在计算扣除项时,除开发成本、管理费用外,还应当包括( )。A、销售费用、销售税费和开发利润B、销售费用、销售税费和投资利息C、销售费用、销售税费和购地税费D、销售费用、投资利息和开发利润
在计算扣除项时,除开发成本、管理费用外,还应当包括( )。
A、销售费用、销售税费和开发利润
B、销售费用、销售税费和投资利息
C、销售费用、销售税费和购地税费
D、销售费用、投资利息和开发利润
B、销售费用、销售税费和投资利息
C、销售费用、销售税费和购地税费
D、销售费用、投资利息和开发利润
参考解析
解析:本题考查的是假设开发法确定估价对象市场价值。在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来,在动态分析法中这两项都不显现出来,而是隐含在折现过程中。
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在计算扣除项时,除开发成本、管理费用外,还应包括( )。A.销售费用、销售税费和开发利润B.销售费用、销售税费和所得税C.销售费用、销售税费和购地税费D.销售费用、销售税费、投资利息和购地税费
不定项题这批役牛2018年发生的饲养费用45万元应当计入( )。A生产(劳务)成本B其他成本C管理费用D经营支出