某房地产投资项目的目标收益率为15%,内部收益率为14%,实际收益率为12%,银行贷款利率为8%,则通货膨胀率是( )。A、1.78%B、2.68%C、3.70%D、6.48%
某房地产投资项目的目标收益率为15%,内部收益率为14%,实际收益率为12%,银行贷款利率为8%,则通货膨胀率是( )。
A、1.78%
B、2.68%
C、3.70%
D、6.48%
B、2.68%
C、3.70%
D、6.48%
参考解析
解析:考点:财务内部收益率。根据公式:(1+名义收益率)=(1+实际收益率)(1+通货膨胀率),即:(1+Ra)=(1+Rr)(1+Rd),(1+14%)=(1+12%)(1+Rd),可算出Rd=1.78%。
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某房地产投资项目的名义收益率为12.0%,若银行的存、贷款年利率分别为3.5%和6.5%,通货膨胀率为3.0%,则该项目投资的实际收益率是( )。A、8.74%B、12.00%C、12.32%D、15.02%
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单选题某投资者购买一间商铺用于出租经营,名义收益率为12.0%。如通货膨胀率为5.5%,银行贷款年利率为6.5%,存款年利率为3.0%,则该项目投资的实际收益率是( )。A 5.16%B 6.16%C 6.50%D 8.74%
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