1月3日，客户王某在链家一店面委托出售房源，报盘168万元，经纪人小A觉得业主报价比同小区房源都低，故录入系统时，将价格录入为180万元，经纪人小A的行为属于（）。A、错误价格B、录入无效价格C、上传虚假备件D、外网房源发布不合规
1月3日，客户王某在链家一店面委托出售房源，报盘168万元，经纪人小A觉得业主报价比同小区房源都低，故录入系统时，将价格录入为180万元，经纪人小A的行为属于（）。
- A、错误价格
- B、录入无效价格
- C、上传虚假备件
- D、外网房源发布不合规
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经纪人小K与业主张先生是大学同学。12月1日，张先生委托小K出售自己名下一套100平米，报价150万的住宅。小K认为此房性价比极高，可很快出售，于是没有录入内网系统，并擅自将房源信息传递给同门店经纪人小F，由小F对该房进行小范围销售。小K和小F存在的违规行为是（）。A、小K房源不录，小F私藏房源B、小K房源不录，小F包庇C、小K私藏房源，小F销售线下房源D、两人均为私藏房源
经纪人王三河录入一套房源，业主没有收到短信，待举证列表提示“准许作业类型”举证，下列说法中错误的是？（）A、新增录入任何类型的房源，业主都会收到短信提示B、新增录入“限制作业类型”的房源，业主不会收到短信/掌链，需要人工举证上传房本，举证时间24小时C、“准许作业类型”的房源属于新增任务，产生特定行为即可，无需进行人工举证D、业主报盘房源属于“准许作业类型”，由于暂时无法获取产权证，可以先用短信核实，将短信内容上传到举证位置。
链胜经纪人小王获知了业主张先生的报盘出售位于水晶森林的房源信息，正好有客户余女士上门咨询该小区的房子，小王因为客户余女士赶时间就先去带看了，没有立即将房源录入系统，带看的时候带着余女士顺带看了张先生的这套房子，并且将余女士的带看录入系统，关于小王的行为说法错误的是？（）A、小王的行为属于私藏房源，应该扣除12分信用分，红线1年B、经纪人都是业务首位，带看回来后有如实录入就可以，小王的行为合理C、小王的行为属于销售线下房源，应该扣除6分信用分D、小王的行为属于房源晚录，应该扣除6分信用分，黄线
2018年6月1日业主张先生上门委托非维护楼盘店面经纪人小张出售奥林匹克花园七期的两居室，小张在和业主沟通后，将物业地址和业主联系方式录入MLS平台，而后推荐给了维护人小王，小王当即联系业主核实情况无误，并让徒弟小贾拍摄实勘上传系统。若该委托房源的基础信息需要修改的话，以下说法正确的是（）A、房源录入24小时内，维护人小王有优先核实房源信息并及时在MLS平台修改的义务B、维护人小王可以修改业主的电话、业务姓名和房源等级C、维护人小王可以修改楼盘名称、门牌号，其他人不可以D、只有房源维护人小王及其店长可无效业主电话
以下房源不可以核销的有？（）A、经纪人小李录入一套“爱德堡小区”的房源，接到举证任务与业主核实发现地址错误。B、经纪人接到库存房源疑似空号/停机的任务，经纪人平日是通过微信联系业主，再核查过程中发现电话号码录错一位数字C、业主王先生发现近期房价回暖，觉得自己房子挂售700万价格过低，业主表示房子价格要调整到800万，否则不卖了D、经纪人小李与业主沟通要求业主签署委托书，业主表示如果签署委托书就不在链家挂售了
贝壳加盟商“魔法士”房产的经纪人小魔在预录入期间录入一套房源，并上传了钥匙，此套房源在链家的录入人为经纪人小链，钥匙人为经纪人小家，最后房子被小魔的同店经纪人小法成交，录入业绩归（），钥匙业绩归（）A、小魔、小魔B、小魔、小家C、小链、小法D、小链、小魔
