多选题下列房屋租赁行为中,属于违法出租的有()。A出租房屋人均租住建筑面积小于当地政府规定的最低标准B将地下储藏室出租供人居住C只出租两室一厅中的一室D出租列入征收公告范围的住房E将厨房出租供人居住

多选题
下列房屋租赁行为中,属于违法出租的有()。
A

出租房屋人均租住建筑面积小于当地政府规定的最低标准

B

将地下储藏室出租供人居住

C

只出租两室一厅中的一室

D

出租列入征收公告范围的住房

E

将厨房出租供人居住


参考解析

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房屋租赁行为应有明确的租赁期限,出租人有权在签订的合同中明确租赁期限,并在租赁期限 届满后收回房屋。《合同法》规定,租赁期限不能超过( )年。A.10B.15C.20D.30

下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是( )。A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止C.承租人经出租人同意,可以将承租房屋转租并获得收益D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。A.房屋转租B.房屋出租C.房屋承租D.房屋租赁

导致房屋租赁合同终止的情形有(  )。A.房屋租赁合同到期B.将承租的房屋擅自转租的C.出租人转让出租房屋的D.租赁房屋被查封的E.出租人抵押出租房屋的

下列属于北京市房屋租赁管理经验的有(  )。A.完善房屋租赁政策法规,规范房屋租赁行为B.开展群租房综合治理,严厉打击违法群租行为C.开展联合执法,开展房地产经纪行业专项整治D.以税改费,提高基层监管积极性E.完善工作机制,加强宣传引导

下列房屋租赁禁止行为中,属于出租人的禁止行为的有(  )。A.违反规定分割出租B.厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住C.在房屋租赁合同期内,出租人单方面可以随意提高租金水平D.擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施E.将经济适用住房、廉租住房出租或转租给他人使用

下列法律事实中,属于行为的有:A:地震B:战争C:暴雨D:拖欠债务E:租赁房屋

下列不属于房屋租赁托管业务出租委托流程的是(  )。A、出租客户接待B、实地查看房屋C、租金价格谈判D、发布客源广告

下列关于房屋租赁的表述中,错误的是( )。A、 共有产权的房屋出租必须征得共有人同意B、 已出租的房屋可以设定抵押C、 已出租的房屋发生房屋所有权转让,其租赁关系也随之解除D、 承租人可以将承租的房屋再出租

下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是( )。A.将房屋提供给他人的经营活动属于房屋租赁B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止C.承租人经出租人同意,可以将承租房屋转租并获得收益D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋,下列关于该出租人应该承担责任的表述中,正确的是( )。(2007年真题)A.该出租人支付违约金后,房屋可另租他人B.该出租人支付违约金后,仍需履行原租赁合同C.该出租人的行为属于履行不当D.该出租人的行为属于预期违约

某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋,下列关于该出租人应该承担责任的表述中,正确的是(  )。A、该出租人支付违约金后,房屋可另租他人B、该出租人支付违约金后,仍需履行原租赁合同C、该出租人的行为属于履行不当D、该出租人的行为属于预期违约

某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋,下列关于该出租人应该承担责任的表述中,正确的是(  )。A.该出租人支付违约金后,房屋可另租他人B.该出租人支付违约金后,仍需履行原租赁合同C.该出租人的行为属于履行不当D.该出租人的行为属于预期违约

房屋租赁期满以后,出租人仍然接受承租人继续交纳的租金,视为双方同意延长租赁期限。该行为属于沉默形式的民事法律行为。(  )

()是房屋再转租行为获得合法性正确作法。A、签订转租合同,到房屋租赁管理部门登记备案B、到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》,签订转租合同,登记备案C、修改原出租合同,到房屋租赁管理部门登记备案D、修改原出租合同,到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

下列房屋租赁行为中,属于违法出租的有()。A、出租房屋人均租住建筑面积小于当地政府规定的最低标准B、将地下储藏室出租供人居住C、只出租两室一厅中的一室D、出租列入征收公告范围的住房E、将厨房出租供人居住

()是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。A、房屋出租B、房屋租赁C、房屋承租D、房屋转租

()是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。A、签订转租合同,到房屋租赁管理部门登记备案B、到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》,签订转租合同,登记备案C、修改原出租合同,到房屋租赁管理部门登记备案D、修改原出租合同,到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

房屋租赁行为一般包括()。A、新建商品房出租B、境外公司在我国境内的房屋租赁C、现房出租D、境外个人在我国境内的房屋租赁E、存量房屋的出租和转租

如出租人既出租房屋也出租场地、既出租房屋也出租机器设备,如果出租人在租赁合同中能分别列明房屋租赁价款和非房屋租赁价款的,只需要就房屋租赁价款部分按()缴纳房产税。A、12%B、13%C、17%D、20%

单选题()是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。A房屋出租B房屋租赁C房屋承租D房屋转租

多选题下列各项中,属于增值税租赁服务的有()。A融资租赁业务B航空运输干租业务C融资性售后回租业务D房屋出租

单选题下列关于房屋租赁的表述中,错误的是()。A共有产权的房屋出租必须征得共有人同意B已出租的房屋可以设定抵押C已出租的房屋发生房屋所有权转让,其租赁关系也随之解除D承租人可以将承租的房屋再出租

单选题房屋租赁中,( )是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。A租赁方式B租赁责任C租赁约定D租赁用途

单选题如出租人既出租房屋也出租场地、既出租房屋也出租机器设备,如果出租人在租赁合同中能分别列明房屋租赁价款和非房屋租赁价款的,只需要就房屋租赁价款部分按()缴纳房产税。A12%B13%C17%D20%

多选题下列情况中,房屋租赁合同可变更的有()。A出租房屋面积的增减B租赁双方约定改变租赁房的用途C租赁一方当事人更名D承租人利用承租的房屋进行违法活动E承租人家庭分户

多选题房屋租赁行为一般包括()。A新建商品房出租B境外公司在我国境内的房屋租赁C现房出租D境外个人在我国境内的房屋租赁E存量房屋的出租和转租