物业服务合同的签订应注意的事项有（）。A、对违约责任的约定B、对免责条款的约定C、物业服务合同的主要条款宜粗不宜细D、明确违约责任的界定及争议的解决方式E、明确业主委员会的权利义务
物业服务合同的签订应注意的事项有（）。
- A、对违约责任的约定
- B、对免责条款的约定
- C、物业服务合同的主要条款宜粗不宜细
- D、明确违约责任的界定及争议的解决方式
- E、明确业主委员会的权利义务
相关考题：
以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法，错误的是( )。A．服务和被服务双方签订规范的物业服务外合同，双主权利义务关系明确B．提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务C．合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定D．物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
以下关于物业服务合同中对合同期限约定的说法，正确的是( )。A．物业服务合同的期限条款应当尽量明确、具体，或者明确规定计算期限的方法B．物业服务合同应列明合同签订日期C．物业服务合同应约定违约损害的计算方法、赔偿范围D．物业服务合同应约定计算合同有效期的办法
下列关于物业服务合同签订要点的说法中,正确的有()。 A.重视对违约责任的界定及争议解决方式B.对合同的具体条款要进行细致的充分协商C.明确界定违约责任与处理方式D.物业服务企业尽可能提供无偿服务承诺以更好地服务业主E.物业服务企业要量力而行，实事求是留有余地物业经营管理实务
以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法，错误的是( )。A．服务和被服务双方签订规范的物业服务外合同，双主权利义务关系明确B．提供物业服务合同外的服务，并不是物业服务企业的法定义务C．合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定D．物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
物业服务合同应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，包括()A:约定合同生效的条件B:解除合同的损失赔偿C:免费条款约定D:选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作内容。E:合同履行争议的解决方式
物业服务企业在签订物业服务合同时除了遵循一般合同的注意事项外，还要注意的事项有()A:“宜细不宜粗”的原则B:不应有无偿无限期的承诺C:实事求是，留有余地D:明确界定违约责任和处理方式E:主要以宏观为主，适当考虑微观
某住宅小区由建设单位下属的甲物业服务企业负责物业管理，假如张鹏是该企业的高级管理人员，公司决定由张鹏起草前期物业服务合同，并委派他与建设单位签订前期物业服务合同。一年后，该住宅小区成立了业主委员会，该企业又委派张鹏与业主委员会签订物业服务合同。物业服务合同是整个物业管理关系的核心。虽然《物业管理条例》在很大程度上规范了物业行业和物业服务活动，但要防止和减少物业管理纠纷，最好的方法就是在物业服务合同中尽可能全面、详细地对各项事务做事先约定。问题：1．张鹏起草前期物业服务合同，应包括哪些内容？2．请简述物业服务合同的特征有哪些？3．签订物业服务合同应注意哪些事项？4．物业服务合同与前期物业服务合同的主要差别有哪些？1、前期物业服务合同的内容是通过合同条款反映建设单位与物业服务企业之间的权利义务关系。张鹏起草前期物业服务合同的内容，应包括：合同的当事人，物业基本情况，服务内容与质量，服务费用，物业的经营与管理，承接查验和使用维护，专项维修资金，违约责任，其他事项。2、物业服务合同的特征包括：(1)一般情况下，产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业服务企业签订物业服务合同。(2)物业管理涉及群众的日常生活以及城市的正常秩序，因此各级政府行政机关有必要介入、指导和监督物业管理活动。(3)在订立物业服务合同时，应明确不但业主或物业使用人要支付在物业管理服务过程中所发生的相关费用，物业服务企业还应取得一定的酬金或利润，物业管理服务是有偿性质。(4)物业管理区域内的全体业主作为物业服务合同的一方主体，一般不可能在选择物业管理服务以及选择物业服务企业方面形成一致的看法，其中的单个业主或部分业主，也不可能拒绝某种物业管理服务或某个物业服务企业。只要通过法定的多数投票权数，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任。3、签订物业服务合同应注意以下事项：(1)明确业主委员会的权利义务；(2)明确物业服务企业的权利和义务；(3)对违约责任的约定；(4)对免责条款的约定；(5)物业服务合同的主要条款宜细不宜粗；(6)合同的签订要实事求是；(7)明确违约责任的界定及争议的解决方式。4、物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同，主要差别在于：(1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业；物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业服务企业。(2)合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定，具有期限明确、稳定性强等特点。
你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你与业主委员会签订物业服务合同。你认为签订物业服务合同应注意哪些事项?一是明确业主委员会的权利义务;二是明确物业服务企业的权利和义务;三是对违约责任的约定;四是对免责条款的约定;五是物业服务合同的主要条款宜细不宜粗;六是合同的签订要实事求是;七是明确违约责任的界定及争议的解决方式。
签订物业服务合同时，应注意的事项包含有如下哪些选项？ A.明确业主委员会的权利义务 B.明确物业管理企业的权利和义务 C.对违约责任的约定 D.对免责条款的约定 E.物业服务合同的主要条款宜细不宜粗F.费用收取应明确 G.合同的签订要实事求是H.明确违约责任的界定及争议解决的方式
下列关于物业服务合同签订要点的说法中，正确的有（）。A、对合同的具体条款要进行细致的充分协商B、物业管理企业尽可能提供无偿服务承诺以更好地服务业主C、物业管理企业要量力而行，实事求是留有余地D、明确界定违约责任与处理方式E、重视对违约责任的界定及争议解决方式
物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时注意的要点有（）。A、实事求是留有余地B、不应有无偿无限期的承诺C、"宜细不宜粗"的原则D、明确界定违约责任与处理方式E、两物业服务合同有限期须一致
以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法，错误的是（）。A、服务和被服务的双方签订规范的物业服务外合同，双方权利义务关系明确B、提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务C、合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定D、物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
单选题签订服务合同应注意事项中，哪一项是错误的？（）A明确业主委员会权利义务B明确物业管理企业权力和义务C主要条款宜粗不宜细D对违反责任的约定