根据合同法的有关规定，下列关于租赁合同的表述，正确的是（ ）A.租赁合同的期限最长不得超过30年，对于超过30年期限的，超过的期限无效B.租赁合同有效期间，租赁物的所有权发生变动的，租赁合同终止C.租赁合同的有效期内，出租人负有维修租赁物的义务，除非当事人之间另有约定D.在租赁合同有效期限内，出租人将房屋出卖的，承租人有优先购买权
根据合同法的有关规定，下列关于租赁合同的表述，正确的是（ ）
A.租赁合同的期限最长不得超过30年，对于超过30年期限的，超过的期限无效
B.租赁合同有效期间，租赁物的所有权发生变动的，租赁合同终止
C.租赁合同的有效期内，出租人负有维修租赁物的义务，除非当事人之间另有约定
D.在租赁合同有效期限内，出租人将房屋出卖的，承租人有优先购买权
A.租赁合同的期限最长不得超过30年，对于超过30年期限的，超过的期限无效
B.租赁合同有效期间，租赁物的所有权发生变动的，租赁合同终止
C.租赁合同的有效期内，出租人负有维修租赁物的义务，除非当事人之间另有约定
D.在租赁合同有效期限内，出租人将房屋出卖的，承租人有优先购买权
参考解析
解析：【精解】租赁合同的租赁期限不得超过20年，对于超过20年期限的，超过的期限无效，故A项错误。租赁合同有效期间，租赁物所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力，这在理论上称为“买卖不破租赁”，故B项错误。租赁合同有效期限内，出租人负有对租赁物的维修义务，除非当事人之间另有约定，故选c项。在租赁合同有效期限内，出租人将房屋出卖的，承租人“在同等条件下”有优先于其他人的购买权，故D项错误。
相关考题：
15﹒李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为1年，租金为每月100元，每月的第一天交付该月租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。 A．该租赁合同无效 B．该租赁合同为可撤销合同 C．该租赁合同有效，租期为1年 D．该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同
根据合同法的有关规定，下列关于合同解除的表述，正确的有（ ）。A.承揽合同的承揽人有随时解除合同的权利B.委托合同的双方当事人都有随时解除合同的权利C.不定期租赁合同的双方当事人都有随时解除合同的权利D.在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以解除运输合同
（2012年）李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为 1年，租金为每月 100元，每月的第一天交付该月租金。根据合同法律制度的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A.该租赁合同无效B.该租赁合同为可撤销合同C.该租赁合同有效，租期为1年D.该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同
甲与乙口头约定，甲将其房屋出租给乙，租期为1年，租金为每月2000元，每月的第一天交付该月的租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。 A.该租赁合同无效B.该租赁合同效力待定C.该租赁合同有效，租期为1年D.该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同
下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是（）。A、租赁合同的成立以租赁物的交付为要件B、如果第三人对租赁物主张权利，承租人不可要求减少租金C、在租赁期内，承租人可自主转租D、租赁合同为双务合同
根据《合同法》的有关规定，下列关于各类合同的表述正确的是（ ）。A.经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人有权要求交付B.在融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，如果是出租人凭自己技能选择的租赁物，出租人应当承担责任C.行纪人与第三人订立合同的。委托人对该合同直接享有权利、承担义务D.居间人未促成合同成立的，有权要求支付报酬
根据《合同法》规定，下列关于租赁合同的说法中，正确的是（ ）。A.承租人应当履行租赁物的维修义务B.未采用书面形式的租赁合同无效C.租赁超过20年的，超过部分无效D.租赁合同是双务、有偿、实践合同
(2017年)根据《合同法》规定，下列关于租赁合同的说法中，正确的是（ ）。A.承租人应当履行租赁物的维修义务B.未采用书面形式的租赁合同无效C.租赁超过20年的，超过部分无效D.租赁合同是双务、有偿、实践合同
根据合同法律制度的规定，下列租赁合同中，为不定期租赁的有（）。A、甲与乙签订的书面房屋租赁合同中约定的租赁期限为30年B、甲与丙口头约定，将房屋出租给丙，租期为1年C、甲与丁签订的房屋租赁合同对租赁期限没有作出约定，依照合同法的有关规定仍不能确定D、甲与戊的房屋租赁合同到期后，承租人戊继续使用该房屋，甲未提出异议
单选题根据合同法律制度的规定，下列各项中，关于融资租赁合同的表述不正确的是（）。A融资租赁合同应当采用书面形式B承租人破产的，租赁物属于破产财产C经催告后承租人在合理期限内拒付租金的，出租人可以解除合同D租赁期间届满无法确定租赁物所有权人的，租赁物的所有权归出租人
单选题下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是（）。A租赁合同的成立以租赁物的交付为要件B如果第三人对租赁物主张权利，承租人可要求减少租金C在租赁期内，承租人可自主转租D租赁合同为双务合同
单选题甲公司将一套设备租赁给乙公司使用，租赁期间，经询问确认乙公司无购买意向后，甲公司将该设备卖给丙公司。根据《合同法》的规定，下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。[2012年真题]A买卖合同无效，租赁合同继续有效B买卖合同有效，租赁合同继续有效C买卖合同有效，租赁合同自买卖合同生效之日起终止D买卖合同有效，租赁合同须经丙公司同意后才继续有效
多选题根据《合同法》的规定，下列关于合同解除的表述中，正确的有（ ）。A租赁物危及承租人安全的，无论承租人订立合同时是否知道租赁物质量不合格，承租人都可以随时解除合同B承揽合同的定作人可以随时解除承揽合同C不定期租赁的出租方可以随时解除租赁合同D不定期租赁的承租方可以随时解除租赁合同
单选题甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间,甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是（ ）A甲公司在租赁期间不能出卖出租设备B买卖合同有效,原租赁合同继续有效C买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止D买卖合同有效,原租赁合同须丙公司同意后方继续有效
单选题甲公司将其设备出租给乙公司使用。租赁期间，甲公司将该设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )A甲公司在租赁期间不能出卖出租设备B买卖合同有效，原租赁合同继续有效C买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止D买卖合同有效，原租赁合同经丙公司同意后继续有效