房地产投资决策问题可以转换为实物期权定价问题,是因为在不确定性条件下,房地产投资具有不可逆性和可延期性。(  )

房地产投资决策问题可以转换为实物期权定价问题,是因为在不确定性条件下,房地产投资具有不可逆性和可延期性。(  )


参考解析

解析:传统投资决策方法隐含两种假定,即可逆性和不可延期性。但在不确定的市场环境中,房地产投资往往是不可逆和可延期的。因此,房地产投资也就有了期权性质,其决策问题可以转换为实物期权定价问题。

相关考题:

投资性房地产的转换是因房地产用途发生改变而对房地产进行的重新分类,其转换形式具体包括()。 A、作为存货的房地产转换为投资性房地产B、自用房地产转换为投资性房地产C、投资性房地产转换为自用房地产D、作为存货的房地产转换为自用房地产E、投资性房地产转换为存货

关于投资性房地产,下列说法错误的是()。 A:成本模式计量的房地产可以转为公允价值模式计量的房地产B:公允价值模式计量的房地产可以转为成本模式计量的房地产C:投资性房地产可以转为自用房地产D:自用房地产可以转换为投资性房地产

关于投资性房地产计量模式的改变,下列说法中正确的是? A.投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式属于会计估计变更B.投资性房地产可以同时采用两种模式进行计量C.投资性房地产只能采用一种模式进行计量D.投资性房地产可以从公允价值模式转换为成本模式

企业将自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产,下列说法中正确的有? A.自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产,转换日投资性房地产按照公允价值入账B.自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产,转换日自用房地产存在折旧或摊销的,要转入投资性房地产累计折旧(摊销)C.自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产,转换日自用房地产存在减值准备的,要转入投资性房地产减值准备D.自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产,转换日“投资性房地产“科目按照自用房地产的原值入账

实物期权方法可以应用于房地产投资决策,主要是因为房地产投资具有( )。A.可预测性B.不可控性C.不可逆性D.可延期性E.不可弯更性

下列关于投资性房地产核算的表述中正确的是() A、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失B、采用公允价值模式计量的投资性房地产可以转换为成本模式计量C、采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额计入资本公积D、采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量

下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是( )。A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积D.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量

房地产投资之所以具有期权性质,是因为房地产投资具有( )。A.可逆性和可延期性B.可逆性和不可延期性C.不可逆性和可延期性D.不可逆性和不可延期性

下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有:A.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件可转换为公允价值模式计量B.采用成本模式计量的投资性房地产,不需要确认减值损失C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,需要确认减值损失D.采用公允价值模式计量的投资性房地产,满足条件后可以转换为成本模式E.采用公允价值模式计量的投资性房地产,不需要计提折旧

人们虽然可以知道房地产投资风险发生的概率,但不能预知其在未来何时一定会发生房地产投资风险的这种特征,称为()。A:客观性B:可测性C:潜在性D:不确定性

房地产投资风险不仅具有随机性,同时它也附着在房地产经营中的某些确定事物中间,并通过它们的发生而起作用,这体现房地产投资风险的()特征。A、客观性B、不确定性C、潜在性D、可测性

运用财务评价方法进行投资决策时,一般隐含两个假定:一是( );二是不考虑延期投资对项目预期收益的影响。A、投资的长期性B、房地产市场的不确定性C、投资可逆性D、投资不可逆性

(2015年真题) 房地产投资具有不可逆性的主要原因有()。A.房地产市场对市场信息反应灵敏B.延期投资可能保持了未来获利的机会C.房地产交易税费较高,在客观上阻碍了房地产资产的流动D.房地产投资有机会避免不利条件所造成的损失E.房地产位置固定,投资形成的资产容易成为“沉淀”资本

实物期权方法可以应用于房地产投资决策,主要是因为房地产投资具有( )。A、可预测性B、不可控制性C、不可逆性D、可延期性E、不可变更性

房地产投资具有( ),也就具有了期权性质。A.可逆性和可延期性 B.不可逆性和可延期性 C.可逆性和不可延期性 D.不可逆性和不可延期性

下列有关投资性房地产转换为自用房地产的表述中,正确的有( )。A.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,按投资性房地产的账面余额贷记“投资性房地产”科目B.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应对应结转,没有差额C.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应对应结转,没有差额D.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动E.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益

房地产投资具有不可逆性和可延期性,也就具有了期权性质。

房地产投资之所以具有期权性质,是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。()

房地产投资之所以具有期权性质,是因为房地产投资具有()。A、可逆性和可延期性B、可逆性和不可延期性C、不可逆性和可延期性D、不可逆性和不可延期性

判断题房地产投资具有不可逆性和可延期性,也就具有了期权性质。A对B错

判断题房地产投资之所以具有期权性质,是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。( )A对B错

多选题房地产投资具有不可逆性的主要原因有( )。A房地产市场对市场信息反应灵敏B延期投资可能保持了未来获利的机会C房地产交易税费较高,在客观上阻碍了房地产资产的流动D房地产投资有机会避免不利条件所造成的损失E房地产位置固定,投资形成的资产容易成为“沉淀”成本

单选题运用实物期权方法进行房地产投资决策时,对房地产市场不确定、投资风险的不确定性,可通过( )确定是否进行投资。A等待投资型期权估价B放弃型期权估价C成长型期权估价D柔性期权估价

判断题房地产投资决策问题可以转换为实物期权定价问题,是因为在不确定性条件下,房地产投资具有不可逆性和可延期性。( )A对B错

判断题房地产投资决策问题可以转换为实物期权定价问题,是因为在不确定性条件下,房地产投资具有不可逆性和可延期性。( )(2013年试题)A对B错

单选题房地产投资之所以具有期权性质,是因为房地产投资具有(  )。A可逆性和可延期性B可逆性和不可延期性C不可逆性和可延期性D不可逆性和不可延期性

多选题下列关于投资性房地产转换后入账价值确定的表述中,正确的有(  )。A自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时,应按转换日的原价、累计折旧、减值准备等,分别转入投资性房地产、投资性房地产累计折旧、投资性房地产减值准备B作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时,应按该项存货在转换日的账面价值,借记“投资性房地产”科目C存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,应按转换日的公允价值,作为投资性房地产的入账价值D自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,应按转换当日的公允价值作为投资性房地产入账价值