下列德佑融合的房源中，不需要进行房源验真的是？（）A、德佑经纪人小王融合了某套房源，且该套房源正在链家出售B、德佑经纪人小王融合了某套新增房源，且预录入期间仅有录入角色，没有实勘、钥匙、VIP角色C、德佑经纪人小李融合了某套房源，且该房源在预录入期间上传了房源钥匙D、德佑经纪人小李融合了某套房源，且该套房源正在链家出售，预录入期间上传了多个业主电话，其中仅一个业主电话与链家在售房源的业主电话一致"
以下行为属于黄线的是？（）A、经纪人小红为房源A的VIP角色人，与业主关系甚佳，经纪人小刘成交房源A后，小红以“与业主关系好，促进本次成交”为由，向成交人索要合作业绩B、经纪人小张为抢占实勘角色，上传其他房源的实勘，后期再拍摄真实实勘。C、经纪人A已获取业主委托并将房源录入系统（经纪人A获取录入、维护等角色），经纪人B欺骗、恶意引导等方式让业主取消委托，而后再通过经纪人B报盘，以达到侵占维护角色的行为D、业主已达成售房意向（成交价格谈拢），其他经纪人获知后，以自己的客户能够出更高价格/更好的支付方式，影响业主决策
经纪人小刘带客户王先生去看紫御江山小区某房源A，但因房源A的房东当日不在，经纪人小刘便带客户去该栋楼看了与房源A同户型的房源B，同时也推荐了该客户去看该栋楼的其他房源C，该经纪人在系统录入带看，选择户型时该做如何选择？（）A、直接录入房源AB、录入与A同户型的房源BC、录入房源CD、房源A/B/C全部一起录入
下列情况中，符合房源预录入系统实际情况的是？（）A、链胜经纪人小李通过预录入系统录入了一套房源，并将之前用手机拍摄的实勘图片上传到预录入系统B、链胜经纪人小王通过预录入系统录入了一套德佑在售的房源，并且获得了维护角色C、链胜经纪人小赵通过预录入系统录入了一套维护盘的房源，德佑经纪人小李通过预录入系统录入了同一套房源，融合后都获得了录入角色D、德佑同一店东同时有A、B两家门店，在预录入期间，A店经纪人小李录入了一套房源B店经纪人小王又录入了同一套房源，且小李和小王都获得了录入角色。
下列情况中，符合房源预录入系统实际情况的是？（）A、链胜经纪人小李通过预录入系统录入了一套房源，并将之前用手机拍摄的实勘图片上传到预录入系统B、链胜经纪人小王通过预录入系统录入了一套德佑在售的房源，并且获得了维护角色C、链胜经纪人小赵通过预录入系统录入了一套维护盘的房源，德佑经纪人小李通过预录入系统录入了同一套房源，融合后都获得了录入角色D、德佑同一店东同时有A、B两家门店，在预录入期间，A店经纪人小李录入了一套房源，B店经纪人小王又录入了同一套房源，但小李和小王没办法同时获得录入角色
关于房源录入操作中，以下说法正确的是？（）A、经纪人只可以录入维护盘内的房源B、录入房源时业主电话必须填写手机号C、经纪人录入房源后，自动成为该房源的录入人D、房源录入完成后，维护人可以修改业主电话
链胜经纪人小张录入维护盘内的房源A，以下关于房源A角色生成权限解释正确的是？（）A、房源录入24小时后，维护盘内经纪人都可以上传钥匙与实勘B、房源录入后，小张将房源维护权限推给同店经纪人小王，那么小张只能24小时后上传实勘或钥匙。C、VIP角色人只有维护人可以上传D、房源录入3天后，有维护权限的经纪人，都可以成为房源端角色（角色为空的情况下）
房源融合后，德佑经纪人小王成交了一套链家小钱维护的房源Y，链家经纪人小李为房源第一录入人，德佑小张为第二录入人，与小王同店，该房源Y的录入业绩归属于（），维护业绩归属于（）。A、小李，小钱B、小张，小张C、小李，小王D、小张，小王
