关于地租测算的说法，错误的是（ ）。 A.以农地生产农作物为途径测算地租时，所扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本的利息 B.测算地租时，是以土地在最佳用途和最佳集约度下利用为前提的 C.从房租中分离出地租时，扣除项目应包括房屋折旧费、投资利息、房屋租赁税费等 D.未耕地的地租等于同等质量和位置的已耕地的地租减去开垦费用
关于地租测算的说法，错误的是（ ）。
A.以农地生产农作物为途径测算地租时，所扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本的利息
B.测算地租时，是以土地在最佳用途和最佳集约度下利用为前提的
C.从房租中分离出地租时，扣除项目应包括房屋折旧费、投资利息、房屋租赁税费等
D.未耕地的地租等于同等质量和位置的已耕地的地租减去开垦费用
B.测算地租时，是以土地在最佳用途和最佳集约度下利用为前提的
C.从房租中分离出地租时，扣除项目应包括房屋折旧费、投资利息、房屋租赁税费等
D.未耕地的地租等于同等质量和位置的已耕地的地租减去开垦费用
参考解析
解析：本题考查的是地租理论及地租的测算。选项D错误，未耕地的地租＝同等质量和位置的已耕地的地租－开垦费用的利息。参见教材P250～251。
相关考题：
下列关于地价的说法正确的是（）。A. 地价是地租资本化的表现B.地价是土地所有者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入C.地租是地价的基础D.对于永久性地租，地价是每年的地租折现值的加和E.地价是地租的基础
关于地租的说法，错误的是（）。A.绝对地租是土地所有者凭借对土地使用权的垄断所取得的地租B.级差地租是不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度不同而形成的差别地租C.垄断地租是由产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租D.地租的本质是超额报酬或超额收益
下列关于地租的说法中，正确的是（）。A、最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式。B、封建制度时期，地租包含了直接生产者（佃农）的部分剩余生产物。C、社会主义时期，地租以实物地租为主要形式。D、资本主义地租只是国家用以调节社会生产的经济杠杆。
下列关于地租的说法中，正确的是()。A:最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式B:封建制度时期，地租以货币地租为主要形式C:社会主义时期，地租以实物地租为主要形式D:资本主义地租只是国家用以调节社会生产的经济杠杆
关于地租的说法，错误的是()。A、绝对地租是土地所有者凭借对土地使用权的垄断所取得的地租B、级差地租I是不同土地由于肥力等不同而形成的差别地租C、垄断地租是由产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租D、地租的本质是超额报酬或超额收益
下列关于地租的说法中，错误的是()。A、最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式B、封建制度时期，地租包含了直接生产者(佃农)的部分剩余生产物C、社会主义时期，地租以实物地租为主要形式D、资本主义地租只是国家用以调节社会生产的经济杠杆E、资本主义时期，地租以货币地租为主要形式
下列有关地租的测算，描述错误的是（ ）。A、在地租测算中，土地是在最佳用途下利用的B、在地租测算中，土地是在最佳集约度下利用的C、地租计算公式：地租＝农产品市场价格－农产品销售税费－农产品成本－农产品运输成本－土地上投入资本的利息D、当通过地价求出地租时，可通过“地租＝地价×资本化率”求出地租
下列说法错误的是（ ）。A.经济地租属于长期分析，准地租属于短期分析B.经济地租是对某些特定要素而言的，而经济利润则是对整个厂商来说的C.厂商存在经济利润，则其要素存在经济租金D.一种要素在短期内存在准地租，并不意味着长期中也存在经济利润
下列关于地租的说法正确的是（）。A、最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式B、封建制度时期，地租包含了直接生产者（佃农）的部分剩余生产物C、社会主义时期，地租以实物地租为主要形式D、资本主义地租是国家用以调节社会生产的经济杠杆
下列关于地价的说法正确的是（）。A、地价是地租资本化的表现B、地价是土地所有者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入C、地租是地价的基础D、对于永久性地租，地价是每年的地租折现值的加和E、地价是地租的基础
关于采用多种方法测算评估对象价值，下列说法中错误的是（）。A、应根据评估对象类型、评估目的、收集资料情况等选择评估方法B、测算公式和计算过程应正确无误C、各种评估方法的测算结果应基本一致D、各种评估方法的测算结果经算数平均或加权平均后确定最终评估价值
关于国有建设用地租赁的说法，错误的是（）。A、国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让B、国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地C、国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年D、国有建设用地租赁可采用双方协议的方式
下面关于土地租赁的租用年限说法错误的是（）。A、土地租赁年限由租赁双方根据土地用途协商制定B、土地租赁年限不能超过土地的出让年限C、全国各地同一用途的租赁年限遵循同一标准D、土地使用权租赁年限一般不长
关于社会评价指标特征说法错误的是（）。A、应该是可量化计算的B、所依据的信息资料必须是可以得到的C、指标数据的收集和测算应考虑成本效益因素，必须是经济上可以承受的D、指标一般要选用静态的指标来分析测算
关于华夏银行减值准备的测算范围，下列说法正确的是（）A、华夏银行关注类以下贷款均单笔测算B、次级类贷款中不逾期、不欠息的贷款进行组合测算C、逾期的关注类贷款单笔测算D、金额超过5000万元的正常类贷款单笔测算
单选题下面关于土地租赁的租用年限说法错误的是（）。A土地租赁年限由租赁双方根据土地用途协商制定B土地租赁年限不能超过土地的出让年限C全国各地同一用途的租赁年限遵循同一标准D土地使用权租赁年限一般不长
单选题下列关于国有土地租赁的说法错误的是 ( )A国有土地租赁是出让方式的补充B国有土地租赁主要适用于原有建设用地因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的情形C国有土地租赁是建设用地使用权设立的方式之一D对于经营性房地产开发用地，可以实行出让，也可以实行租赁的方式
单选题下列关于地租的说法中，正确的是（ ）A最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式B封建制度时期，地租包含了直接生产者(佃农)的部分剩余生产物C社会主义时期，地租以实物地租为主要形式D资本主义地租只是国家用以调节社会生产的经济杠杆
单选题关于国有建设用地租赁的说法，错误的是（）。A国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让B国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地C国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年D国有建设用地租赁可采用双方协议的方式
单选题下列关于地租的说法正确的是（）。A最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式B封建制度时期，地租包含了直接生产者（佃农）的部分剩余生产物C社会主义时期，地租以实物地租为主要形式D资本主义地租是国家用以调节社会生产的经济杠杆
多选题新古典主义关于地租、地价的论述特点有（ ）等。A对地租的本质含义进行了阐述B引入了区位平衡概念，使其更具实用价值C对土地市场作为一个“完善市场”进行了阐述D建立了有关地租模型，解决了城市地租测算的理论方法问题E更注重对政府政策的研究，如土地利用规划、基础设施政策对地价的影响
问答题如何理解斯密关于“地租是一种垄断价格”的说法？