（ ）是指开发项目销售额和其他费用不变条件下，保持满足预期收益水平，所能承受的最高土地取得价格。A、最低土地取得价格B、最高土地取得价格C、最高工程费用D、最高购买价格
（ ）是指开发项目销售额和其他费用不变条件下，保持满足预期收益水平，所能承受的最高土地取得价格。
A、最低土地取得价格
B、最高土地取得价格
C、最高工程费用
D、最高购买价格
B、最高土地取得价格
C、最高工程费用
D、最高购买价格
参考解析
解析：考点:房地产开发项目盈亏平衡分析。最高土地取得价格是指开发项目销售额和其他费用不变条件下，保持满足预期收益水平，所能承受的最高土地取得价格。
相关考题：
同时满足以下条件的证券组合,称为有效组合:( )。A．在各种风险条件下,提供最大的预期收益率B．在各种风险条件下,提供最小的预期收益率C．在各种预期收益率的水平条件下,提供最大的风险D．在各种预期收益率的水平条件下,提供最小的风险
在房地产投资项目线性盈亏平衡分析中，主要的假设条件有()。A.房地产开发量在预期内全部售出B.房地产销售均价在预期内保持不变C.房地产产品的单位变动成本在预期内保持不变D.房地产开发企业在预期内没有新的投资项目E.土地出让价格在预期内不受市场变化的影响
在房地分估模式下进行土地评估时，戚本逼近法的基本公式为()。A. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利润+ 税费+ 土地增值收益B. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费+ 土地增值收益C. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 税费+ 土地增值收益D. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费
下列关于假设开发法的表述中，不正确的是( )。A、 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格所用成本法的倒算法B、 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用C、 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房D、 假设开发通常是一次性的价格剩余
运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。A:土地取得费用和土地开发费用B:土地取得费用和土地增值收益C:土地开发费用和土地增值收益D:开发后的土地地价E:土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
贝塔系数越大的证券，通常是投机性越强的证券有效集定理是指( )。A、风险越大，收益越高B、既定风险水平下要求最高收益率C、既定预期收益率水平下要求最低风险D、满足效用条件下要求最高收益率E、投资效用最大化条件下最优投资组合
有效组合满足（）。A、在各种风险条件下，提供最大的预期收益率；在各种预期收益率的水平条件下，提供最小的风险B、在各种风险条件下，提供最大的预期收益率；在各种预期收益率的水平条件下，提供最大的风险C、在各种风险条件下，提供最小的预期收益率；在各种预期收益率的水平条件下，提供最小的风险D、在各种风险条件下，提供最小的预期收益率；在各种预期收益率的水平条件下，提供最大的风险
某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地，土地总面积为3000m2，交纳的土地出让金为30元／米2，该宗地土地开发程度已达到"五通一平"（通路、通电、通水、通信、排水及场地平整）。2009年12月31日，该企业因改制需要进行土地价格评估，经调查，该地区土地取得费（含税费）平均为10万元／亩，"五通一平"土地开发费为8万元／亩，在土地开发期内均匀投入，土地开发周期为1年，银行贷款年利率为5.5%，投资利润率为10%，土地还原率为6%，50年期出让金水平仍保持不变。利用剩余法所计算的待开发土地的价格是开发商取得土地所能支付的（）费用。A、最高B、最低C、合理D、总
下列选项中，正确的计算公式是（）。A、土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益B、土地增值收益=（土地取得费+土地开发费+税费+利润）×土地增值收益率C、投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率D、土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利润+土地增值收益
在房地产投资项目线性盈亏平衡分析中，主要的假设条件有（ ）。A、房地产开发量在预期内全部售出B、房地产销售均价在预期内保持不变C、房地产产品的单位变动成本在预期内保持不变D、房地产开发企业在预期内没有新的投资项目E、土地出让价格在预期内不受市场变化的影响
单选题有效组合满足（）。A在各种风险条件下，提供最大的预期收益率；在各种预期收益率的水平条件下，提供最小的风险B在各种风险条件下，提供最大的预期收益率；在各种预期收益率的水平条件下，提供最大的风险C在各种风险条件下，提供最小的预期收益率；在各种预期收益率的水平条件下，提供最小的风险D在各种风险条件下，提供最小的预期收益率；在各种预期收益率的水平条件下，提供最大的风险
单选题收益资本化有着广泛的应用，对于土地的价格，以下哪种说法正确（）A在利率不变的情况下，当土地的预期收益越低，其价格越高B在利率不变的情况下，当土地的预期收益越高，其价格越低C在预期收益不变的情况下，市场平均利率越高，土地的价格越低D在预期收益不变的情况下，市场平均利率越低，土地的价格越低
多选题适用于评估新建不动产价格的成本法基本公式是（）。A新建不动产的价格＝购置土地价格＋建造建筑物价格B新建不动产的价格＝（土地取得费＋土地开发费＋税费＋投资利息＋投资利润＋土地增值收益）×修正系数＋建造建筑物价格C新建不动产价格＝土地的重新取得价格或重新开发成本＋建筑物的重新构建价格－建筑物的折旧D新建不动产的价格＝（土地取得费＋土地开发费＋税费＋投资利息＋投资利润＋土地增值收益）×修正系数E新建不动产的价格＝（土地取得费＋土地开发费＋税费＋投资利息＋投资利润＋土地增值收益）×修正系数＋建造建筑物的直接成本＋建造建筑物的间接成本＋建造建筑物的正常利润
单选题运用成本法确定土地使用权价格的公式是（ ）。A土地使用权价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地所有权收益B土地使用权价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润C土地使用权价格=土地取得费+土地开发费+土地所有权收益D土地使用权价格=税费+利息+利润+土地所有权收益
多选题下列选项中，正确的计算公式是（）。A土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益B土地增值收益=（土地取得费+土地开发费+税费+利润）×土地增值收益率C投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率D土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利润+土地增值收益