根据房地产市场自然周期的理论，商品房空置率上升是处于自然周期的（ ）。A.第一阶段 B.第二阶段初期 C.第二阶段后期 D.第三阶段
根据房地产市场自然周期的理论，商品房空置率上升是处于自然周期的（ ）。
A.第一阶段
B.第二阶段初期
C.第二阶段后期
D.第三阶段
B.第二阶段初期
C.第二阶段后期
D.第三阶段
参考解析
解析：本题考查的是房地产市场的自然周期。自然周期的第三阶段，供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平；自然周期的第四阶段，需求停止增长或以很低的速度增长，开工减少，但竣工量使空置率继续上升，租金增长率开始下滑。
相关考题：
下列关于房地产市场自然周期的表述中，正确的是（ ）。A、自然周期的第一阶段租金增长率稳定或小步上升B、自然周期的第二阶段空置率下降，租金增长率上升C、自然周期的第三阶段空置率上升，租金增长率下降D、自然周期的第四阶段空置率上升，租金增长率上升
关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（ ）。A．房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一B．传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性C．合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点D．在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率E．房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段
从供需相互作用的的特性出发，房地产市场自然周期可以分为四个阶段。以下相关说法错误的是（）A、自然周期的第一阶段始于市场周期的谷底。由于前一时期新开发建设的数量过多或需求的负增长导致了市场上供给过剩，所以谷底的空置率达到了低谷。B、自然周期的第二阶段，需求继续以一定的速度增长，形成了对额外房屋的需求。C、自然周期的第三阶段始于供求转折点，此时由于房地产空置率低于合理空置率。由于需求增长速度高于供给增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平。D、自然周期的第四阶段始于市场运行到平衡点水平以下，此时供给高增长，需求低增长或负增长。市场下滑过程的时间长短，取决于市场供给超过市场需求数量的大小。
在房地产自然周期的第三阶段，此时供给增长速度高于需求增长速度时，房地产市场中的空置率与合理空置率之间的关系是（）。A、空置率大于合理空置率B、空置率小于合理空置率C、空置率等于合理空置率D、不能判断
单选题在房地产周期循环周期过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（ ）。(P49第二章房地产市场及其运行规律)A第一阶段B第二阶段C第三阶段D第四阶段