运用财务评价方法进行投资决策时，一般隐含两个假定：一是（　）；二是不考虑延期投资对项目预期收益的影响。A、投资的长期性B、房地产市场的不确定性C、投资可逆性D、投资不可逆性

运用财务评价方法进行投资决策时，一般隐含两个假定：一是（　）；二是不考虑延期投资对项目预期收益的影响。

A、投资的长期性
B、房地产市场的不确定性
C、投资可逆性
D、投资不可逆性

参考解析

解析：本题考查的是传统投资决策方法的局限性。运用财务评价方法进行投资决策时，一般隐含两个假定：一是投资可逆性；二是不考虑延期投资对项目预期收益的影响。

相关考题：

在进行项目投资决策时,一般应选对影响因素反应敏感的方案。() 此题为判断题(对，错)。
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投资决策的程序依次为－对投资项目进行再评价、实施投资项目、评价投资项目、对投资项目进行决策、提出投资项目。() 此题为判断题(对，错)。
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只要项目投资报酬率符合预期,进行长期投资决策可以不考虑货币时间价值。() 此题为判断题(对，错)。
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在进行国际证券组合投资决策时，投资者一般要考虑()因素。A、只考虑收益B、只考虑风险C、既考虑收益，也考虑风险D、以上答案都可以
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投资决策是结合可行性研究、财务状况及项目财务评价的结果，对是否进行本项目的投资开发做出决策。（　）
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传统投资决策方法隐含两种假定，即（　）。A、可逆性和可延期性B、不可逆性和可延期性C、不可逆性和不可延期性D、可逆性和不可延期性
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投资项目运营阶段项目后评价的工作包括两个方面，一是对项目评价时点以前已经完成的部分进行总结，二是()。A:对项目评价时点以后的工作进行预测B:对项目评价时点以后的工作进行评价C:将信息反馈到项目决策机构D:增强项目决策、执行、管理的责任心
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关于股权收益率的改进分析方法是将银行股权收益率分解为（）两个部分，分别分析银行的投资决策和财务决策对银行股权收益率的影响。
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用财务内部收益率对项目进行评价时，（）指标是财务内部收益率的判别基准。A、平均投资利润率B、折现率C、行业基准收益率D、投资利税率
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运用财务模型选择项目（）A、净现值＞预期值B、收益成本比率＞预期值C、内部收益率＞预期值D、投资回收期＞预期值
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投资决策主要取决于两个关键因素（　）。A、收益和波动B、收益和风险C、预期收益和波动D、预期收益和风险
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对项目进行财务评价时，为分析其盈利能力，要编制（）、（）、（）、（）等，计算财务内部收益率、投资回收期、财务净现值、投资利润率、投资利税率等指标。
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对建设项目进行财务评价时，常用的动态评价指标包括（）A、财务净现值B、财务内部收益率C、动态投资回收期D、投资利润率
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用净现值法进行人力资本投资决策时正确的做法有（）A、把人力资本投资的预期收益与成本直接比较B、把人力资本投资的预期收益和成本按一定折现率折现后比较C、当净现值为正时说明投资决策在经济上合理D、当净现值为负时说明投资决策在经济上合理E、当人力资本投资的预期收益现值大于投资成本现值时说明投资决策在经济上合理
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如果基准收益率定得过高，则会使（）。A、财务净现值变化不定，导致难以进行投资决策B、财务净现值过高，导致投资决策失误C、财务内部收益率过低，导致投资决策失误D、财务净现值过低，导致投资决策失误
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在进行国际证券组合投资决策时，投资者一般要考虑（）因素。A、只考虑收益B、只考虑风险C、既考虑收益，也考虑风险
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对生产性建设项目要运用投产运营后的实际资料计算财务内部收益率、财务净现值、投资利润率等一系列后评价指标，然后与投资前期的相应指标进行对比，从经济上分析项目是否到了预期效果，下列不是项目后评价中的是（）。A、设计施工评价B、效益后评价C、立项决策评价D、生产运营评价E、过程评价
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为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。（）
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单选题在进行国际证券组合投资决策时，投资者一般要考虑（）因素。A只考虑收益B只考虑风险C既考虑收益，也考虑风险
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单选题对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准收益率一般为投资者所要求的()。A最高投资收益率B平均投资收益率C最低投资报酬率D平均成本利润率第六章经济评价指标与方法
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多选题运用财务模型选择项目（）A净现值＞预期值B收益成本比率＞预期值C内部收益率＞预期值D投资回收期＞预期值
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多选题对生产性建设项目要运用投产运营后的实际资料计算财务内部收益率、财务净现值、投资利润率等一系列后评价指标，然后与投资前期的相应指标进行对比，从经济上分析项目是否到了预期效果，下列不是项目后评价中的是（）。A设计施工评价B效益后评价C立项决策评价D生产运营评价E过程评价
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多选题对建设项目进行财务评价时，常用的动态评价指标包括（）A财务净现值B财务内部收益率C动态投资回收期D投资利润率
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判断题企业投资决策的方法实际上就是企业投资的经济评估方法。在对投资进行评估时，一般要考虑资金的时间价值。A对B错
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单选题用财务内部收益率对项目进行评价时，（）指标是财务内部收益率的判别基准。A平均投资利润率B折现率C行业基准收益率D投资利税率
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填空题关于股权收益率的改进分析方法是将银行股权收益率分解为（）两个部分，分别分析银行的投资决策和财务决策对银行股权收益率的影响。
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