由于开发商项目拖期而导致的个人住房贷款风险属于( )。A、操作风险B、信用风险C、管理风险D、市场风险
由于开发商项目拖期而导致的个人住房贷款风险属于( )。
A、操作风险
B、信用风险
C、管理风险
D、市场风险
B、信用风险
C、管理风险
D、市场风险
参考解析
解析:考点:房地产抵押贷款。由于目前我国个人资信体系不完善、贷款期限长等因素,个人住房贷款业务存在较多的不确定性,将面临较大的信用风险。个人住房贷款业务信用风险涉及开发商、购房人两方面。与开发商相关的信用风险,主要涉及开发商欺诈、项目拖期、质量纠纷、违法预售等问题。来源于购房人的信用风险,则包括自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力,以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还。
相关考题:
在个人住房贷款中,对项目的实地调查的目的是( )。A.检查开发商所提供的资料和数据是否与实际一致,保证项目资料的真实性、合法性B.开发商从事房地产建筑和销售的资格认定C.开发商的土地使用权是否被抵押,避免贷款风险D.考查房屋售价是否符合市场价值,同时对项目的销售前景作出理性判断E.房屋的销售对象是否符合规定
由于承包人原因造成工程拖期,业主向承包人提出工程拖期索赔时应考虑的因素有()。A.赶工导致施工成本增加B.工程拖期后物价上涨C.工程拖期产生的附加监理费D.工程拖期引起的货款利息增加E.工程拖期产生的业主盈利损失
由于承包人原因造成工期拖期,业主向承包人提出工程拖期索赔时应考虑的因素有()A、赶工导致施工成本增加B、工程拖期后物价上涨C、工程拖期产生的附加监理费D、工程拖期引起的贷款利息增加E、工程拖期产生的业主盈利损失
由于承包人原因造成工程拖期,发包人在确定误期损害赔偿费的标准时, 一般要考虑的因素有( )。A.赶工导致施工成本增加B.工程拖期后物价上涨C.工程拖期带来的附加监理费D.由于工程拖期而引起的贷款利息增加E.发包人盈利损失
施工合同中约定工程必须于2009年9月28日前完工,拖期罚款为5000元/d,后来由于施工企业的原因导致工程到期未能完工。根据合同法的规定,施工企业()。A.支付拖期罚款后中止履行合同B.支付拖期罚款后继续履行合同C.支付拖期罚款后终止履行合同D.选择支付拖期罚款或继续履行合同
业主在确定误期损害赔偿费的费率时,一般要考虑()因素。A、业主盈利损失B、由于工程拖期而引起的贷款利息增加C、工程拖期带来的附加监理费D、由于工程拖期不能使用,继续租用原建筑物或租用其他建筑物的租赁费E、工程看护费
下列选项中,属于贷款风险分类工作中违规行为的有()。A、由于主观原因,未能按规范程序操作,导致分类不准确B、不真实反映贷款风险分类结果C、超权限认定贷款风险分类结果D、未按规定对贷款风险分类结果进行会计处理,导致反映不真实
单选题对借款人资质审查不严而产生的个人住房贷款风险属于( )。A法律风险B信用风险C市场风险D管理风险