2018年6月1日业主张先生上门委托非维护楼盘店面经纪人小张出售奥林匹克花园七期的两居室，小张在和业主沟通后，将物业地址和业主联系方式录入MLS平台，而后推荐给了维护人小王，小王当即联系业主核实情况无误，并让徒弟小贾拍摄实勘上传系统。以下说法正确的是（）A、该次委托为平台共享池房源委托B、该次委托为有效委托C、录入人小张对房源的真实性负责D、有效房源允许在外网呈现、可以设置聚焦、带看、成交
以下属于二类违规（黄线）的是？（）A、经纪人在将房源录入系统前，先对客户进行了销售动作，直到马上与业主约好签约，才将房源录入内网作业系统。B、经纪人小刘得知了同事小王尚未录入系统的一套位于沙坪坝大区的房源，于是提前便开始向业主推荐、销售。C、经纪人小吴在录入一套房源后，因与业主在后续对接中发生了矛盾，于是小吴生气之下便将该业主的有效房源发起核销申请并被审核通过。D、经纪人小何录入了一套业主并未表示有出售意向的房源。
上午8点业主黄先生上门报盘，因个人原因需急售房源Y，经纪人小张获得有效报盘信息后，立刻在门店微信群进行房源传递，并向老客户销售此房，晚上6：30时将房源Y录入内网系统，经纪人小张若被举报，将会被扣6分信用分。
德佑锦绣店经纪人小云成交了一套世茂御龙湾的房源A，以下业绩分配情况正确的是？（）A、若房源A录入人（链胜经纪人）小张离职，即录入人业绩，分给成交人小云B、若房源A存在于华泰店共享池内，即维护业绩分给成交人小云C、若房源A存在于维护盘共享池内，即成交后维护业绩给成交人小云D、房源A的实勘人小王调转为商圈，即实勘业绩分给商圈小王
2018年6月1日业主张先生上门委托非维护楼盘店面经纪人小张出售奥林匹克花园七期的两居室，小张在和业主沟通后，将物业地址和业主联系方式录入MLS平台，而后推荐给了维护人小王，小王当即联系业主核实情况无误，并让徒弟小贾拍摄实勘上传系统。若房源连续60天无带看，以下说法正确的是（）A、房源自动从“有效房源”进入“平台共享池房源B、商圈经理可以将该房源设置成平台共享池房源C、维护店小李带看此房源后则成为房源的维护人D、平台共享池的房源，不允许在外网呈现，但可以带看、调价、更改房源信息和成交
关于重复角色成交判定描述正确的是（）A、可重复的角色包括：录入人、钥匙人、备件类角色人B、若房源第一个录入人是店东A经纪人，店东B的经纪人通过预录入系统录入了该房源，成为了第二个录入人，该房源成交时由店东A经纪人成交了，最终录入业绩归属店东A的经纪人（第一个成为此角色的经纪人）C、若房源第一个录入人是店东A经纪人，店东B经纪人通过预录入系统录入了该房源，成为了第二个录入人，该房源由店东B的经纪人成交了，最终录入业绩归店东B的经纪人（成交店东的录入人）D、若房源第一个录入人是店东A经纪人，店东B的经纪人通过预录入系统录入了该房源，成为了第二个录入人，该房源最终由其他店东的经纪人成交了，最终录入业绩归属店东A经纪人（第一个成为此角色的经纪人）
经纪人小林录入一套房源，录入时候带出了实勘，以下说法正确的是（）A、此套房源无需验证，因为房源录入时系统带出来的实勘是特定行为B、此套房源录入系统后会给业主触发短信，业主回复短信四位数据即可C、此套房源本次录入后收取钥匙，可在系统识别到新增的钥匙角色后结束验真任务D、此房为出售房源，且业主电话已经注册app，录入后系统会给业主app推送任务，业主回复即可
后城小区业主林先生有套房源原本售价165万，链胜经纪人小张（该房源的维护人）于2018.11.02上午10点收到业主林先生微信称自己急着出国，叫小张把价格改为158万，链胜经纪人小张在11.3号下午3点把内网作业系统价格改为158万并上传调价凭证，请问小张的做法合理吗？（）A、合理B、不合理