编制房屋状况说明书对房地产经纪机构的重要意义表现在( )。A.提升房地产权利人对经纪服务的认同B.消除房地产交易有关风险C.提升客户对经纪服务的信赖D.积累房地产基础数据E.防范房地产交易有关纠纷
编制房屋状况说明书对房地产经纪机构的重要意义表现在( )。
A.提升房地产权利人对经纪服务的认同
B.消除房地产交易有关风险
C.提升客户对经纪服务的信赖
D.积累房地产基础数据
E.防范房地产交易有关纠纷
B.消除房地产交易有关风险
C.提升客户对经纪服务的信赖
D.积累房地产基础数据
E.防范房地产交易有关纠纷
参考解析
解析:编制房屋状况说明书,能更加系统、全面、详细反映房屋状况。这对房地产经纪机构有着重要意义,表现在:①加强对委托房屋状况的全面认识。房地产经纪人员通过编制房屋状况说明书,加强对委托房屋各方面情况的准确把握,提升专业技能,以便为客户提供更优质的专业服务;②提升客户对经纪服务的认同和信赖。编制房屋状况说明书,把房屋状况详细记录下来,使委托人感受到房地产经纪人员确实下了很深功夫,在认真对待从事的房地产经纪业务,不是仅仅只有“嘴上功夫”;③降低房地产交易风险,借助编制房屋状况说明书的过程,掌握房屋真实状况,有效降低交易风险;④防范房地产交易有关纠纷。房屋状况说明书实质就是“产品说明书”,不仅仅说明了房屋自身状况,还包括了家具家电等附属设施设备。这有利于统一交易双方对交易标的认知,防范房地产交易有关纠纷;⑤积累房地产基础数据。编制房屋状况说明书有助于房地产经纪机构积累房地产基础数据,建立数据库。
相关考题:
房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时,需要注意的事项有( )。A.房屋产权状况、房屋交易信息根据房屋权利人提供的资料或说明编写,无需核实权属情况B.在实际交接房屋时,如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致,应以说明书记载的状况为准C.根据亲自查看的情况,真实描述、详细记录房屋状况和信D.房屋状况说明书应及时更新E.房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认,房地产经纪机构加盖公章后生效
房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后,还要进行的工作有( )。A:收集业主信息B:展示房屋营销计划C:编制《房屋状况说明书》D:与业主签订房地产经纪服务合同E:为业主出具《房地产价格评估报告》
单选题编制《房屋状况说明书》的基础资料是( )。A《房屋现场勘查表》B产权证明C房地产经纪服务合同D房地产交易合同