房地产经纪人员在房地产管理部门进行产权核验时,应查询的房地产权利情况包括( )。A.是否设定抵押B.是否是共有房屋C.是否被法院查封D.是否在使用中E.权利类型
房地产经纪人员在房地产管理部门进行产权核验时,应查询的房地产权利情况包括( )。
A.是否设定抵押
B.是否是共有房屋
C.是否被法院查封
D.是否在使用中
E.权利类型
B.是否是共有房屋
C.是否被法院查封
D.是否在使用中
E.权利类型
参考解析
解析:为了避免房地产产权瑕疵造成的交易风险,房地产经纪人员要根据房地产交易管理部门规定的产权核验办法,查询委托房地产的权利状况,是否具备交易条件。包括权利类型、是否设定抵押、是否被法院查封、是否为共有房屋等。D项,是否在使用中,不涉及房地产权利,不影响房屋本身的产权交易。
相关考题:
在房地产居间业务中房地产经纪人可以( )。A.以自己的名义进行房地产权属登记备案B.以所在房地产经纪机构的名义进行房地产权属登记备案C.协助委托人进行房地产权属登记备案D.代理被委托人进行房地产权属登记备案
房地产经纪机构的义务不包括( )。A:在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书B:向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议C:督促房地产经纪人员认真开展经纪业务D:为委托人保守商业秘密
多选题房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着()。A房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易B房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易C与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务D在任何情况下,房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方E房地产经纪人员在参与房地产交易时,应当向交易相对人明示自己的身份
多选题房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时都要遵守的合法原则包括( )。A房地产经纪活动主体合法B房地产经纪活动的客体合法C房地产经纪机构人员不得擅自违约或毁约D房地产经纪活动的当事人法律地位平等E房地产经纪行为必须合法
多选题在进行房地产经纪活动时,房地产经纪人员和房地产经纪机构应遵循( )原则。A合法B合理C平等D自愿E诚信