下列房地产开发项目成本费用中,属于土地费用的有(  )。A.土地出让价款B.土地购置税费C.基础设施建设费D.水文地质勘测费E.土地开发工程费

下列房地产开发项目成本费用中,属于土地费用的有(  )。

A.土地出让价款
B.土地购置税费
C.基础设施建设费
D.水文地质勘测费
E.土地开发工程费

参考解析

解析:土地费用是指取得开发项目用地所发生的费用,主要有以下几种:划拨土地的征收补偿费、出让土地的出让价款、转让土地的土地转让费、租用土地的土地租用费、股东投资入股土地的投资折价。C 项属于房屋开发费;DE 两项属于勘察设计和前期工程费。

相关考题:

各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大,尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点,故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是( )。A.不可预见费用包括管理费、销售费用、财务费用、税费和其他费用B.土地费用包括土地使用权出让金、征地费、土地租用费、拆迁安置补偿费C.房屋开发费包括建安工程费、公共配套设施建设费、基础设施建设费D.前期工程费包括规划勘察设计费、可行性研究费、三通一平费

属于计算土地增值额扣除项目的有()。 A.取得土地使用权支付的金额B.开发土地的成本费用C.因转让房地产的相关税收D.建造房屋及配套设施的成本费用

下列不确定性因素中,属于"开发-销售"模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有( )。A.土地费用B.权益投资比率C.运营费用D.开发期E.贷款利率

下列项目中,属于土地增值税中房地产开发成本的是( )。A.土地出让金B.销售费用C.基础设施费D.借款利息费用

房地产开发投资项目中,下列属于现金流出的有()A:土地费用B:还本付息C:销售收入D:出租收入E:税金

(2018年)关于房地产开发企业土地增值税清算,下列说法正确的有( )。A.应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用B.发生的未实际支付款项的成本费用一律不得扣除C.销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本D.逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除E.销售费用和管理费用按实际发生额扣除

下列房地产开发项目的成本费用中,属于房屋开发费的有(  )。A.建筑安装工程费B.基础设施建设费C.公共配套设施建设费D.土地取得费E.销售代理费

下列房地产开发项目成本费用中,属于土地费用的有( )。A、土地出让价款B、土地购置税费C、基础设施建设费D、水文地质勘测费E、土地开发工程费

下列房地产开发项目成本费用中,属于房屋开发费的有( )。A.土地出让价款 B.土地购置税费 C.建筑安装工程费 D.基础设施建设费 E.公共配套设施建设费

下列房地产开发项目成本费用中,属于房屋开发费的有( )。A、土地出让价款B、土地购置税费C、建筑安装工程费D、基础设施建设费E、公共配套设施建设费

关于房地产开发企业土地增值税清算的扣除项目,下列说法不正确的是( )。A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”,计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除C.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费D.属于多个房地产项目共同的成本费用,应按清算项目销售收入占多个项目总销售收入的比例或其他合理的方法,计算确定清算项目的扣除金额

下列选项中,对于房地产开发投资项目来说,属于现金流量中的现金流出的有()。A、土地费用B、还本付息C、税金D、贷款本金收入E、运营费用

下列不确定性因素中,属于"开发-销售"模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有( )。A、土地费用B、权益投资比率C、运营费用D、开发期E、贷款利率

下列房地产开发项目成本费用中,不属于土地费用的是()。A、土地出让价款B、土地投资折价C、基础设施建设费D、土地租用费

出售型房地产开发项目的总投资基本上就等于其()。A、土地使用权出让金B、开发费用C、总成本费用D、固定资产投资

下列房地产开发项目成本费用中,属于土地费用的有( )。(2011年真题)A、土地出让价款B、土地购置税费C、基础设施建设费D、水文地质勘测费E、土地开发工程费

单选题下列房地产开发项目成本费用中,不属于土地费用的是()。A土地出让价款B土地投资折价C基础设施建设费D土地租用费

多选题下列选项中,对于房地产开发投资项目来说,属于现金流量中的现金流出的有()。A土地费用B还本付息C税金D贷款本金收入E运营费用

多选题下列各项中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本项目的有()。A耕地占用税B土地征用费C基础设施费D管理费用E开发间接费用

多选题下列项目中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有()。A土地出让金B开发间接费用C公共配套设施费D借款利息费用

多选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项费用中,属于房地产开发成本的有( )。A土地征用及拆迁补偿费B基础设施费C公共配套设施费D房地产开发费用

多选题下列房地产开发项目成本费用中,属于土地费用的有( )。(2011年试题)A土地出让价款B土地购置税费C基础设施建设费D水文地质勘测费E土地开发工程费

单选题下列关于房地产企业土地增值税清算的说法错误的是()。A房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本B属于多个房地产项目共同的成本费用,应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法,计算确定清算项目的扣除金额C在计算土地增值税时,建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的,按发票所载金额予以扣除D房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

单选题出售型房地产开发项目的总投资基本上就等于其()。A土地使用权出让金B开发费用C总成本费用D固定资产投资

多选题下列项目中,属于土地增值税中房地产开发成本的有(  )。A土地出让金B管理费用C公共配套设施费D借款利息费用E土地征用及开发补偿款

多选题下列项目中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有(  )。A土地出让金B耕地占用税C公共配套设施费D借款利息费用

多选题下列房地产开发项目成本费用中,属于土地费用的有( )。A土地出让价款B土地购置税费C基础设施建设费D水文地质勘测费E征收补偿费