《中华人民共和国物权法》第6条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。请根据民法原理分析:(1)如何理解本条规定中的“登记”、“交付”和“依照法律规定”?(2)请根据本条规定概括说明物权公示原则的意义。(3)请根据本条规定概括物权变动和物权公示原则的关系。

《中华人民共和国物权法》第6条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

请根据民法原理分析:

(1)如何理解本条规定中的“登记”、“交付”和“依照法律规定”?

(2)请根据本条规定概括说明物权公示原则的意义。

(3)请根据本条规定概括物权变动和物权公示原则的关系。



参考解析

解析:(1)①不动产登记和动产交付属于物权的公示方式。登记即不动产登记,是指经权利人申请,国家专职部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记薄的事实;交付即动产交付,是指权利人将动产转移给第三人占有的事实。

②“依照法律规定”主要是指除本条规定之外物权法有关物权公示的其他相关规定,其次是指全国人大及其常委会制定和颁布的除物权法之外的其他相关法律有关物权公示的规定。

(2)物权公示原则的意义在于:

①使社会公众知晓物权变动的事实,减少交易纠纷,以维护权利人和社会公众的合法权益。

②维护交易安全,保护交易的顺利进行。

(3)物权变动和物权公示原则的关系密切:物权变动采取公示原则,即便物权事实上进行了变动,但形式上没有采取公示方式,仍然不发生物权变动的效力;反之,如果形式上已经履行变动手续但事实上并未变动,仍然发生物权变动的效力。

物权变动和物权公示原则的关系可以概括为:

①物权变动必须公示,否则不发生物权变动效力,也不能产生物权变动的公信力。

②物权变动的方式就是物权公示方式。

相关考题:

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定?() A 交付B 登记C 占有D 使用

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自()时发生效力。A.受理B.审核C.发证D.记载于登记簿

《中华人民共和国物权法》规定,动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。() 此题为判断题(对,错)。

《中华人民共和国物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。() 此题为判断题(对,错)。

《物权法》第十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。() 此题为判断题(对,错)。

不动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。() 此题为判断题(对,错)。

动产物权的设立、变更、转让和消灭按照法律规定登记,不动产的设立和转让,应当依照法律交付。() 此题为判断题(对,错)。

《物权法》第九条规定,不动产物权的()和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 A.设立B.变更C.转让D.处置

《物权法》第六条规定,动产物权的设立、和转让,应当依照法律规定()。 A.登记B.交付C.转让D.签订合同

《物权法》第六条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定()。 A.登记B.交付C.转让D.签订合同

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自( )时发生效力。A.交付时B.合同签订时C.记载于登记簿时D.不动产形成时

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自()时发生效力。A.交付B.约定生效C.记载于不动产登记薄D.合同成立

按照《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自( )时发生效力。A、申请登记 B、记载于不动产登记簿 C、制作不动产登记证件 D、颁发不动产登记证件

根据《物权法》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,这是物权法( )原则的体现。A.一物一权B.物权法定C.物权公示D.预告登记

《中华人民共和国物权法》第6条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。”试分析该法条,要求符合立法原意和民法理论。

不动产物权的(),应当依照法律规定登记;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。A、设立B、转让C、变更D、消灭E、占有

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定()。A、公示B、登记C、注册D、公告

下列有关《物权法》对土地登记的规定,描述错误的有()。A、依法属于国家所有的自然资源的所有权须登记B、依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记C、规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力D、对不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力E、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记

不动产物权的(),应当依照法律规定登记;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。A、设立B、转让C、变更D、消灭

多选题对动产物权的设立和转让的说法中,正确的是( )。A动产物权以占有和交付为公示手段B动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付C机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗第三人D动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外E船舶、航空器等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人

单选题不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自()时发生效力。A交付时B合同签订时C记载于登记簿时D不动产形成时

判断题不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。A对B错

单选题不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定()。A公示B登记C注册D公告

判断题不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。()A对B错

多选题不动产物权的(),应当依照法律规定登记;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。A设立B转让C变更D消灭