某高校新生小张在自学法理学知识后，对我国《物权法》进行了分析，并写了如下四点学习体会： ①物权法是由全国人大制定的法律文件，从法律渊源角度分析，该法应属于我国的根本法。 ②物权法所调整的对象是平等主体的财产关系，因此物权法属于民商法部门。 ③物权法第10条规定：“国家对不动产实行登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。”从法律归责的角度理解，该条规定属于准同性法律规则(规范)。 ④原建设部在物权法生效后制定和出台的《房屋登记办法》是行政法规。 请指出小张观点中不正确之处，并运用法理学知识和原理阐述理由，对不正确的观点进行改正。
某高校新生小张在自学法理学知识后，对我国《物权法》进行了分析，并写了如下四点学习体会： ①物权法是由全国人大制定的法律文件，从法律渊源角度分析，该法应属于我国的根本法。 ②物权法所调整的对象是平等主体的财产关系，因此物权法属于民商法部门。 ③物权法第10条规定：“国家对不动产实行登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。”从法律归责的角度理解，该条规定属于准同性法律规则(规范)。 ④原建设部在物权法生效后制定和出台的《房屋登记办法》是行政法规。 请指出小张观点中不正确之处，并运用法理学知识和原理阐述理由，对不正确的观点进行改正。
参考解析
解析：小张的观点(1)(3)(4)不正确。 观点(1)认为“物权法属于我国的根本法”是不正确的。（3分）物权法是我国全国人民代表大会制定的基本法律，其法律地位和效力都低于宪法。根本法即宪法，在我国享有最高法律地位和最高法律效力。该观点应当改为“《物权法》属于我国的基本法律”。 观点(3)认为《物权法》第10条的规定属于“准用性法律规则”是不正确的。准用性法律规则是指内容本身没有规定人们具体的行为模式，而是可以援引或参照其他相应内容规定的规则。而委任性规则是指内容尚未确定，只规定某种概括性指示，由相应国家机关通过相应途径或程序加以确定的法律规则。委任性规则与准用性规则最大的区别是交付的对象不同，如果对象是具体的机构，则是委任性，如果是具体的法律条文，则是准用性。在本题中，由法律、行政法规规定，表面上看是准用性规则，但是，事实上是交给了法律的制定者——全国人大及其常委会，行政法规的制定者——国务院。该观点应当改为‘《物权法》第10条的规定属于委任性法律规则”。 观点(4)认为《房屋登记办法》是“行政法规”是不正确的。行政法规是指国家最高行政机关即国务院制定的规范性法律文件。建设部为国务院所属部委，而国务院所属部委制定的规范性法律文件，属于“部门规章”。该观点应当改为‘《房屋登记办法》是部门规章”。
相关考题：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。() 此题为判断题(对，错)。
我国《物权法》第10条第2款规定:“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定”,住房和城乡建设部在《物权法》生效后制定和出台了《房屋登记办法》,最高人民法院出台了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。下列评论不正确的是?A.《物权法》是全国人大制定的法律文件,属于我国的根本法,其效力高于《房屋登记办法》B.《物权法》和《房屋登记办法》均属于民商法法律部门C.《物权法》第10条的规定在内容上并不确定,属于准用性法律规则D.《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》是根据《物权法》和《房屋登记办法》作出的,属于司法解释,具有普遍的法律约束力
根据全国人民代表大会通过的《物权法》规定，正确的是（）。A、土地登记实行属地登记原则B、矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于国家所有C、全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使D、国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
单选题根据《物权法》的规定，下列关于不动产登记原则的叙述错误的是( )。A统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定B不动产登记费按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取，不得按件收取C不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理D国家对不动产实行统一登记制度
多选题国家对不动产实行统一登记制度。统一（）由法律、行政法规规定。A登记范围B登记机构C登记表格D登记办法