多选题港澳台和华侨购买境内商品房结汇须审核的材料包括（）。A《港澳居民往来内地通行证》等身份证明B境外机构和个人购买本市房屋已网上备案的证明或《预售合同登记备案》C一年期以上的有效劳动雇佣合同或学籍证明D外汇局核准件
多选题
港澳台和华侨购买境内商品房结汇须审核的材料包括（）。
A
《港澳居民往来内地通行证》等身份证明
B
境外机构和个人购买本市房屋已网上备案的证明或《预售合同登记备案》
C
一年期以上的有效劳动雇佣合同或学籍证明
D
外汇局核准件
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境外机构在境内设立的分支、代表机构购买境内商品房资金结汇时，应提供（）材料到银行办理。A、批准文件和有效登记证明B、符合实需自用原则的书面承诺C、商品房销售合同、预售合同、商品房预售合同登记备案的相关证明D、结汇申请书
境外机构在境内设立的分支、代表机构和境外个人购买境内商品房结汇，以下不符合外汇局审核规定的是：（）A、银行应将非居民购买境内商品房的外汇资金结汇后直接划入房地产开发企业的人民币账户或二手房转让方的人民币账户，不得为其办理境内原币划转B、外汇按揭贷款购房和外汇担保人民币贷款购房后结汇履约还贷按照《国家外汇管理局建设部关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》（汇发[2006]47号）的审核要求执行C、境内代表机构经常项目账户资金购买商品房，银行可直接办理结汇手续D、银行无需在外汇局相关业务系统中备案
港澳台和华侨购买境内商品房结汇须审核的材料包括（）。A、《港澳居民往来内地通行证》等身份证明B、境外机构和个人购买本市房屋已网上备案的证明或《预售合同登记备案》C、一年期以上的有效劳动雇佣合同或学籍证明D、外汇局核准件
根据《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》，各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验（）。A、有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明B、港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明C、境外个人名下在境内无其他住房的书面承诺D、境外个人名下在境外无其他住房的书面承诺
多选题根据《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》，各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验（）。A有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明B港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明C境外个人名下在境内无其他住房的书面承诺D境外个人名下在境外无其他住房的书面承诺
多选题以下（）业务无须外汇局审批，银行就可以审核办理。A在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，购买符合实际需要的自住商品房而进行的结汇业务B港澳台居民和华侨因生活需要，在境内购买一定面积的自住商品房而进行的结汇业务C境外个人因故不能完成商品房交易的，需将退回的人民币购房款购汇汇出业务D境外个人转让所购境内商品房取得的人民币资金购汇汇出业务
单选题为港澳台同胞或华侨办理外币结汇购买商品房的业务时，下列（）项资料无需审核：A个人书面承诺书，承诺该商品房为自住用途；B房地产主管部门出具的该个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明；C《港澳居民往来内地通行证》等有效身份证明；D商品房销售合同或预售合同。
多选题境外机构在境内设立的分支、代表机构购买境内商品房资金结汇时，应提供（）材料到银行办理。A批准文件和有效登记证明B符合实需自用原则的书面承诺C商品房销售合同、预售合同、商品房预售合同登记备案的相关证明D结汇申请书
多选题港澳台居民购买境内商品房结汇需提交的审批材料有哪些（）A结汇申请书B港澳台居民往来内地通行证C在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明D商品房销售合同或预售合同