下列各项中,属于房地产开发项目主要不确定性因素的有( )。A、空置率B、资本化率C、运营费用D、开发期与租售期E、建筑安装工程费
下列各项中,属于房地产开发项目主要不确定性因素的有( )。
A、空置率
B、资本化率
C、运营费用
D、开发期与租售期
E、建筑安装工程费
B、资本化率
C、运营费用
D、开发期与租售期
E、建筑安装工程费
参考解析
解析:考点:房地产开发项目的主要不确定性因素。对于房地产开发项目而言,涉及的主要不确定性因素有:土地费用、建筑安装工程费、租售价格、开发期与租售期、建筑容积率及有关设计参数、资本化率、贷款利率等。
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敏感性分析属于投资项目经济评价中的不确定性分析,其主要目的是()。A、说明项目是否具有满意的经济效益B、计算项目的盈亏平衡点C、确定项目不确定性因素发生变化的概率D、分析项目不确定性因素变化对项目评价指标的影响
敏感性分析属于投资项目经济评价中的不确定性分析,其主要目的是 ( ) A.说明项目是否具有满意的经济效益B.计算项目的盈亏平衡点C.确定项目不确定性因素发生变化的概率D.分析项目不确定性因素变化对项目评价指标的影响
单选题下列房地产投资项目不确定性因素中,属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。A建安工程费B土地费用C空置率D容积率