问答题计算题： 2010年12月1日，甲公司与乙租赁公司签订了一份租赁合同。主要条款及有关资料如下： (1)租赁标的物：某大型机器生产设备。 (2)租赁期开始日：2010年12月31日。 (3)租赁期：2010年12月31日～2013年12月31日，共计36个月。 (4)租金支付方式：自承租日起每6个月于月末支付租金225000元。 (5)该设备在租赁开始日的公允价值与账面价值均为1050000元。 (6)租赁合同规定年利率为14％。 (7)该设备的估计使用年限为9年，已使用4年，使用寿命期满无残值，承租人采用年限平均法计提折旧。 (8)租赁期满时，甲公司享有优惠购买选择权，购买价150元。估计期满时的公允价值为300000元。 (9)2012年、2013两年中，甲公司每年按该设备生产产品年销售收入的5％向乙租赁公司支付经营分享收入。甲公司2012年和2013年销售收入分别为350000元和450000元。此外，该设备不需安装。 (10)承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用共计10000元，以银行存款支付。出租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生直接费用共计15000元，以银行存款支付。[(P/A，7％，6)＝4.7665；(P/F，7％，6)＝0.6663；225000×(P/A，7.7％，6)＋150×(P/F，7.7％，6)＝1050000] 要求： (1)判断租赁类型。 (2)确定租赁资产入账价值并编制会计分录。 (3)编制2011年6月30日、12月31日未确认融资费用分摊的会计分录。 (4)编制2011年12月31日按年计提折旧的会计分录。 (5)编制2012年和2013年有关或有租金的会计分录。 (6)编制2013年12月31日租赁期满时留购租赁资产的会计分录。
问答题
计算题： 2010年12月1日，甲公司与乙租赁公司签订了一份租赁合同。主要条款及有关资料如下： (1)租赁标的物：某大型机器生产设备。 (2)租赁期开始日：2010年12月31日。 (3)租赁期：2010年12月31日～2013年12月31日，共计36个月。 (4)租金支付方式：自承租日起每6个月于月末支付租金225000元。 (5)该设备在租赁开始日的公允价值与账面价值均为1050000元。 (6)租赁合同规定年利率为14％。 (7)该设备的估计使用年限为9年，已使用4年，使用寿命期满无残值，承租人采用年限平均法计提折旧。 (8)租赁期满时，甲公司享有优惠购买选择权，购买价150元。估计期满时的公允价值为300000元。 (9)2012年、2013两年中，甲公司每年按该设备生产产品年销售收入的5％向乙租赁公司支付经营分享收入。甲公司2012年和2013年销售收入分别为350000元和450000元。此外，该设备不需安装。 (10)承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用共计10000元，以银行存款支付。出租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生直接费用共计15000元，以银行存款支付。[(P/A，7％，6)＝4.7665；(P/F，7％，6)＝0.6663；225000×(P/A，7.7％，6)＋150×(P/F，7.7％，6)＝1050000] 要求： (1)判断租赁类型。 (2)确定租赁资产入账价值并编制会计分录。 (3)编制2011年6月30日、12月31日未确认融资费用分摊的会计分录。 (4)编制2011年12月31日按年计提折旧的会计分录。 (5)编制2012年和2013年有关或有租金的会计分录。 (6)编制2013年12月31日租赁期满时留购租赁资产的会计分录。
参考解析
解析：
【该题针对“承租人对融资租赁的处理”知识点进行考核】
相关考题：
甲市物资局所属的甲市物资租赁贸易服务总公司于l998年10月与乙市农业生产资料服务公司签订了一份买卖合同，该合同在履行过程中发生了纠纷。此时，甲市物资租赁贸易服务总公司一分为二，分立为甲市物资租赁服务公司和甲市物资贸易公司(均为独立法人)，公司分立时，对上述买卖合同如何处理未作安排。现乙市农业生产资料服务公司到法院就该合同纠纷提起诉讼，本诉讼的被告应当是谁？（ ）。A．甲市物资租赁贸易服务总公司B．甲市物资局C．甲市物资租赁服务公司或甲市物资贸易公司D．甲市物资租赁服务公司和甲市物资贸易公司
