某房地产投资项目要求的目标收益率为10%，当通货膨胀率为3%时，为消除通货膨胀因素对投资风险分析结果的影响，分析中采用的名义目标收益率应为（ ）。A.6.8%B.10.0%C.13.0%D.13.3%

某房地产投资项目要求的目标收益率为10%，当通货膨胀率为3%时，为消除通货膨胀因素对投资风险分析结果的影响，分析中采用的名义目标收益率应为（ ）。

A.6.8%
B.10.0%
C.13.0%
D.13.3%

参考解析

解析：本题考查名义利率、实际利率和通货膨胀率之间的关系。（1+实际利率）=（1+名义利率）/（1+通货膨胀率），得到：名义利率=（1+实际利率）×（1+通货膨胀率）-1=（1+10%）×（1+3%）-1=13.3%。

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若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项房地产投资的实际收益率为（ ）。A．9．26%B．10%C．11．32%D．12%
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投资债券的实际收益率公式为()。 A、实际收益率=名义收益率×价格指数B、实际收益率=名义收益率+通货膨胀率C、实际收益率=名义收益率-通货膨胀率D、实际收益率=名义收益率÷价格指数
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某投资者买了一张年名义收益率为10%的债券。若一年中通货膨胀率为5%，投资者的实际收益率为( )。A. 10%B.5%C.15%D.10.05%
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已知某时期国库券的收益率为5%，通货膨胀率为3%，某投资者进行投资时，期望获得的风险报酬率为7%，则该投资者要求的报酬率为()。A:10%B:15%C:8%D:1%
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某投资者买了l张年利率为10%的债券，其名义收益率为10%。若1年中通货膨胀率为10%，投资者的实际收益率为（ ）。A．0B．10%C．20%D．30%
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某投资者买了1张年利率为10%的债券，其名义收益率为10%。若1年中通货膨胀率为5%，投资者的实际收益率为（ ）。A．0B．5%C．10%D．15%
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某投资者买了一张年利率为10%的债券，其名义收益率为10%。若1年中通货膨胀率为5%，投资者的实际收益率为5%。（ ）
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某房地产投资项目的目标收益率为10%，内部收益率为16%，实际收益率为12%。银行的贷款利率为7．5%，则通货膨胀率是（ ）。A．1．82%B．2．33%C．3．57%D．5．45%
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某投资者买了一张年利率为10%的债券，其名义收益率为10%。若1年中通货膨胀率为5%，则投资者的实际收益率为( )。A．0B．5%C．10%D．15%
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对某投资项目进行敏感性分析，采用的评价指标为内部收益率，基准收益率为15%，基本方案的内部收益率为18%，对于不确定性因素销售收入，当销售收入降低10%，内部收益率为15%时，销售收入变化的临界点为：A. -10%B. 3%C. 10%D. 15%
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对于非国家投资的项目而言，投资者在确定基准收益率时考虑的因素很多，但其基础因素为（ ）。A：资金限制和投资风险B：资金成本和机会成本C：目标利润和投资风险D：目标利润和通货膨胀
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某房地产投资项目的名义收益率为17%，计算得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率为（　）。　　A.4.46%　　B.4.00%　　C.6.56%　　D.10.56%
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若某房地产投资项目的表面收益率为20%，年租金增长率为9%，通货膨胀率为8%，则该项房地产投资的实际收益率为( )。A、 9.26%B、 10.09%C、 11.11%D、 12%
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某房地产投资项目的目标收益率为10%，内部收益率为16%，实际收益率为12%，银行贷款利率为7.5%，则通货膨胀率是（　）。A.1.82% B.2.33% C.3.57% D.5.45%
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某房地产投资项目的名义收益率为12.0%，若银行的存、贷款年利率分别为3.5％和6.5%，通货膨胀率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是（　）。A、8.74%B、12.00%C、12.32%D、15.02%
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某房地产投资项目的名义收益率为12%，若通货膨胀率为3%，银行贷款年利率为7%，一年期存款利率为3.5%，则该项目的实际收益率为（　）。A、5.00% B、8.50% C、8.74% D、9.00%
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某房地产投资项目的目标收益率为15%，内部收益率为14%，实际收益率为12%，银行贷款利率为8%，则通货膨胀率是（　）。A、1.78%B、2.68%C、3.70%D、6.48%
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若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为 6%，则该项房地产投资的实际收益率为( )。A、 9.26%B、 10%C、 11.320%D、 12%
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某房地产投资项目的实际收益率为8.0％，若银行的存、贷款年利率分别为3.5％和6.5％，通货膨胀率为4.0％，则该项目投资的名义收益率是（　　）。A．11.78％B．12.00％C．12.32％D．15.02％
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对某投资项目进行敏感性分析，采用的评价指标为内部收益率，基准收益率为15％，基本方案的内部收益率为18％，对于不确定性因素销售收入，当销售收入降低10％，内部收益率为15％时，销售收入变化的临界点为（）A、-10％B、3％C、10％D、15％
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某投资的名义年投资回报率为10%，预计年通货膨胀率为3%，税率为20%，则该项投资的年税后实际收益率为（）。A、8%B、4.86%C、5.44%D、5.60%
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若某房地产投资项目的名义收益率为18%，年租金增长率为10%，通货膨胀率为5%，则该项房地产投资的实际收益率为（　）。A、9.26%B、10%C、11.32%D、12.3%
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单选题若某房地产投资项目的名义收益率为18%，年租金增长率为10%，通货膨胀率为5%，则该项房地产投资的实际收益率为（　）。A9.26%B10%C11.32%D12.3%
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单选题某投资的名义年投资回报率为10%，预计年通货膨胀率为3%，税率为20%，则该项投资的年税后实际收益率为（）。A8%B4.86%C5.44%D5.60%
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单选题某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该房地产投资的实际收益率为（）A9.26%B10%C11.32%D12%
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单选题某房地产投资项目要求的目标收益率为10%，当通货膨胀率为3%时，为消除通货膨胀因素对投资分析结果的影响，分析中采用的名义目标收益率应为( )。（2015年试题）A6.8%B10.0%C13.0%D13.3%
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单选题某房地产投资项目的实际收益率为8. 0%，若银行的存、贷款年利率分别为3，5%和6.5%.通货膨胀率为4%，则该项目投资的名义收益率是( )。A11. 78%B12. 00%C12. 32%D15. 02%
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