投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于前者考虑了（ ）。A、物业增值收益B、所得税C、还本付息额D、投资者权益增加值E、权益投资
投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于前者考虑了（ ）。
A、物业增值收益
B、所得税
C、还本付息额
D、投资者权益增加值
E、权益投资
B、所得税
C、还本付息额
D、投资者权益增加值
E、权益投资
参考解析
解析：考点:现金回报率与投资回报率。投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于其考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益。
相关考题：
关于投资回报率的叙述正确的是（ ）。A．该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系B．包括还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值C．反映开发项目投资回收能力的重要指标D．可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益E．该指标反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
下列关于物业投资过程中投资回报率的表述，正确的有()。A:投资回报率是指每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率B:净收益一般自税后现金流量与还本付息所获得的物业权益增加的价值构成C:该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系D:当考虑物业增值收益时，投资回报率=（税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益）/权益投资数额E:计算投资回报率时，物业升值所带来的收益不得计入净收益
关于现金回报率的说法，正确的有（ ）。A、现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率B、现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率C、现金回报率考虑了还本付息的影响D、现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益E、现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力
关于现金回报率的说法，正确的有（ ）。A.现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率 B.现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率 C.现金回报率考虑了还本付息的影响 D.现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益 E.现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力
某房地产投资者以400万元购入一个商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余资金为金融机构提供的利率为12%，期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第1年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益(不考虑所得税影响)后的权益投资回报率为( )。A、 12%B、 19.27%C、 17.18%D、 27.10%
某房地产投资者以300万元购入一个商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余资金为金融机构提供的利率为10％、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益（不考虑所得税影响）后的权益投资回报率为（ ）。A、10%B、11.27%C、14.18%D、22.55%
相对于现金回报率来说，（ ）中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。A、投资利润率B、投资回报率C、资本金利润率D、资本金净利润率
(2016年真题) 关于现金回报率的说法，正确的有（）。A.现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率B.现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率C.现金回报率考虑了还本付息的影响D.现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益E.现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力
下列关于现金回报率与投资回报率的说法中，正确的有（ ）。A、现金回报率和投资回报率都反映了开发投资项目的盈利能力B、现金回报率反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系C、投资回报率反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比D、投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于其考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益E、现金回报率是税后现金回报率
资本金现金流量表用以计算资本金财务内部收益率，反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力，资本金现金流量表可为下列决策提供依据，主要包括( )。A.比选融资方案B.投资者投资决策C.投资各方利益分配D.融资决策E.调整所得税
单选题相对于现金回报率来说，（）中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。A投资利润率B投资回报率C资本金利润率D资本金净利润率
多选题投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于前者考虑了( )。A物业增值收益B所得税C还本付息额D投资者权益增加值E权益投资