【案例2】2010年10月，甲融资租赁公司(以下简称“甲公司”)与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：甲公司按乙公司要求，从国外购进一套花岗岩生产线设备租赁给乙公司使用；租赁期限10年，从设备交付时起算；年租金400万元(每季支付100万元)，从设备交付时起算；租期届满后，租赁设备归乙公司所有。2011年12月，甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用；乙公司依约开始向甲公司支付租金。2013年3月，甲公司获悉：乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实；隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实；伪造了大量客户订单。2014年5月，乙公司停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金。2014年7月，甲公司以乙公司已资不抵债为由，申请人民法院对乙公司进行破产清算。要求：根据上述资料，回答下列问题。(1)甲公司在乙公司停止支付租金后，可否以乙公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同?并说明理由。(2)甲公司是否可以解除融资租赁合同?并说明理由。(3)如果人民法院受Ni乙公司破产的申请，乙公司向甲公司租赁的设备是否属于破产财产?并说明理由。
根据我国合同法的规定，甲公司与乙融资租赁公司签订了融资租赁合同，那么乙公司的下列行为中属于违约行为的有：（ ） A．出卖人不履行买卖合同义务，甲公司行使索赔权，但乙公司以业务繁忙为由，不愿协助 B．根据甲公司对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经甲公司同意，乙公司变更了与甲公司有关的合同内容 C．甲公司自行确定租赁物后，乙公司认为该租赁物购买较为困难，于是换了另一种租赁物，新的租赁物也符合甲的使用目的 D．乙公司不履行租赁物的维修义务
甲公司与乙公司签订了一份大型生产设备的融资租赁合同，甲公司是出租人，乙公司是承租人，则下列说法中正确的是( )。A．对租赁物的维修义务由出租人甲公司承担B．甲公司将生产设备所有权转让给丙公司的．租赁期内，丙公司不可以取回租赁物C．需乙公司经两次催告仍不支付租金时，甲公司方可解除租赁合同D．对租赁物归属不明确的，如果乙公司已经支付的租金超过甲公司购买该生产设备所支付的价款的，乙公司可以取得租赁物所有权
根据以下资料，回答11~15题： 甲公司(出租人)与乙公司(承租人)约定购买100辆红旗轿车作为出租车使用，采用书面形式签订了融资租赁和乙公司指定购买丙公司(出卖人)生产的100辆红旗轿车。融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。 甲公司根据乙公司对出卖人、租赁物的选择与丙公司订立了买卖合同，丙公司应当按照约定向（ ）交付标的物。 A．甲公司 B．乙公司 C．甲公司和乙公司 D．甲公司或乙公司
（四）2006年10月，甲公司欲从事客运业务，因此与一融资租赁公司签订了50辆可乘坐100人的大型客车的融资租赁合同，甲公司作为承租人．乙公司作为出租人，乙公司不干预甲公司选择租赁物，所需客车由公司选定的丙公司制造，丙公司作为出卖人。请回答下列问题：若合同签订后，丙公司支付给甲公司的是可乘坐80人的客车，对此，下列说法正确的是( )。A．公司和乙公司是租赁合同关系，应当由出租人乙公司承担责任B．乙公司与丙公司是买卖合同关系，应当由丙公司对甲公司承担违约责任C．公司未干预选择租赁物，租赁物不符合合同约定，乙公司不承担责任D．甲公司和丙公司没有买卖合同关系，故甲公司无权请求丙公司承担违约责任
甲公司和乙公司签订了一份机器设备租赁合同，约定租期为1996年8月至1998年12月。1997年3月甲公司将出租的该批机器设备卖给了丙公司，按照有关法律规定，下列表述正确的是( )。A、在租赁期内，甲公司不能将租赁物出卖给第三人B、该买卖合同须征得乙公司同意后方发生法律效力C、该买卖合同有效，原租赁合同对丙公司继续有效D、该买卖合同有效，原租赁合同须丙公司同意后方发生法律效力
甲公司与乙公司签订了一份进口机床租蟹合同，约定租期为2003年8月至2005年12月。2004年3月，甲公司将出租的该批机床卖给了丙公司，按照有关法律规定，下列表述正确的是（ ）。A．在租赁期内，甲公司不能将租赁出卖给第三入B．该买卖合同须征得乙公司同意后方生法律效力C．该买卖合同有效，原租赁合同对丙公司继续有效D．该买卖合同有效，原租赁须丙公司同意后方继续有效
