多选题叶某与孙某签订了一份店铺租赁协议，双方约定如果叶某能够获得奖学金并办妥出国留学手续，就将其拥有的某店铺租给孙某经营。根据民法通则及相关规定，下列哪些说法是正确的？（）A因约定了将来不确定的事项，该租赁协议不成立B该租赁协议已经成立，但未生效C该租赁协议是附期限的民事法律行为D该租赁协议是附条件的民事法律行为
多选题
叶某与孙某签订了一份店铺租赁协议，双方约定如果叶某能够获得奖学金并办妥出国留学手续，就将其拥有的某店铺租给孙某经营。根据民法通则及相关规定，下列哪些说法是正确的？（）
A
因约定了将来不确定的事项，该租赁协议不成立
B
该租赁协议已经成立，但未生效
C
该租赁协议是附期限的民事法律行为
D
该租赁协议是附条件的民事法律行为
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方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某与孙某签订质押合同，约定将其价值1.5万的电脑出质给孙某，下列说法正确的是( )。A．方某和孙某之间的质押合同自电脑交付给孙某之后生效B．如果孙某将电脑返还给方某，则孙某不再就该电脑享有质权C．如果孙某向其他人借款，经方某同意可以以电脑的实际价值设置质权D．如果方某到期没有清偿债务，则孙某可以根据约定变卖电脑，取得所卖电脑的全部价款
孙某欲作一笔水果生意，向其友张某借款2万元，用其临街的三个铺面（已出租给李某和陈某）作为抵押。双方签订了借款协议及抵押合同并办理了抵押登记。由于水果价格狂跌，张某上门催要借款，孙某外出躲债。张某遂向法院起诉，要求实现其抵押权，请求扣押孙某的三个铺面。下列说法正确的是：（ ）A．自扣押之日起，张某有权向李某和陈某收取三个门面的租金；但若门面扣押后，张某未将该事实通知李某和陈某，对于李某和陈某继续向孙某交付的租金，张某无权要求优先受偿B．张某有权就门面扣押前孙某收取的租金优先受偿C．法院将门面扣押后组织拍卖的，李某和陈某有优先购买权D．若该三个门面拍卖给了林某，李某和陈某的租赁合同尚未到期，该租赁合同对林某继续有效
某高校毕业生张某正在找工作，其与王某签订了一份房屋租赁协议，双方约定如果张某被在北京的甲公司录用，王某就将其拥有的北京房屋租给张某居住。根据民法通则及相关规定，下列哪些说法是正确的?A.该租赁协议是附期限的民事法律行为B.该租赁协议是附条件的民事法律行为C.该租赁协议已经生效D.该租赁协议已经成立，但未生效
孙某打算做一笔水果生意，于是向其友张某借款2万元，用其临街的已经出租给了李某和陈某的三个铺面做了抵押，双方签订了借款协议和抵押合同并办理了抵押登记。由于水果价格狂跌，孙某生意难做，借款期满数日仍不还款。张某于是上门催要借款，孙某外出躲债。张某于是向法院起诉，要求实现抵押权，请求扣押孙某的3个铺面。下列说法正确的有哪些?（ ） A．自扣押之日起，张某有权向李某和陈某收取3个铺面的租金，但是若铺面扣押后，张某没有将该事实通知李某和陈某的，对于李某和陈某继续向孙某交付的租金，张某无权要求优先受偿 B．张某有权就铺面扣押前孙某收取的租金优先受偿 C．法院将铺面扣押后组织拍卖的，李某和陈某有优先购买权 D．若该3个铺面拍卖给了林某，李某和陈某的租赁合同尚未到期，该租赁合同对林某继续有效
张某和王某系夫妻，张某想借钱炒股，王某不同意，张某说：“我自己借钱自己还!”二人书面约定此后各自收入归各自所有。张某以自己名义向不知有此约定的同事孙某借钱，双方未约定利息。下列选项错误的是（ ）A．孙某只能要求张某以个人财产还款B．孙某有权要求张某以张某和王某所有的财产还款C．王某如主张此系张某的个人债务，必须举证证明孙某知道她与张某之间的约定D．张某还款时不应向孙某支付利息
根据《物权法》的规定，下列表述正确的是A．甲将自行车出售给乙，如果二人没有约定车锁的归属，则该车锁归乙所有B．丙将牛租给丁使用，在租赁期间，牛生下的小牛犊应该归丁所有C．赵某获得某集体组织的鱼塘经营权，则鱼产下的鱼子归集体组织所有，除非另有约定D．钱某的果树树枝延伸至孙某宅院，从树枝上掉落在孙某宅院的果实应归孙某所有
曹某经营一家面馆，于2015年1月向孙某借款2万元用于面馆经营，约定借款期限为1年，合同中未约定利息条款。但2016年1月合同到期后，曹某以经营不善为由，并未偿还贷款，孙某一直催促还款，但并未到法院起诉。2017年2月，孙某至曹某经营的面馆，再次催促还款未果。后孙某点了一碗面，并讽刺道：“卖这么便宜能挣钱才怪！”曹某反驳道：“我想怎么卖就怎么卖！”双方发生争执并发生肢体冲突，均受到轻微伤。根据该案案情回答下列问题：●曹某将孙某起诉至法院，要求孙某承担侵权责任；孙某提出反诉，要求曹某承担侵权责任。下列说法中错误的是：（ ）A.法院不应受理孙某向曹某提起的诉讼B.应当告知孙某另行起诉C.应当合并审理D.应当裁定诉讼中止，等曹某向孙某提起的诉讼结束后再继续审理
