后续开发的开发成本、管理费用、销售费用通常不是集中在一个时点发生，而是分散在一段时间内不断发生，但计息时通常将其假设为在所发生的时间段内均匀发生，并具体视为集中发生在该时间段的（　）。A、期初B、期中C、期末D、任意阶段

后续开发的开发成本、管理费用、销售费用通常不是集中在一个时点发生，而是分散在一段时间内不断发生，但计息时通常将其假设为在所发生的时间段内均匀发生，并具体视为集中发生在该时间段的（　）。

A、期初
B、期中
C、期末
D、任意阶段

参考解析

解析：考点:后续开发的必要支出。后续开发的建设成本、管理费用、销售费用通常不是集中在一个时点发生，而是分散在一段时间内不断发生，但计息时通常将其假设为在所发生的时间段内均匀发生，并具体视为集中发生在该时间段的期中。

相关考题：

在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=( )×直接成本利润率。A.后续开发成本+管理费用B.后续开发成本+管理费用+销售费用C.待开发房地产价值+后续开发成本D.待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费
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如果现金流入或流出不是发生在计息周期的期初或期末,而是发生在计息周期的期间,为简化计算,公认的习惯方法是将投资看成在计息周期期末发生,收入与成本看成在计息周期期初发生。() 此题为判断题(对，错)。
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皱折或断裂通常发生在应力集中部位( )A、对B、错
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如果现金流出或流入不是发生在计息周期的期初或期末，而是发生在计息周期的期间，为了简化计算，公认的习惯方法是将其代数和看成是在计算周期末发生，称为()A:成熟市场法B:矩阵法C:综合评价法D:期末惯例法
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用期末惯例法计算现金流量时，如果现金流入或现金流出不是发生在计息期的期初或期末，通常是将其代数和看成是在（）发生。A．本计息期初B．上一计息期末C．本计息期末D．下一计息期末
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采用假设开发法的传统方法估价时，应计息项目包括后续的开发成本、管理费用、销售费用和销售税费等。（　　）
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后续开发的开发成本、管理费用、销售费用通常不是集中在一个时点发生，而是分散在一段时间内不断发生，但计息时通常将其假设为在所发生的时间段内均匀发生，并具体视为集中发生在该时间段的（　）。A.期初 B.期中 C.期末 D.任意阶段
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在假设开发的动态分析法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据价值时点的相应市场水平估计出来。（）
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认识现金流量图应把握（　　）。A、 时间段的长度B、 时间段的指向C、 时间段的划分D、 现金流量在时间段上发生的具体时点E、 现金流量在该时点上发生的具体数额
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认识现金流量图应把握（ ）。A.时间段的长度B.时间段的指向C.时间段的划分D.现金流量在时间段上发生的具体时点E.现金流量在该时点上发生的具体数额
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如果现金流出或现金流入不是发生在计息周期的初期或期末，而是发生在计息周期期间，为了简化计算，公认的习惯方法是将其代数和看成是在（）A、期中发生B、期初发生C、期末发生D、按实际发生期间计算
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如果现金流出或流入不是发生在计息周期的期初或期末，而是发生在计息周期的期间，为了简化计算，公认的习惯方法是将其代数和看成是在计算周期末发生，称为期末惯例法。（）
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在归集土地开发成本时，直接计入“开发成本—土地开发成本”的有（）。A、企业开发的商品性建设场地所发生的费用B、企业开发的自用建设场地所发生的费用，能够分清负担对象的C、企业开发的自用建设场地所发生的费用，不能够分清负担对象的D、于企业在开发建设一块建设场地时，该土地未来的具体用途不明确的
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皱折或断裂通常发生在应力集中部位。
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后续的开发成本、管理费用、销售费用通常不是集中在一个时点发生，而是分散在一段时间内不断发生，但计息时通常将其假设为在所发生的时间段内的（）。A、期初B、期中C、期末D、任意阶段
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在测算后续开发利润时，采用投资利润率的后续开发利润的计算基数为（）。A、后续建设成本+管理费用+销售费用B、待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用C、待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用D、待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用+投资利息
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在假设开发中应计息的项目有（）。A、未知的需要求取的待开发房地产的价值B、取得待开发房地产的税费C、开发利润D、销售税费E、后续的开发成本、管理费用和销售费用
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下列关于动态分析法与静态分析法说法正确的是（）。A、在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来B、在动态分析法中投资利息和开发利润都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中C、静态分析法不考虑各项支出、收入发生的不同时间，即不是将它们折算到同一时间上的价值，而是直接相加减D、动态分析法要考虑各项支出、收入发生的不同时间，即首先要将它们折算到同一时点上的价值（最终是折算到价值时点上），然后再相加减E、对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，在静态分析法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的
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如果现金流出或流入不是发生在计息周期的期末，而是发生在计息周期的期初，为了简化计算，公认的习惯方法是将其代数和看成是在计算周期末发生，称为期末惯例法。（）
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单选题如果现金流出或现金流入不是发生在计息周期的初期或期末，而是发生在计息周期期间，为了简化计算，公认的习惯方法是将其代数和看成是在（）A期中发生B期初发生C期末发生D按实际发生期间计算
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判断题如果现金流出或流入不是发生在计息周期的期初或期末，而是发生在计息周期的期间，为了简化计算，公认的习惯方法是将其代数和看成是在计算周期末发生，称为期末惯例法。（）A对B错
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单选题后续的开发成本、管理费用、销售费用通常不是集中在一个时点发生，而是分散在一段时间内不断发生，但计息时通常将其假设为在所发生的时间段内的( )。A期初B期中C期末D任意阶段
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判断题如果现金流出或流入不是发生在计息周期的期末，而是发生在计息周期的期初，为了简化计算，公认的习惯方法是将其代数和看成是在计算周期末发生，称为期末惯例法。（）A对B错
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多选题认识现金流量图应把握( )。A时间段的长度B时间段的指向C时间段的划分D现金流量在时间段上发生的具体时点E现金流量在该时间段上发生的具体数额
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判断题如果现金流出或流入不是发生在计息周期的期初或期末，而是发生在计息周期的期间，为了简化计算，公认的习惯方法是将其代数和看成是在计息周期末发生，称为期末惯例法。( )A对B错
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单选题在测算后续开发利润时，采用投资利润率的后续开发利润的计算基数为( )。A后续建设成本+管理费用+销售费用B待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用C待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用D待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用+投资利息
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判断题采用假设开发法的传统方法估价时，应计息项目包括后续的开发成本、管理费用、销售费用和销售税费等。A对B错
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