某投资项目每年可获得50000 元的资金用于偿付年还本付息，贷款人要求偿债备付率不低于1.3，贷款利率为12％，贷款期限为20 年，按月等额还本付息。则该项目投资人所能申请到的最大贷款额为（ ）万元。A．2.73B．29.11C．344.74D．349.31
某投资项目每年可获得50000 元的资金用于偿付年还本付息，贷款人要求偿债备付率不低于1.3，贷款利率为12％，贷款期限为20 年，按月等额还本付息。则该项目投资人所能申请到的最大贷款额为（ ）万元。
A．2.73
B．29.11
C．344.74
D．349.31
B．29.11
C．344.74
D．349.31
参考解析
解析：偿债备付率=可用于还本付息资金/当期应还本付息资金，则每年应还本付息资金=5/1.3=3.846（万元），按月还本付息额=38460/12=3205（元），用等额序列支付现值系数公式，可得最大贷款额为：V=A/i［1－1/（1+i）n］=3205/（12％÷12）错误［1－1/（1+12％÷12）12 错误20］=29.11（万元）。
相关考题：
某置业投资者以10000元/㎡的价格购买了200㎡的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是（ ）。A．0．21B．1．23C．2．01D．3．23
某置业投资者以10000元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为lO%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是（ ）。A．0.21B．1.23C．2.01D．3.23
赵某以12000元/㎡的价格购买了230㎡的商铺用于出租经营，购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元，则其偿债备付率为（ ）。A．0．12B．0．21C．1．26D．2．05
下面关于偿债备付率说法正确的是（ ）。A．偿债备付率是指项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值B．可用于还本付息的资金、包括可用于还款的折旧和摊销、成本中列支的利息费用、可用于还款的利润等C．当期应还本付息的金额、包括当期应还贷款本金额及计入成本费用的利息。D．偿债备付率从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的能力，它表示使用项目税息前利润偿付利息的保证倍率E．偿债备付率正常情况应当大于l，且越高越好。当指标小于1 时，表示当年资金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期借款偿付已到期债务。
某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限10年，年利率12%，按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付率为（ ）。（有修改）A．0.18B．0.12C． 3.39D．5.00
偿债备付率的计算公式是()。A:偿债备付率=可用于还本付息资金/当期应还本付息金额B:偿债备付率=可用于还本资金/当期还本付息金额C:偿债备付率=可用于还本资金/当期还本金额D:偿债备付率=可用于还本付息资金/当期应还本金额
关于项目财务评价指标偿债备付率，下列表述正确的是()。A、在计算偿债备付率时，可用于还本付息的金额只包括折旧、摊销和税后利润B、按项目的借款偿还期内总和数据计算的偿债备付率比分年计算的偿债备付率更能反映偿债能力C、偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款利息的保证倍率D、偿债备付率小于1时，表示可用于还本付息的资金不足以偿付当期债务
赵某以12000元/m2的价格购买了230m2的商铺用于出租经营，购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元,则其偿债备付率为（ ）。A、0.12B、0.21C、1.26D、2.05
某人以12000元/m2的价格购买了230m2的商铺用于出租经营，购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元，则其偿债备付率为（ ）。A.0.12B.0.21C.1.26D.2.05
某投资项目每年可获得50000元的资金用于偿付年还本付息，贷款人要求偿债备付率不低于1.3，贷款年利率为12%，贷款期限为20年，按月等额还本付息。则该项目投资人所能申请到的最大贷款额为（ ）万元。A.28.73B.29.11C.344.74D.349.31
某投资项目每年可获得50000元的资金用于偿付年还本付息，贷款人要求偿债备付率不低于1.3，贷款年利率为12％，贷款期限为20年，按月等额还本付息。则该项目投资人所能申请到的最大贷款额为（ ）万元。A.28.73 B.29.11 C.344.74 D.349.31
某置业投资者以1万元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是( )。A、 0.21B、 1.23C、 2.01D、 3.23