曹某经营一家面馆，于2015年1月向孙某借款2万元用于面馆经营，约定借款期限为1年，合同中未约定利息条款。但2016年1月合同到期后，曹某以经营不善为由，并未偿还贷款，孙某一直催促还款，但并未到法院起诉。2017年2月，孙某至曹某经营的面馆，再次催促还款未果。后孙某点了一碗面，并讽刺道：“卖这么便宜能挣钱才怪！”曹某反驳道：“我想怎么卖就怎么卖！”双方发生争执并发生肢体冲突，均受到轻微伤。根据该案案情回答下列问题：●曹某将孙某起诉至法院，要求孙某承担侵权责任；孙某提出反诉，要求曹某偿还借款2万元。下列说法中正确的是：（ ）A.法院不应受理孙某向曹某提起的诉讼B.应当告知孙某另行起诉C.应当合并审理D.应当裁定诉讼中止，等曹某向孙某提起的诉讼结束后再继续审理
张某和农户孙某协议，张某向孙某订购两筐新鲜鸡蛋，孙某交付后张某再支付购买鸡蛋的价款。后张某和李某在孙某不知情的情况下，约定由李某代孙某提供鸡蛋。下列表述正确的是：( ）A.张某和李某的约定无效，李某代为履行行为无效B.虽然孙某对此不知情，但李某代为履行行为有效C.如果李某提供的鸡蛋有质量问题，张某有权要求孙某承担违约责任D.如果李某未向张某提供鸡蛋，张某仍有权要求孙某提供
甲合伙企业有孙某、唐某、赵某三名合伙人，为经营合伙事务购买了一辆货车用于货物运输。1年后孙某、唐某私下商量决定卖掉该车并平分剩余款项，于是二人趁赵某出国度假的时候，将该车出售给牛某并办理了汽车过户手续。对此，下列说法正确的有：( ）A.孙某、唐某的行为侵犯了赵某对货车的所有权B.如果牛某善意取得了该车所有权，孙某、唐某应赔偿赵某损失C.如果牛某非善意。则转让行为无效D.孙某、赵某有权对货车进行出卖
陈某和杂货店主孙某之间订有买卖协议，约定由陈某长期供应孙某假酒低价销售。后因孙某欠款较多，双方发生纠纷。下面的说法正确的是：( ）A.陈某和孙某之间具有买卖的法律关系B.假酒和货款是双方法律关系的客体C.陈某和孙某购销假酒的行为违法，但买卖行为在法律上有效D.双方的协议违反法律，是无效合同，不受法律保护
2017年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2018年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中，不正确的是（ ）。A.王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续B.王某转租该套住房，应当经李某同意C.转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效D.刘某承租该住房的期限最长为3年
王某与孙某签订了房屋租赁合同，合同中未约定租赁期限，王某租住3个月后，向孙某提出第二天退房。以下说法正确的是：A:王某有权随时解除租赁合同B:王某无权解除租赁合同C:王某有权解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知孙某D:王某应当承担违约责任
曹某经营一家面馆，于2015年1月向孙某借款2万元用于面馆经营，约定借款期限为1年，合同中未约定利息条款。但2016年1月合同到期后，曹某以经营不善为由，并未偿还贷款，孙某一直催促还款，但并未到法院起诉。2017年2月，孙某至曹某经营的面馆，再次催促还款未果。后孙某点了一碗面，并讽刺道：“卖这么便宜能挣钱才怪!”曹某反驳道：“我想怎么卖就怎么卖!”双方发生争执并发生肢体冲突，均受到轻微伤。曹某将孙某起诉至法院，要求孙某承担侵权责任：孙某提出反诉，要求曹某承担侵权责任。下列说法中错误的是：( ）A.法院不应受理孙某向曹某提起的诉讼B.应当告知孙某另行起诉C.应当合并审理D.应当裁定诉讼中止，等曹某向孙某提起的诉讼结束后再继续审理
共用题干 美院毕业生孙某虽然画艺超群，但是因为无人赏识，穷困潦倒。孙某与李某约定，如果李某同意孙某在李某的房屋中免费居住，孙某可以每月无偿为李某画一幅油画，李某表示同意。孙某与李某之间的协议是：A:互易合同B:承揽合同C:赠与合同D:租赁合同
