房屋租货合同的概念?
房屋租货合同的概念?
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实现抵押权时,赵六取得了房屋所有权;如果房屋已被王五出租,则下列说法正确的是 ( )。A.租赁合同对赵六依然有效B.如赵六是通过拍卖取得房屋所有权的,租赁合同对赵六无效C.先抵押,后租赁的,租赁合同对赵六无效D.先租赁,后抵押的,租赁合同对赵六依然有效
房地产经纪人在执行先租后售代理业务时,特别要注意( )。A:要告知租赁双方当事人,应该签订房屋先租后售合同,而不是商品房买卖合同B:租赁合同届满前根据承租人的意愿,再行确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同C:房屋租赁合同签订后15日内,合同当事人应到房地产主管机关办理房屋出售登记备案手续D:合同可以使用房地局制定的先租后售示范合同文本,也可以自行议定合同条款E:要明确告知承租人,先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外,还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任
下列各项中,房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内,到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税
下列各项中,房屋租赁基本流程不包括()。A、寻租人确定房源B、租赁双方签订书面租赁合同C、房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内,到房屋所在地的房地产管理机关备案D、出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税
房屋租赁的基本流程包括()。A、出租人向管理部门提出申请,领取《房屋租赁证》B、寻租人确定房源C、租赁双方签订书面租赁合同D、房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内,到房屋所在地的房地产管理机关备案E、出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。
房地产经纪人在执行先租后售代理业务时,应当注意的事项有()。A、要告知租赁双方当事人,应该签订房屋先租后售合同,而不是商品房买卖合同B、明确告知承租人,先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外,还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任C、必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本D、房屋租赁合同签订后30日内,合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续E、租赁合同届满前应根据承租人的意愿,确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同
多选题根据合同法律的规定,出租人出卖租货房屋时,承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持。这些特殊情形包括( )。A出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的B第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的C租赁房屋共同人行使优先购买权的D出租人将租赁房屋出售给其侄子的
多选题根据合同法律制度的规定,下列关于租货合同解除的表述中,正确的有( )。A租赁物在租货期间发生所有权变动,买受人不愿继续出租的,可以解除租货合同B承租人无正当理由未支付租金,经催告在合理期间内仍不支付的,出租人可以解除合同C租货物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以随时解除合同D承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同