权C、可以申请人民法院拍卖该工程，承包人优先受偿D、可以留置该工程
甲公司因为不能清偿到期债务而向人民申请破产，人民法院依法受理。同时其之前已经涉诉，并有部分财产被采取保全措施，部分财产正被强制执行，并仍有个别债权人准备为追讨债务起诉甲公司。对此案的以下说法中正确的有哪些？（）A、该财产保全措施应当解除B、该执行程序应当中止C、该债权人可以向受理破产申请的人民法院提起追债诉讼D、人民法院应于裁定受理破产申请的同时指定管理人
某破产企业经法院批准进入破产重整阶段，重整计划对普通债权人组进行了权利调整，削减对债权人组的债权至30%清偿率及重整计划执行完毕后，普通债权人组的债权人会获得债权额30%的清偿，分10年清偿。每年偿还3%，重整计划执行1年后，普通债权人组的债权人获得了3%的部分清偿，债务人不再执行重整计划，应当如何处理（）A、法院经管理人申请经裁定终止重整计划B、债权人因执行重整计划所受的3%的清偿仍然有效C、债务人被宣告破产转入清算程序D、债权人未获清偿的97%的债权应当作为破产债权参与破产财产的分配
单选题某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。个债权人的清偿顺序依法应为（ ）。A承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人B抵押债权人、普通债权人、全款购房人、承包人C普通债权人、全款购房人、承包人、抵押债权人D全款购房人、承包人、抵押债权人、普通债权人
单选题下列选项中，不能够对信托财产强制执行的是（ ）。A设立信托前债权人已对该信托财产享有优先受偿的权利，并依法行使该权利的B受托人处理信托事务所产生的债务，债权人要求清偿该债务的C信托财产本身应担负的税款D委托人对信托人负有到期债务的
多选题根据《信托法》的规定，对信托财产可以强制执行的情形包括（ ）。A设立信托后债权人对该信托财产享有优先受偿的权利，并依法行使该权利的B信托财产本身应担负的税款C受托人处理信托事务所产生债务，债权人要求清偿该债务的D受益人要求对信托财产强制执行
多选题有下列（）情形的，对信托财产不得强制执行。A设立信托前债权人已对该信托财产享有优先受偿的权利，并依法行使该权利的B受托人处理信托事务所产生债务，债权人要求清偿该债务的C信托财产本身应担负的税款D法律规定的其他情形
单选题某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为（ ）。A承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人B抵押债权人、普通债权人、全款购房人、承包人C普通债权人、全款购房人、承包人、抵押债权人D全款购房人、承包人、抵押债权人、普通债权人
多选题下列属于代位权的特点的有（）。A代位权是债权人以债务人名义向次债务人主张权利B代位权是债权人请求第三人向自己履行债务C代位权的行使必须在法院提起诉讼，请求法院允许债权人行使代位权D代位权是债权人代替债务人向债务人的债务人主张权利
多选题某破产企业经法院批准进入破产重整阶段，重整计划对普通债权人组进行了权利调整，削减对债权人组的债权至30%清偿率，重整计划执行1年后，普通债权人组的债权人获得了3%的部分清偿，债务人不再执行重整计划，应当如何处理（）。A法院经管理人申请裁定终止重整计划的执行B债权人因执行重整计划所受的3%的清偿仍然有效C债务人被宣告破产转入清算程序D债权人未获清偿的97%的债权应当作为破产债权参与破产财产的分配
问答题无建筑施工资质的企业借用有施工资质的企业名义而进行工程承包的，合同应为无效，在工程经竣工验收合格后。请问： 1.到底谁有权利向发包人主张参照合同约定结算工程款，是借用企业还是出借企业？ 2.如果承包人要求参照合同来支付工程价款，发包人是否有权要求按实结算工程款？ 3.如果承包人要求按实结算，发包人是否有权要求参照合同约定来结算工程款？
单选题某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为（ ）。*A承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人B抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人C普通债权人、全款购房人、承包人、抵押债权人D全款购房人、承包人、抵押债权人、普通债权人