房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时，需要注意的事项有（　　）。A.房屋的附加价值，比如学区等信息B.观察周边环境C.房屋的建筑高度D.房屋使用的新旧程度E.房屋的景观

房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时，需要注意的事项有（　　）。

A.房屋的附加价值，比如学区等信息
B.观察周边环境
C.房屋的建筑高度
D.房屋使用的新旧程度
E.房屋的景观

参考解析

解析：房屋区位状况是指要查看的房屋与其他房屋或建筑物的空间方位和距离。房屋区位状况查看的注意事项包括：①分析房屋附加价值。区位状况优越的房屋如好的配套设施、交通条件等会带给客户附加价值；②调查嫌恶设施。嫌恶设施要与房屋保持一定的安全距离才不会对居住者产生影响；③关注景观状况。优美的景观可以达到提升居住品质的效果；枯燥的景观可能让人心情不悦，甚至难以居住其中。

相关考题：

房地产经纪人员在进行房源实地查看的时候，应重点了解房屋的（　　）。A.邻居状况B.实物状况C.区位状况D.物业管理状况E.学区状况
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下列不属于房屋区位状况查看的注意事项的是（　　）。A.注意房屋附加价值B.观察环境C.注意空间布局D.注意景观
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房屋实地查看的内容中，房地产经纪人员首先应该查看（　　）。A.房屋区位状况B.房屋实物状况C.物业管理状况D.其他状况
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房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，需要注意的事项有（　　）。A.房屋产权状况、房屋交易信息根据房屋权利人提供的资料或说明编写，无需核实权属情况B.在实际交接房屋时，如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致，应以说明书记载的状况为准C.根据亲自查看的情况，真实描述、详细记录房屋状况和信D.房屋状况说明书应及时更新E.房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认，房地产经纪机构加盖公章后生效
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房地产经纪人员对房屋实物状况查看的主要内容有（　　）。A.环境状况和景观状况B.房屋用途C.层高或室内净高D.装饰装修E.建筑规模和空间布局
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房地产经纪人员实地查看委托出租房屋的主要内容为（　　）。A.附近居民状况B.物业管理状况C.实物状况D.区位状况E.内部家具家电情况
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房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时，查看的主要内容包括（　　）。A.坐落和交通设施B.楼层和朝向C.环境状况和景观状况D.嫌恶设施和配套设施E.建筑规模和空间布局
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在房屋租赁合同签订前，房地产经纪人员需要做的准备工作有（　　）。A.提供项目查询服务B.合同当事人主体资格的提示C.实地查看和如实介绍房屋使用状况D.提示双方注意房屋设施设备状况E.有关房屋租赁的主要规定和特别规定的解释
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房地产经纪协理人员在接受出售人委托后需要实地查看房屋状况，查看的内容包括（　　）。A.房屋区位状况B.房屋使用相关费用C.房屋实物状况D.物业管理状况E.配置家具、家电情况
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房地产经纪人员实地查看房屋，有利于帮助其（　　）。A.了解房屋的区位状况B.核实房屋的权属状况C.了解房屋的实物状况D.了解房屋的物业管理状况E.了解房屋的目前的市场价位
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为了使房屋实地查看更有效率和针对性，首次看房的房地产经纪人员应首先查看（）。A、房屋实物状况B、房屋区位状况C、房屋周边环境状况D、房屋物业管理状况
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房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人书面说明的事项有（）。A、查看委托房屋B、查看委托人身份证明C、委托房屋的市场参考价格D、查看委托房屋权属证书
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下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是（）。A、注意房屋附加价值B、观察环境C、注意空间布局D、注意景观
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房地产经纪人员在查看房屋区位状况时，除需注意观察环境、景观外，还应查看房屋的（）A、用途B、户型C、建筑规模D、外部配套设施
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房地产经纪人员对委托销售房屋的周边交通条件、环境和景观等进行的实地查看，是房屋的（）状况查看。A、自然B、实物C、区位D、物业管理
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房地产经纪人员用于说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况及房屋交易条件的文书是（）。A、房屋交易合同B、房屋状况说明书C、房屋出售委托授权书D、房地产经纪服务合同
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房地产经纪人员进行房屋实物状况查看时应注意的事项有（）。A、下水是否畅通B、房顶是否漏水C、窗外景观如何D、下水道是否有异味E、采光是否良好
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房地产经纪人员对委托房屋的电梯配置情况与性能的检查，属于房屋（）实地查看。A、区位状况B、物业管理状况C、实物状况D、交易状况
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单选题为了使房屋实地查看更有效率和针对性，首次看房的房地产经纪人员应首先查看（）。A房屋实物状况B房屋区位状况C房屋周边环境状况D房屋物业管理状况
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单选题房地产经纪人员在查看房屋区位状况时，除需注意观察环境、景观外，还应查看房屋的（）A用途B户型C建筑规模D外部配套设施
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单选题下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是（）。A注意房屋附加价值B观察环境C注意空间布局D注意景观
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单选题房地产经纪人员对委托房屋的电梯配置情况与性能的检查，属于房屋（）实地查看。A区位状况B物业管理状况C实物状况D交易状况
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多选题房地产经纪人员进行房屋实物状况查看时应注意的事项有（）。A下水是否畅通B房顶是否漏水C窗外景观如何D下水道是否有异味E采光是否良好
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单选题房地产经纪人员对委托销售房屋的周边交通条件、环境和景观等进行的实地查看，是房屋的（）状况查看。A自然B实物C区位D物业管理
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多选题房地产经纪人员在进行房源实地查看的时候，重点了解房屋的（）。A邻居状况B实物状况C区位状况D物业管理E学区状况
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单选题房地产经纪人员用于说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况及房屋交易条件的文书是（）。A房屋交易合同B房屋状况说明书C房屋出售委托授权书D房地产经纪服务合同
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单选题房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，实地查看房屋的目的是（ ）。A掌握出租人意向B了解房屋区位和实物状况C传播房屋租赁信息D促进签订房屋租赁合同
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