（四）2006年10月，甲公司欲从事客运业务，因此与一融资租赁公司签订了50辆可乘坐l00人的大型客车的融资租赁合同，甲公司作为承租人，乙公司作为出租人，乙公司不干预甲公司选择租赁物，所需客车由公司选定的丙公司制造，丙公司作为出卖人。76.若合同签订后，丙公司支付给甲公司的是可乘坐80人的客车，对此，下列说法正确的是（ ）。A.公司和乙公司是租赁合同关系，应当由出租人己公司承担责任B.乙公司与丙公司是买卖合同关系，应当由丙公司对甲公司承担违约责任C.公司未干预选择租赁物，租赁物不符合合同约定，乙公司不承担责任D.甲公司和丙公司没有买卖合同关系，故甲公司无权请求丙公司承担违约责任
甲事业单位通过划拨取得一处土地，并在土地上先后建有办公楼、家属宿舍。2001年8月，甲事业单位将部分办公楼层租赁给乙电子公司，双方签订了楼房租赁合同，租期3年。2002年7月，甲事业单位将整幢办公楼转让给丙公司。问题：1．楼房租赁合同应当具备哪些条款？2．在租赁期间，甲事业单位与乙电子公司各承担哪些义务？3．甲事业单位将办公楼转让后，其与乙电子公司之间的楼房租赁合同效力如何？
甲公司（承租方）与乙公司（出租方）签订了一份租赁协议。协议规定，租赁资产是一台使用年限为10年的设备，租赁期为6年，租赁期满时，该设备所有权转让给甲公司。按照我国税法规定，该租赁属于（ ）。A、经营租赁B、融资租赁C、租金可直接扣除租赁D、租金不可直接扣除租赁
承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份车辆租赁合同，租赁期为5年。在租赁开始日，该车辆的公允价值为100 000元，乙公司预计在租赁结束时其公允价值（即未担保余值）将为10 000元。租赁付款额为每年23 000元，于年末支付。乙公司发生的初始直接费用为5 000元。则乙公司计算租赁内含利率为（ ）A.3.79%B.6.79%C.7%D.5.97%
2014年1月1日，甲公司对于目前的市场形势看好，打算扩大经营规模，与乙公司签订租赁合同，合同主要条款以及其他相关资产如下：（1）租赁标的物：写字楼。（2）租赁开始日：2014年1月1日。（3）租赁期：2014年1月1日至2016年12月31日，共计3年。（4）租金支付方式：甲公司于每年年末支付租金120万元，租赁期前三个月免租金。若年通货膨胀率高于10%，则当年租金调整为140万元。甲公司第一年支付租金90万元，第二年、第三年均支付租金120万元。（5）甲公司每年支付固定资产的维修费5万元。（6）甲公司每年向物业公司支付物业费10万元。其他资料：①该项写字楼于租赁开始日的公允价值为600万元，乙公司的购入成本为800万元，已计提折旧240万元，使用年限为20年，尚可使用14年。乙公司自签订租赁合同之前，将该写字楼作为自用固定资产核算，并且乙公司对投资性房地产采用账面价值模式进行后续计量，按照直线法计提折旧，无残值。②2015年，甲公司当年的通货膨胀率为15%。③甲公司按期支付租金，并在每年年末确认与租金有关的费用。乙公司在每年年末确认与租金有关的收入。 、计算甲公司租赁办公楼应确认的租赁费用总额，以及甲公司2014年应确认的租金费用；并编制甲公司2014年与租赁相关的会计分录。 、编制2015年甲公司年末确认租金费用以及因通货膨胀率高于10%而多支付租金的分录。 、编制乙公司2014年与租赁事项相关的会计处理。 、编制乙公司2015年与租赁事项相关的会计处理。
甲公司是一家设备生产商，与乙公司（生产型企业）签订了一份租赁合同，向乙公司出租所生产的设备，合同主要条款如下： （1）租赁资产：设备A； （2）租赁期：2×19年1月1日——2×25年12月31日，共7年； （3）租金支付：自2×19年起每年末支付年租金475 000元； （4）租赁合同规定的年利率：6%，与市场利率相同： （5）该设备于2×19年1月1日的公允价值为2 700 000元，账面价值为2 000 000元，甲公司认为租赁到期时该设备余值为72800元，乙公司及其关联方未对余值提供担保； （6）甲公司取得该租赁发生的相关成本为5000元； （7）该设备于2×19年1月1日交付乙公司，预计使用寿命为7年；租赁期内该设备的保险、维修等费用均由乙公司自行承担。不考虑其他因素和各项税费影响。 （8）2×25年12月31日，乙公司到期归还租赁资产，甲公司将该资产处置，取得处置款72 800元。 （P/A,6%,7）＝5.5824；（P/F,6%,7）＝0.665；假设不考虑其他因素影响，计算结果保留整数。 要求： （1）编制2×19年1月1日甲公司的会计分录； （2）编制2×19年12月31日甲公司确认利息收入、收取租金的会计分录； （3）编制2×25年12月31日甲公司处置租赁资产相关的会计分录。
