在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（　）。A.土地用途管制 B.容积率管制 C.建筑密度管制 D.房地产抵押管制 E.对相邻房地产的保护

在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（　）。

A.土地用途管制
B.容积率管制
C.建筑密度管制
D.房地产抵押管制
E.对相邻房地产的保护

参考解析

解析：本题考查的是房地产权益因素。对房地产估价而言，有意义的使用管制主要是农用地转为建设用地，以及对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的规定。选项D，属于房地产权利及其行使的限制；选项E，属于相邻关系的限制。

相关考题：

对土地利用的限制可以归纳为以下几个方面，即（ ）。A．土地征用管制B．土地使用管制C．房地产相邻关系的限制D．土地权利设立以及行使的限制E．土地出让管制
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影响房地产价值的权益因素包括（ ）。A．房地产权利设立和行使的限制B．房地产区位的限制C．房地产使用管制D．房地产通风采光的限制E．房地产相邻关系的限制
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房地产的规划用途对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中的（ ）。A．配套设施建设的限制B．房地产使用管制C．房地产权利的设立和行使限制D．房地产相邻关系的限制
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房地产权利人不应在其房地产内随意弃置固定废物等有害物质，这主要来源于（　）的限制。A、房地产地役权 B、房地产权利及其行使租赁权 C、房地产使用管制 D、相邻关系
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下列房地产中，属于按经营使用方式划分的有（　）。A、销售的房地产B、收益性房地产C、出租的房地产D、自用的房地产E、有租约限制的房地产
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政府对房地产的限制常见的有：城市规划、土地用途管制、和房地产市场调控。（ ）
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需要说明建设用地是农用地、未利用地。对房地产开发用地还要说明规划条件，这是房地产（　）方面的内容。A.土地使用权状况 B.土地所有权状况 C.土地利用现状 D.土地使用管制
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下列选项中，属于房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况的有（　）。A.房地产使用管制 B.异议登记 C.设立了抵押权 D.住宅带有上学指标 E.被人民法院查封
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下列选项中，属于房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况的有（　）。A、房地产使用管制B、异议登记C、设立了抵押权D、住宅带有上学指标E、被人民法院查封
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一宗房地产，其权利的设立和行使的限制、房地产使用的管制和( )对其价值有着重大影响。A、 房地产相邻关系的限制B、 房地产权利的限制C、 房地产政府监督D、 银行利率
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下列选项中，属于政府限制房地产实现手段的有（ ）。A.管制B.监管C.征收D.征税E.充公
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政府对房地产的限制中，下列属于管制权的是（）。A、限制在居住区内建设某些工业或商业设施B、因公益事业，强制取得公民和法人的房地产C、对房地产征税或提高房地产税收D、在房地产业主死亡或消失而无继承人的情况下，无偿收回房地产
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政府限制房地产的实现手段有（）。A、管制B、征收C、监管D、征税E、充公
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土地利用所受的限制除了投资者自身能力限制外，还包括（）。A、房地产相邻关系的限制B、土地权利设置以及行使的限制C、土地使用管制D、政府管制
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在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（）。A、土地用途管制B、容积率管制C、建筑密度管制D、房地产抵押管制E、对相邻房地产的保护
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（　）是对房地产所有权、使用权的一种限制。因而它的存在对房地产价格有一定的影响。A、相邻关系B、使用管制C、市政府监督D、其他管制
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需要说明建设用地是农用地、未利用地。对房地产开发用地还要说明规划条件，这是房地产（　）方面的内容。A、建筑技术B、土地权利设置C、相邻关系D、土地使用管制
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土地用途、容积率、建筑高度等影响属于房地产价值影响因素中的（）。A、配套设施建设的限制B、房地产使用管制C、房地产权利的设立和行使的限制D、房地产相邻关系的限制
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遵循合法原则，具体来说有下列几个方面，即（）。A、在合法产权方面，应以房地产权属证书和有关证件为依据B、在合法使用方面，应以城市规划、土地用途管制等为依据C、在合法处分方面，应以法律、法规或合同等允许的处分方式为依据D、在合法估价方面，应以城市规划、土地用途管制等为依据E、在合法利用方面，应以城市规划、土地用途管制等为依据
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影响房地产价值的权益因素包括（）。（2008年真题）A、房地产权利设立和行使的限制B、房地产区位的限制C、房地产使用管制D、房地产通风采光的限制E、房地产相邻关系的限制
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在房地产权益因素中，对房地产利用的限制包括（）。A、房地产权利及其行使的限制B、相邻关系的限制C、房地产使用管制D、购房者的意愿
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多选题土地利用所受的限制除了投资者自身能力限制外，还包括（）。A房地产相邻关系的限制B土地权利设置以及行使的限制C土地使用管制D政府管制
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单选题（　）是对房地产所有权、使用权的一种限制。因而它的存在对房地产价格有一定的影响。A相邻关系B使用管制C市政府监督D其他管制
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单选题需要说明建设用地是农用地、未利用地。对房地产开发用地还要说明规划条件，这是房地产(　　)方面的内容。A建筑技术B土地权利设置C相邻关系D土地使用管制
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单选题政府对房地产的限制中，下列属于管制权的是（）。A限制在居住区内建设某些工业或商业设施B因公益事业，强制取得公民和法人的房地产C对房地产征税或提高房地产税收D在房地产业主死亡或消失而无继承人的情况下，无偿收回房地产
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单选题土地用途、容积率、建筑高度等影响属于房地产价值影响因素中的（）。A配套设施建设的限制B房地产使用管制C房地产权利的设立和行使的限制D房地产相邻关系的限制
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多选题在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（）。A土地用途管制B容积率管制C建筑密度管制D房地产抵押管制E对相邻房地产的保护
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