决定房地产投资项目基准收益率大小的主要因素有（　）。A、销售价格 B、土地费用 C、开发规模 D、资金成本 E、项目风险

决定房地产投资项目基准收益率大小的主要因素有（　）。

A、销售价格
B、土地费用
C、开发规模
D、资金成本
E、项目风险

参考解析

解析：本题考查的是财务净现值。决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。参见教材P181。

相关考题：

决定房地产项目基准收益率大小的因素主要包括( )。A．项目风险B．现金流量C．资金成本D．投资者的期望收益率E．房地产的寿命
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下列选项中，决定基准收益率大小的主要因素是（ ）。A．资金价值和项目目标B．资金成本和项目目标C．资金价值和项目风险D．资金成本和项目风险
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决定基准收益率大小的因素主要是()和项目风险。A:盈利能力B:资金成本C:项目位置D:财务管理
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地产投资财务评价指标中，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和()A:投资风险B:项目风险C:市场风险D:责任风险
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基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要有()。A:劳动力状况B:管理者决策C:项目风险D:项目期限E:资金成本
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当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么其资本金的内部收益率就小于全投资的内部收益率。 ( )
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(2017年真题) 决定房地产投资项目基准收益率大小的主要因素有（）。A.销售价格B.土地费用C.开发规模D.资金成本E.项目风险
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决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和( )。A、 资金收益B、 项目规模C、 经营状况D、 项目风险
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下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（　　）。 A:财务净现值≥0B:财务净现值C:内部收益率≥基准收益率D:投资回收期≤基准回收期E:投资回收期>基准回收期
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下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（　　）。A.财务净现值≥0B.财务净现值C.内部收益率≥基准收益率D.投资回收期≤基准回收期E.投资回收期>基准回收期
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基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是项目风险。（）
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基准收益率大小的决定因素有（）。A、财务净现值B、现金流量C、资金成本D、项目风险E、投资回收期
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房地产投资评估采用内部收益率法的优点是（　）。A、能反映投资获利数额的大小B、能反映投资效率的高低C、无论何种模式的现金流量都能求解D、先确定基准收益率
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下列关于财务评价指标的叙述中，不正确的是（）。A、决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险B、内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率C、当内部收益率小于行业收益率时，认为项目在财务上是可以接受的D、当动态投资回收期小于基准回收期时，开发项目在财务上是可以接受的
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基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。（）
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下列判别标准中，只能由各投资者自行确定的是（）。A、项目投资回收期的基准投资回收期B、项目投资财务内部收益率的基准参数C、项目资本金财务内部收益率的判别基准D、投资各方财务内部收益率的判别基准
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房地产开发项目投资中，可以接受的最高贷款利率是（）。A、基准折现率B、基准收益率C、财务内部收益率D、利息备付率
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进行项目经济评价，项目可行的条件有（）。A、净现值≥0B、净现值＜0C、内部收益率≥基准收益率D、内部收益率＝1E、投资回收期≤基准投资回收期
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基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率（MARR）。决定基准收益率大小的因素主要是（）。A、资金来源B、资金成本C、项目风险D、预期利润E、机会成本
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判断题基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。（）A对B错
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多选题基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要有（　　）。A劳动力状况B管理者决策C项目风险D项目期限E资金成本
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单选题房地产开发项目投资中，可以接受的最高贷款利率是（）。A基准折现率B基准收益率C财务内部收益率D利息备付率
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多选题下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（）。A财务净现值≥0B财务净现值＜0C内部收益率≥基准收益率D投资回收期≤基准回收期E投资回收期＞基准回收期
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判断题基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是项目风险。( )A对B错
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单选题下列判别标准中，只能由各投资者自行确定的是（）。A项目投资回收期的基准投资回收期B项目投资财务内部收益率的基准参数C项目资本金财务内部收益率的判别基准D投资各方财务内部收益率的判别基准
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多选题基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率(MARR)。决定基准收益率大小的因素主要是( )。A资金来源B资金成本C项目风险D预期利润E机会成本
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多选题基准收益率大小的决定因素有（）。A财务净现值B现金流量C资金成本D项目风险E投资回收期
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