房屋共有可分为共同共有和（　　）。A.按份共有B.按需共有C.夫妻共有D.多人共有

房屋共有可分为共同共有和（　　）。

A.按份共有
B.按需共有
C.夫妻共有
D.多人共有

参考解析

解析：房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人、其他组织共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有可分为：①共同共有，是指共同共有权人对该房屋享有平等的所有权，出售时应所有共有权人同意；②按份共有，是指共有权人对该房屋按照自己所占的份额享有所有权，出售时可以就自己的份额进行处分，但共有权人享有优先购买权。

相关考题：

共有分为按份共有和共同共有,共同共有时每个人都有完整的财产所有权。()
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甲和乙共有两间平房,因拆迁,双方发生争议,甲主张该房是按份共有财产,乙主张是共同共有财产,但双方都没有证据证明共有性质,甲乙也不存在家庭关系,法院应当认定该房屋是( ) A、共同共有B、国家所有C、甲个人所有D、按份共有
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有关房地产按照权益状况划分的说法,错误的是( ) A.房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途B.已依法公告列入征收范围的房地产，不得设定抵押C.处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意D.共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产
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共有分类为共同共有和()。A、按分共有B、按需共有
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通常情况下，房屋共有分为按份共有房屋和共同共有房屋，对二者在买卖时的描述错误的是（　　）。A.通常情况下，按份共有人可以随时请求分割共有房屋，并自由处分分割所得份额B.共同共有人只有在共有基础丧失或有重大理由需要分割共有房屋时，才可请求分割C.除另有约定外，共同共有人处分共有房屋，须经全体共同共有人同意D.除另有约定外，按份共有人处分共有房屋，经占份额1/2以上的按份共有人同意即可
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有关房地产按照权益状况划分的说法，正确的有（　）。A、共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产B、处分按份共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意C、房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途D、已依法公告列入征收范围的房地产，不得设定抵押E、抵押人将已抵押的房地产转让给他人的，不影响抵押权
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有关房地产按照权益状况划分的说法，错误的是（　）。A、共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产B、处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意C、房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途D、已依法公告列入征收范围的房地产，不得设定抵押
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房屋共有可分为共同共有和（　　）A、按份共有B、按需共有C、夫妻共有D、多人共有
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无另行约定，共同共有人处分共有房屋，须经（ ）同意。A.全体共同共有人B.2/3以上的共有人同意C.1/2以上的共有人同意D.一人
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无另行约定，共同共有人处分共有房屋，须经（　　）同意A、全体共同共有人B、2／3以上的共有人同意C、1／2以上的共有人同意D、一人
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甲、乙系夫妻，育有一子，现年3岁。婚后甲和乙共同购买了一套房屋，双方未约定该房屋的归属。该房屋属于（ ）A.夫妻共同共有B.夫妻按份共有C.家庭共同共有D.家庭按份共有
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共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因（）变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。A、共有性质B、共有人份额C、共有人继承D、共有人赠予
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共有房屋的所有权变更、换发、补发的登记必须共有人共同申请。
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共同共有人共有的房屋等财产抵押，未经其他共有人同意而设定抵押的，抵押部分有效。179、
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甲、乙合购一幢房屋，甲出资10000元，乙出资5000元，该房屋为（）A、甲、乙共有B、甲、乙按份共有C、甲、乙共同共有
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共有人对共有的房屋性质存在争议，其处理原则是（）A、共同共有B、按份共有C、如果不能证明房屋是按份共有，应认定为共同共有D、如果不能证明房屋是共同共有，应认定为按份共有
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根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为（）。A、幢共有建筑面积B、楼间共有建筑面积C、功能共有建筑面积D、本层共有建筑面积E、本单元共有建筑面积
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房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。共有可分为（）。A、按份共有B、按权共有C、共同共有D、共享共有E、共用共有
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房屋共有权是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权，（）是对房屋所有权划分一定比例份额，各主体对各自所持份额享有所有权。A、共同共有B、按份共有C、平等共有D、比例共有
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房屋共有具有以下特征（）A、主体有两个或两个以上B、客体是同一项房产C、对外关系中，房屋各共有人共同作为单一的权利主体D、对内关系中，房屋各共有人对共有房屋共同享有或按份享有权利和共同承担或按份承担义务
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多选题房屋租赁中，出租人可以是（）。A所有权人自己B共有人（包括共同共有和部分共有）C所有权人委托的代理人D将房屋再次出租的转租人E按照法定程序指定的代管人
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单选题甲、乙合购一幢房屋，甲出资10000元，乙出资5000元，该房屋为（）A甲、乙共有B甲、乙按份共有C甲、乙共同共有
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多选题共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因（）变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。A共有性质B共有人份额C共有人继承D共有人赠予
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多选题房屋共有具有以下特征（）A主体有两个或两个以上B客体是同一项房产C对外关系中，房屋各共有人共同作为单一的权利主体D对内关系中，房屋各共有人对共有房屋共同享有或按份享有权利和共同承担或按份承担义务
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单选题共有人对共有的房屋性质存在争议，其处理原则是（）A共同共有B按份共有C如果不能证明房屋是按份共有，应认定为共同共有D如果不能证明房屋是共同共有，应认定为按份共有
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多选题房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。共有可分为(　　)。A按份共有B按权共有C共同共有D共享共有E共用共有
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单选题房屋共有可分为按份共有和( )。A共同共有B按需共有C夫妻共有D多人共有
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