某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（ ）。A.区位选择异常重要B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险C.需要适时的更新改造投资D.存在效益外溢和转移
某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（ ）。
A.区位选择异常重要
B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C.需要适时的更新改造投资
D.存在效益外溢和转移
B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C.需要适时的更新改造投资
D.存在效益外溢和转移
参考解析
解析：本题考查的是房地产投资概述。政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著提高附近房地产的市场价值和收益水平。例如城市快速轨道交通的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值。P9。
相关考题：
某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（ ）。（有修改）A．存在效益外溢和转移B．需要适时的更新改造投资C．投资价值难以判断因而易产生资本价值风险D．易受政策影响
关于零售商业物业，下列说法错误的是()A:零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业B:在房地产开发与投资领域，零售商业物业又称为商业地产C:传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区D:近十年来，全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年30%以上的速度增长
某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（ ）的特性。A、区位选择异常重要 B、易产生资本价值风险 C、需要适时的更新改造投资 D、存在效益外溢和转移
某城市规划将一个污染严重的企业南该城市的A区迁至B区，则B区的物业投资将会减少，这主要是由于房地产投资( )的特性。A、 区位选择异常重要B、 变现性差C、 需要适时的更新改造投资D、 存在效益外溢和转移
（2014年）根据《危险废物焚烧污染控制标准》，下列区域中，可作为集中式危险废物焚烧设施备选场址的是（）。A.城市规划的商业区B.城市规划的文化区C.城市主导风向上风向的工业区D.城市主导风向下风向的工业区
下图是我国东南沿海某城市的城市功能区分布示意图。图中A、B、C是三种不同的功能区。该城市是在合理规划的基础上建成的。读图完成题。 图中三种功能区分别是商业区、工业区和居住区。则A、B、C分别代表的功能区是（ ）。查看材料A．商业区、居住区、工业区B．居住区、商业区、工业区C．工业区、商业区、居住区D．商业区、工业区、居住区
下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值的是（ ）。A、该商业房地产所在地区经济发展、人口增加 B、该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善 C、该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区 D、该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业
下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值因素的是（ ）。A、该商业房地产所在地区经济发展、人口增加B、该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善C、该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区D、该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业
右图是我国东南沿海某城市的城市功能区分布示意图。图中A、B、C是三种不同的功能区，该城市是在合理规划的基础上建成的。则A、B、C分别代表的功能区是：A.商业区、居住区、工业区B.居住区、商业区、工业区C.工业区、商业区、居住区D.商业区、工业区、居住区
下列关于城市规划区的表述中，不准确的是（ ）A.城市规划区应根据经济社会发展水平划定B.划定城市规划区时应考虑统筹城乡发展的需要C.划定城市规划区时应考虑机场的影响D.某城市的水源地必须划入该城市的规划区
下图是我国东南沿海某城市的城市功能区分布示意图。图中A、B、C是三种不同的功能区。该城市是在合理规划的基础上建成的。 图中三种功能区分别是商业区、工业区和居住区，则A、B、C分别代表的功能区是()。A.商业区、居住区、工业区B.居住区、商业区、工业区C.工业区、商业区、居住区D.商业区、工业区、居住区
由于小区空闲模式覆盖区与激活模式覆盖区不相等将会出现下列哪些现象？（）A、小区的内切数与外切数出现明显的差别。B、如果空闲模式覆盖区小时会出现外切数增加。C、如果空闲模式覆盖区大时，该小区的呼叫建立数将会较大。D、如果空闲模式覆盖区大时会出现外切数增加。
单选题由于房地产的不可移动性，投资者在进行投资决策时，对未来的地区环境的可能变化和某宗具体物业的考虑是并重的。通过对（ ）的了解和分析，就可以做到正确并有预见性地选择投资地点。A城市经济B城市发展C城市规划D城市地理