甲公司（原租赁承租人）与乙公司（原租赁出租人）就一台大型机械设备签订了一项为期5年的租赁合同。在第3年年初，甲企业将该设备转租给丙公司，期限为原租赁的剩余3年时间。转租赁的期限覆盖了原租赁的所有剩余期限，综合考虑其他因素，甲公司判断其实质上转移了与该项使用权资产有关的几乎全部风险和报酬，甲公司将该项转租赁分类为融资租赁。假设不考虑初始直接费用等其他因素。下列有关甲公司相关会计处理的表述不正确的是（ ）。A.甲公司应当终止确认使用权资产和租赁负债B.甲公司应当确认转租赁投资净额C.甲公司应当将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益D.转租期间，甲公司应当确认转租赁的融资收益
甲公司和乙施工企业订立一份合同，其条款核心要点为：甲公司按照乙施工企业指定的型号和技术要求购进一套机械设备提供给乙施工企业使用，乙施工企业按期交纳租金，租赁期满设备归乙施工企业所有。根据《合同法》，此协议为（ ）。A、财产租赁合同 B、融资租赁合同 C、买卖合同 D、租买合同
甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司,租期为2年,在租赁期间,甲公司又与内公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》,下列说法中正确的是（）。A.甲公司与丙公司签订的买卖合同无效,因为甲公司未取得乙公司的同意B.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同继续有效C.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止D.如丙公司购买了房屋,则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行
甲公司将自己厂房租赁给乙公司使用，租赁期间，经询问确认乙公司无购买意向后，甲公司将该厂房卖给丙公司。根据有关的规定，下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A.买卖合同无效，租赁合同继续有效B.买卖合同有效，租赁合同继续有效C.买卖合同有效，租赁合同自买卖合同生效之日起终止D.买卖合同无效，租赁合同须经丙公司同意后才继续有效
甲公司和乙租赁公司签订了融资租赁合同，约定乙公司从甲指定的丙公司购买一台K06型彩印机，并以融资租赁方式供甲公司使用。丙公司履行的义务应包括()。A . 向乙公司交付彩印机B . 向甲公司交付彩印机C . 向乙公司履行瑕疵担保义务D . 向甲公司履行瑕疵担保义务E . 应向承租人履行标的物的瑕疵担保义务
甲公司与乙公司签订租赁合同，约定甲公司承租乙公司一台挖掘机，租期1个月，租金1万元。引起该租赁法律关系发生的法律事实是（）。A、租赁的挖掘机B、甲公司和乙公司C、1万元租金D、签订租赁合同的行为
甲公司于20×5年12月10日与乙公司签订了一份租赁合同租入一台生产用设备，设备于20×5年12月31日运抵甲公司，当日达到预定可使用状态。合同主要条款和其他有关条件如下： （1）租赁标的物：A生产设备。 （2）起租日：20×6年1月1日。 （3）租赁期：20×6年1月1日～20×8年12月31日，共3年。 （4）租金支付方式：自租赁期开始日每年年末支付租金300000元。 （5）该设备的保险、维护等费用均由甲公司负担，估计每年约12000元。 （6）该设备在20×5年12月10日的公允价值为805000元。 （7）租赁合同规定的年利率为6％（乙公司租赁内含利率未知）。 （8）甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费2000元。 （9）该设备的估计使用年限为8年，已使用4年，期满无残值。承租人采用年数总和法计提折旧。 （10）租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该设备的选择权，购买价为5000元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元。租赁期届满时，甲公司将购买该设备。 （11）已知：（P／A，6％，3）=2．6730，（P／F，6％，3）=0．8396；（P／A，7％，3）=2．6243，（P／F，7％，3）=0．8163。判断甲公司租赁A设备的租赁类型。
