下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（　　）A．独一无二B．寿命长久C．供给有限D．价值量大E．保值增值

下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（　　）

A．独一无二
B．寿命长久
C．供给有限
D．价值量大
E．保值增值

参考解析

解析：一种资产只有同时具有“独一无二”和“价值量大”两个特性，才真正需要专业估价。真正需要专业估价的主要是房地产、古董和艺术品、矿产、企业整体资产以及某些机器设备、无形资产等。具体就房地产来说，不仅房地产具有独一无二和价值较大两个特性，而且房地产市场是典型的不完全市场。由于房地产市场是不完全市场，并且有许多阻碍房地产价格合理形成的因素，所以房地产难以自动形成适当的价格，从而需要估价师进行“替代”市场的估价。

相关考题：

房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（ ）的特性。A．独一无二和供给有限B．独一无二和价值最大C．流动性差和价值最大D．不可移动和用途多样
查看答案
房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（ ）的特性。A．独一无二和供给有限B．独一无二和价值量大C．流动性大和价值量大D．不可移动和用途多样
查看答案
房地产真正需要专业估价的基本条件是房地产具有独一无二和供给有限这两个特性。（ ）此题为判断题(对，错)。
查看答案
房地产投资需要估价师、会计师、律师等提供专业服务，这反映了房地产投资特性中的（）。A:适应性B:相互影响性C:政策影响性D:专业管理依赖性
查看答案
由于市场信息的缺乏，房地产市场交易通常需要房地产估价师或房地产经纪人等专业人员提供服务，这体现了房地产市场特性中的（　）。A、市场信息的不对称性B、市场需求的广泛性C、市场需求的多样性D、市场交易的复杂性
查看答案
与非专业房地产估价相比，专业房地产估价具有的特点不包括下列（　）。A、由专业估价机构和估价人员完成B、提供的是专业意见C、具有参考性D、实行有偿服务
查看答案
房地产需要专业估价，是下列哪些房地产特性决定的（　）。A、独一无二B、寿命长久C、供给有限D、价值量大E、保值增值
查看答案
房地产具有用途多样特性，现实中房地产的用途其拥有者可以随意决定。（ ）
查看答案
房地产具有用途多样特性，现实中房地产的用途可以由其拥有者随意决定。（　）
查看答案
房地产估价是估价行业的主流是由( )决定的。A、 需要专业估价的资产必须是同时具有独一无二和价值量大两个特性B、 房地产估价师不仅懂得房地产价值及其评估，而且具备其他专业知识和经验C、 房地产估价行业具有广阔的发展前景D、 房地产量大面广，其他资产的数量相对较少E 房地产需要估价的情形很多，其他资产需要估价的情形很少
查看答案
房地产需要专业估价，是下列哪些房地产特性决定的（　）。A.独一无二 B.寿命长久 C.供给有限 D.价值量大 E.保值增值
查看答案
在专业房地产估价中，把需要估价的房地产称为（ ）。A.估价主体B.估价对象C.估价目的D.估价时点
查看答案
在专业房地产估价中，把需要估价的房地产称为( )。A.估价主体 B.估价对象C.估价目的 D.价值时点
查看答案
下列关于房地产业的表述中，正确的有（　）。A.房地产开发企业的收入具有连续性 B.房地产估价业是房地产市场运行的润滑剂 C.从事房地产估价活动需要扎实的估价专业知识.丰富的估价实践经验和良好的职业道德 D.物业管理不同岗位要求的人员知识水平差异较大 E.房地产估价业.房地产经纪业和物业管理业都是知识密集和劳动密集的行业
查看答案
房地产真正需要专业估价的基本条件是房地产具有独一无二和供给有限这两个特性。（）
查看答案
房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。A、独一无二和供给有限B、流动性差和价值最大C、独一无二和价值量大D、不可移动和用途多样
查看答案
下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有（）。A、房地产抵押估价B、房屋征收评估C、房地产司法拍卖估价D、房地产转让估价E、房地产投资信托基金估价
查看答案
下列估价目的中，对已出租的房地产应考虑租约影响的有（）。A、房地产抵押估价B、房屋征收评估C、房地产转让估价D、房地产火灾保险估价E、房地产司法拍卖估价
查看答案
房地产需要专业估价是因为（）。A、房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性B、房地产具有“独一无二”的特性C、房地产具有“价值量大”的特性D、非专业人员无法对房地产估价
查看答案
下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（）。A、独一无二B、寿命长久C、供给有限D、价值量大E、保值增值
查看答案
房地产为什么需要专业估价？
查看答案
专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
查看答案
房地产有哪些特性？了解这些特性对做好房地产估价有何重要意义？
查看答案
单选题房地产需要专业估价是因为（）。A房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性B房地产具有“独一无二”的特性C房地产具有“价值量大”的特性D非专业人员无法对房地产估价
查看答案
问答题房地产有哪些特性？了解这些特性对做好房地产估价有何重要意义？
查看答案
多选题下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（）。A独一无二B寿命长久C供给有限D价值量大E保值增值
查看答案
判断题房地产真正需要专业估价的基本条件是房地产具有独一无二和供给有限这两个特性。( )A对B错
查看答案
问答题房地产为什么需要专业估价？
查看答案
热门标签