王某拟购买一套面积为120㎡、单价为7800元/㎡的住房，首付款为30%，其余申请年贷款利率分别为4.8%和7.2%的公积金和商业组合，贷款期限为20年，按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20万元，则商业贷款的最低月还款额为多少万元
张某购买一商铺用于出租经营，在商铺购买中，银行提供了贷款额20 万元、贷款期限10 年、年贷款利率7%、按年等额还本付息的抵押贷款。该商铺潜在年毛租金收入为5.5 万元，空置与租金损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为实际租金收入的30%，该项目的偿债备付率为（ ）。A．1.16B．1.22C．1.74D．1.93
赵某以12000元/㎡的价格购买了230㎡的商铺用于出租经营，购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元,则其偿债备付率为（ ）。A、0.12B、0.21C、1.26D、2.05
某建筑单位新建项目，从银行贷款200万元，贷款期限为6年，6年后一次性还本付息，年贷款复利利率为4％。该笔贷款还本付息总额为（ ）万元。A.243．33B.248．00C.252．50D.253．06
(2009年)下列关于投资方案偿债能力指标的说法中，正确的有()。A.借款偿还期指标适用于给定借款偿还期的项目B.利息备付率反映投资方案偿付债务利息的保障程度C.偿债备付率反映可用于还本付息的资金保障程度D.利息备付率和偿债备付率均应大于2E.利息备付率和偿债备付率均应分年计算
下列关于项目财务评价偿债备付率的表述正确的是 （ ）A.在计算偿债备付率时，可用于还本付息的金额只包括折旧、摊销和税后利润B.按项目的借款偿还期内总和数据计算的偿债备付率比分年计算的偿债备付率更能反映偿债能力C.偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款利息的保证倍率D.偿债备付率小于1时，表示可用于还本付息的资金不足以偿付当期应偿付债务
已知某项目建设期末贷款本利和累计为1500万元，按照贷款协议，采用等额还本付息的方法分4年还清，已知年利率为8%，则该项目还款期每年的还本付息总额为（）万元。A、325.42B、337.40C、437.40D、452.88
下列关于项目财务评价偿债备付率的表述正确的是（）。A、在计算偿债备付率时，可用于还本付息的金额只包括折旧、摊销和税后利润B、偿债备付率小于1时，表示可用于还本付息的资金不足以偿付当期应偿付债务C、偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款利息的保证倍率D、按项目的借款偿还期内总和数据计算的偿债备付率比分年计算的偿债备付率更能反映偿债能力
某建设项目建设期3年，生产经营期12年。建设投资6000万元，流动资金500万元。建设期第1年初贷款1000万元，年利率10%，贷款期限2年，每年复利计息一次，到期一次还本付息。该项目的总投资为（）万元。A、6000B、6600C、7113D、6710
某置业投资者以10000元/㎡的价格购买了200㎡的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是（ ）。A、0.21B、1.23C、2.01D、3.23
单选题赵某以12000元/m2的价格购买了230m2的商铺用于出租经营，购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元，则其偿债备付率为( )。（2009年试题）A0. 12B0.21C1. 26D2.05
单选题某建设项目建设期3年，生产经营期12年。建设投资6000万元，流动资金500万元。建设期第1年初贷款1000万元，年利率10%，贷款期限2年，每年复利计息一次，到期一次还本付息。该项目的总投资为()万元。A6000B6600C7113D6710
单选题某建设项目建设期3年，生产经营期17年，建设投资5500万元，流动资金500万元，建设期第l年初贷款2000万元，年利率为9％，贷款期限5年，每年复利息一次，到期一次还本付息，该项目的总投资为（）万元。A6590.06B9077.00C6000.00D6540.18
多选题偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率，以下表述正确的是（ ）。A对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.5B该指标的计算对出租经营或自营的房地投资项目非常重要C当期应还本付息金额包括当期应还贷款本金及计入成本的利息D偿债备付率可以按年计算，也可以按整个借款期计算E偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数
单选题张某购买一商铺用于出租经营，在商铺购买中，银行提供了贷款额20万元、贷款期限10年、年贷款利率7%、按年等额还本付息的抵押贷款。该商铺潜在年毛租金收入为5.5万元，空置与租金损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为实际租金收入的30%，该项目的偿债备付率为( )。（2013年试题）A1.16B1.22C1.74D1.93