房地产经纪人员在房地产管理部门进行产权核验时，应查询的房地产权利情况包括（　　）。A.是否设定抵押B.是否是共有房屋C.是否被法院查封D.是否在使用中E.权利类型

房地产经纪人员在房地产管理部门进行产权核验时，应查询的房地产权利情况包括（　　）。

A.是否设定抵押
B.是否是共有房屋
C.是否被法院查封
D.是否在使用中
E.权利类型

参考解析

解析：为了避免房地产产权瑕疵造成的交易风险，房地产经纪人员要根据房地产交易管理部门规定的产权核验办法，查询委托房地产的权利状况，是否具备交易条件。包括权利类型、是否设定抵押、是否被法院查封、是否为共有房屋等。D项，是否在使用中，不涉及房地产权利，不影响房屋本身的产权交易。

相关考题：

文中提到,房地产权利人提交其()和()原件,可查询、复制与房地产权利相关的房地产登记原始凭证? A、房地产权利凭证B、户口本C、结婚证D、身份证明
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房地产经纪人员在发布房源信息前，需要做的工作有（　　）。A.签订房地产经纪服务合同B.征得委托人的书面同意C.核验房源产权D.房地产交易管理网上进行公示E.房屋实地查看
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房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中常见的主要问题不包括（　　）。A.房地产法律关系B.房地产权利C.房地产业务D.房地产交易
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在房地产居间业务中房地产经纪人可以( )。A.以自己的名义进行房地产权属登记备案B.以所在房地产经纪机构的名义进行房地产权属登记备案C.协助委托人进行房地产权属登记备案D.代理被委托人进行房地产权属登记备案
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房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循（　　）原则A、合法B、合理C、平等D、自愿E、诚信
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房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中常见的主要问题不包括（　　）。A、房地产法律关系B、房地产权利C、房地产业务D、房地产交易
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在房地产经纪诚信体系建设中，诚信管理的主体不包括( )。A:房地产经纪行业组织B:房地产经纪企业C:房地产主管部门D:房地产经纪人员
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房地产经纪机构的义务不包括( )。A:在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书B:向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议C:督促房地产经纪人员认真开展经纪业务D:为委托人保守商业秘密
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房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循（　　）原则。A.合法B.合理C.平等D.自愿E.诚信
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房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循（ ）原则。(2011年真题)A.合法B.合理C.平等D.自愿E.诚信
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保障房地产权利人合法权益的基本手段是（　　）A、佣金结算B、签订交易合同C、房地产登记D、核验产权
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房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时需要进行产权调查，主要调查项目为（）。A、查看权属证书B、查看产权人身份证C、查询抵押和贷款情况D、查询是否有法院查封信息E、查询土地使用情况
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房地产经纪人员的权利不包括以下哪一项（）。A、依法发起设立房地产经纪机构的权利B、执行房地产经纪业务的权利C、获得合理报酬的权利D、依法维护当事人的合法权益的权利
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房地产经纪人员在发布房源信息前，需要做的工作有（）。A、签订房地产经纪服务合同B、委托人的书面同意C、核验房源产权D、房地产交易管理网上进行公示E、房屋实地查看
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城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制，属于房地产权益中的（）。A、拥有的房地产权利B、受其他房地产权利限制的情况C、受房地产权利以外因素限制的情况D、额外的收益或好处
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房地产经纪延伸服务中的房地产交易保障服务包括（）。A、房地产装修保证B、房地产交易履约保证C、房屋价格保证D、房地产权利来源保证E、房屋质量保证
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在房地产居间业务中，（）属于经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。A、佣金结算B、签订交易合同C、代办房地产登记D、核验产权
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在房地产经纪活动中，具有主体资格的有（）等，他们的地位平等，民事权利也平等。A、房地产经纪行业组织B、房地产经纪机构C、房地产经纪人员D、房地产经纪业务委托人E、交易相对人
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多选题存量房经纪业务基本流程中，在核验房屋产权时需注意的问题包括（）。A相邻房屋的物业权属类别与范围B产权的完整C房地产其他权利设定情况D产权的登记E产权的纠纷
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多选题一宗房地产的权益通常包括（ ）。A拥有的房地产权利B该房地产权利受其他房地产权利的限制情况C该房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况D额外的利益或好处E相关债权
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多选题房地产经纪人员在发布房源信息前，需要做的工作有（）。A签订房地产经纪服务合同B委托人的书面同意C核验房源产权D房地产交易管理网上进行公示E房屋实地查看
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单选题房地产经纪人员的权利不包括以下哪一项（）。A依法发起设立房地产经纪机构的权利B执行房地产经纪业务的权利C获得合理报酬的权利D依法维护当事人的合法权益的权利
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多选题房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着（）。A房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易B房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易C与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务D在任何情况下，房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方E房地产经纪人员在参与房地产交易时，应当向交易相对人明示自己的身份
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多选题房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时都要遵守的合法原则包括（ ）。A房地产经纪活动主体合法B房地产经纪活动的客体合法C房地产经纪机构人员不得擅自违约或毁约D房地产经纪活动的当事人法律地位平等E房地产经纪行为必须合法
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多选题房地产经纪延伸服务中的房地产交易保障服务包括（）。A房地产装修保证B房地产交易履约保证C房屋价格保证D房地产权利来源保证E房屋质量保证
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多选题房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时需要进行产权调查，主要调查项目为（）。A查看权属证书B查看产权人身份证C查询抵押和贷款情况D查询是否有法院查封信息E查询土地使用情况
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多选题在进行房地产经纪活动时，房地产经纪人员和房地产经纪机构应遵循（ ）原则。A合法B合理C平等D自愿E诚信
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