甲公司于20×5年12月10日与乙公司签订了一份租赁合同租入一台生产用设备，设备于20×5年12月31日运抵甲公司，当日达到预定可使用状态。合同主要条款和其他有关条件如下： （1）租赁标的物：A生产设备。 （2）起租日：20×6年1月1日。 （3）租赁期：20×6年1月1日～20×8年12月31日，共3年。 （4）租金支付方式：自租赁期开始日每年年末支付租金300000元。 （5）该设备的保险、维护等费用均由甲公司负担，估计每年约12000元。 （6）该设备在20×5年12月10日的公允价值为805000元。 （7）租赁合同规定的年利率为6％（乙公司租赁内含利率未知）。 （8）甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费2000元。 （9）该设备的估计使用年限为8年，已使用4年，期满无残值。承租人采用年数总和法计提折旧。 （10）租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该设备的选择权，购买价为5000元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元。租赁期届满时，甲公司将购买该设备。 （11）已知：（P／A，6％，3）=2．6730，（P／F，6％，3）=0．8396；（P／A，7％，3）=2．6243，（P／F，7％，3）=0．8163。计算租赁资产入账价值。
多选题根据合同法律制度的规定，下列合同中，属于不定期租赁合同的有( )A甲将其机器租赁给乙，双方签订了书面租赁合同，租赁期限约定为30年B甲、乙签订书面租赁合同，但未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C甲、乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年D甲将其房屋出租给乙，租赁期限为5年，现租期届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
单选题甲机械设备租赁公司与乙建筑工程公司签订一份机械设备租赁合同，将丙公司暂时存放在甲公司仓库的3辆起重机租赁给乙公司使用。根据有关法律规定，下列可以导致租赁合同有效的情况是（ ）。A甲公司及时通知丙公司租赁合同内容B丙公司追认租赁合同效力C乙公司与丙公司签订买卖合同购得被租赁的3辆起重机D乙公司行使催告权
单选题甲公司与乙公司签订租赁合同，约定甲公司承租乙公司一台挖掘机，租期1个月，租金1万元。引起该租赁法律关系发生的法律事实是（）。A租赁的挖掘机B甲公司和乙公司C1万元租金D签订租赁合同的行为
单选题甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是（ ）。A乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁用途B乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司C甲公司有权解除租赁合同D乙公司有权解除租赁合同
问答题甲公司于20×5年12月10日与乙公司签订了一份租赁合同租入一台生产用设备，设备于20×5年12月31日运抵甲公司，当日达到预定可使用状态。合同主要条款和其他有关条件如下：（1）租赁标的物：A生产设备。（2）起租日：20×6年1月1日。（3）租赁期：20×6年1月1日～20×8年12月31日，共3年。（4）租金支付方式：自租赁期开始日每年年末支付租金300000元。（5）该设备的保险、维护等费用均由甲公司负担，估计每年约12000元。（6）该设备在20×5年12月10日的公允价值为805000元。（7）租赁合同规定的年利率为6％（乙公司租赁内含利率未知）。（8）甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费2000元。（9）该设备的估计使用年限为8年，已使用4年，期满无残值。承租人采用年数总和法计提折旧。（10）租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该设备的选择权，购买价为5000元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元。租赁期届满时，甲公司将购买该设备。（11）已知：（P／A，6％，3）=2．6730，（P／F，6％，3）=0．8396；（P／A，7％，3）=2．6243，（P／F，7％，3）=0．8163。编制甲公司20×6年租入资产、支付租金及其他费用、分摊未确认融资费用的相关会计分录。
多选题甲公司(承租方)与乙公司(出租方)签订了一份租赁协议。协议规定，租赁资产是一台使用年限为10年的设备，租赁期为6年，租赁期满时，该设备所有权转让给甲公司。按照我国税法规定，该租赁属于（ ）。A经营租赁B融资租赁C租金可直接扣除租赁D租金不可直接扣除租赁