房地产的独一无二特性导致了（　）。A、没有完全相同的房地产供给B、房地产市场不能实现完全竞争C、房地产交易不宜采取样品交易的方式D、房地产价格千差万别，并容易受交易者个别因素的影响E、房地产价值量大

房地产的独一无二特性导致了（　）。

A、没有完全相同的房地产供给
B、房地产市场不能实现完全竞争
C、房地产交易不宜采取样品交易的方式
D、房地产价格千差万别，并容易受交易者个别因素的影响
E、房地产价值量大

参考解析

解析：本题考查的是独一无二。房地产的独一无二特性，使得市场上没有完全相同的房地产供给，房地产之间难以完全替代，房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万别，甚至是“一房一价”。此外，房地产交易不宜采取样品交易的方式，即使是新建商品房有效果图、售楼书、沙盘、样板房（或样板间）、现场照片等，其交易也不宜采取样品交易的方式，而应到实地査看、亲身感受或体验，房地产估价也应到估价对象现场进行实地查勘。参见教材P61。

相关考题：

房地产的独一无二特性导致了( )。A.难以出现相同房地产的大量供给B.房地产市场不能实现完全竞争C.房地产交易难以采取样品交易的方式D.房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响E.房地产价值量大
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房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（ ）的特性。A．独一无二和供给有限B．独一无二和价值最大C．流动性差和价值最大D．不可移动和用途多样
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房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（ ）的特性。A．独一无二和供给有限B．独一无二和价值量大C．流动性大和价值量大D．不可移动和用途多样
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房地产供给有限特性的本质是（ ）A．土地的总量有限B．房地产的不可移动性C．房地产的独一无二性D．房地产的价值量大
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房地产具有独占性，是因为房地产具有（　　）特性。A.不可移动B.独一无二C.价值较大D.供给有限
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房地产供给有限特性的本质是（）。A.土地总量有限B.房地产的不可移动性C.房地产的独一无二性D.房地产的价值量大
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房地产需要专业估价，是下列哪些房地产特性决定的（　）。A、独一无二B、寿命长久C、供给有限D、价值量大E、保值增值
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房地产利用中存在外部性，这体现了房地产（　　）的特性。A．不可移性B．独一无二C．相互影响D．用途多样
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房地产供给有限特性的本质是（　）。A、土地总量有限B、房地产的不可移动性C、房地产的独一无二性D、房地产的价值量大
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【2013年真题】房地产利用中存在外部性，这体现了房地产（）的特性。A.不可移性B.独一无二C.相互影响D.用途多样
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房地产真正需要专业估价的基本条件是房地产具有独一无二和供给有限这两个特性。（）
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房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。A、独一无二和供给有限B、流动性差和价值最大C、独一无二和价值量大D、不可移动和用途多样
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房地产流动性差与房地产的（）特性有关。A、价值量大B、独一无二C、易受限制等特性D、交易手续较复杂E、交易税费较多
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房地产需要专业估价是因为（）。A、房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性B、房地产具有“独一无二”的特性C、房地产具有“价值量大”的特性D、非专业人员无法对房地产估价
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决定了房地产市场是地区性市场的房地产特性是（）。A、寿命长久B、独一无二C、不可移动D、供给有限
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房地产的特性有（）。A、不可移动B、独一无二C、保值增值D、变现容易E、相互影响
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下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（）。A、独一无二B、寿命长久C、供给有限D、价值量大E、保值增值
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房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（　）的特性A、独一无二B、价值最大C、寿命长久D、易受限制
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房地产的难以变现，除了因为独一无二价值较大等特性外，还因为房地产具有（）的特性。A、交易手续复杂B、交易税费较多C、不可移动D、用途多样E、供给有限
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单选题决定了房地产市场是地区性市场的房地产特性是（）。A寿命长久B独一无二C不可移动D供给有限
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单选题房地产利用中存在外部性，这体现了房地产( )的特性。(2013年试题)A不可移性B独一无二C相互影响D用途多样
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单选题房地产需要专业估价是因为（）。A房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性B房地产具有“独一无二”的特性C房地产具有“价值量大”的特性D非专业人员无法对房地产估价
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单选题房地产的价值与周边房地产的状况密切相关。这体现了房地产的（ ）特性。A流动性差B独一无二C价值量大D互相影响
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多选题下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（）。A独一无二B寿命长久C供给有限D价值量大E保值增值
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单选题房地产利用中存在外部性，这体现了房地产( )的特性。A不可移性B独一无二C相互影响D用途多样
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多选题房地产流动性差与房地产的（）特性有关。A价值量大B独一无二C易受限制等特性D交易手续较复杂E交易税费较多
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单选题房地产商品的特性决定了存量房买卖市场不同于普通商品市场，下列关于房地产商品的特性说法，错误的是（ ）A独一无二B不可移动C价值量大D信息不对称
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