住所在A市的孙某欲将其所有的位于B市中心的一家商业店铺出售。正好C市的李某与D市的王某欲联合在B市做生意，二人看中了孙某的这家商业店铺。经过数次协商后，孙某最终与李某、王某签订商业店铺买卖合同，并在合同中约定：若双方发生合同争议，由A市人民法院管辖。后双方因商业店铺价金支付发生纠纷，现孙某欲向法院起诉李某和王某，请求确认该买卖合同无效，并赔偿自己损失。下列说法正确的是：A:他应当向A市人民法院起诉B:他可以任意选择向B市、C市或D市人民法院起诉C:他只能向B市人民法院起诉D:他可以选择向C市或D市人民法院起诉
王某是居住在美国的老华侨，年老后体弱多病，希望落叶归根，于是回到中国。他希望由在中国的长子来扶养自己，并立有书面遗嘱希望自己的遗产由其亲人继承。王某委托曾在美国留学的孙某代为回老家寻找自己的亲人，并转告他的意思。孙某回来后说，王家中已经没有任何亲人了。王某非常失望，孙某表示愿意扶养王某，但需由其取得遗产。王某觉得孙某对自己还可以，而家中也没有了亲人，于是与孙某签订了书面协议，约定王某生前由孙某扶养照顾，死后其全部遗产归孙某所有。三年后，王某在老家的妹妹的儿子辗转得知王某回到中国的消息，于是前来认亲。王某见到自己的外甥后，知晓妹妹尚在世，非常高兴。一个月后，王某向孙某提出不再履行协议。于是，孙某以王某违约为由向法院起诉，而王某也主张撤销协议并要求孙某承担缔约过失责任。问： (1)本案涉及哪些民事法律关系? (2)王某与孙某达成的协议和其所立遗嘱的效力如何确定?为什么? (3)王某要求孙某承担缔约过失责任的主张能否成立?为什么? (4)法院应如何认定民事责任的归属?为什么?
孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（ ）所有。A.孙某B.杨某C.张某D.杨某和张某共同
孙某向张某借钱，以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王某。后债务到期，孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权，下列表述正确的是（ ）。A.孙某与王某之间的租赁合同效力未定B.孙某与王某之间的租赁合同有效，但不得对抗抵押权行使后新的受让人C.孙某与王某之间的租赁合同有效，可以此对抗抵押权行使后新的受让人D.孙某与王某之间的租赁合同无效
孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的（）A、李某有权要求王某搬离房屋B、陈某有权要求王某搬离房屋C、李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任D、陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法，正确的有（）A、王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续B、王某转租该套房屋，应当经李某同意C、转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效D、刘某承租该住房的期限最长为3年E、如王某未经李某同意转租房屋，李某有权单方面解除租赁合同
多选题叶某与孙某签订了一份店铺租赁协议，双方约定如果叶某能够获得奖学金并办妥出国留学手续，就将其拥有的某店铺租给孙某经营。根据民法通则及相关规定，下列哪些说法是正确的？（）A因约定了将来不确定的事项，该租赁协议不成立B该租赁协议已经成立，但未生效C该租赁协议是附期限的民事法律行为D该租赁协议是附条件的民事法律行为
单选题张某将房屋出租给王某使用，双方签订了租赁合同，约定租赁期为2年，在合同履行期间，张某与a公司签订了房屋买卖合同并办理了过户手续，a公司立即要求王某从该房搬走，王某不搬，双方发生争执，诉至法院。关于张某与王某之间签订的房屋租赁合同对a公司的效力，指出下列表述中正确的选项。（）A继续有效B无效C双方必须重新修改合同，才对a公司有效D部分有效，部分无效
单选题孙某与某科技公司签订劳动合同，双方约定：科技公司派孙某赴美国学习，为其支付培训学费30000美元，差旅费5000美元，回国后孙某为公司服务5年，服务期内，孙某如果擅自离职或辞职，应向公司偿还培训费用，并向公司支付违约金15000元人民币。孙某一回国就受高薪诱惑另谋高就，科技公司遂申请仲裁，要求孙某赔偿损失。下列关于赔偿问题的说法中，正确的是（ ）。[2010年真题]A孙某另谋高就是劳动力自由流动，无须赔偿B孙某应偿还科技公司30000美元C孙某应偿还科技公司35000美元D孙某应偿还科技公司35000美元，并支付违约金15000元人民币
单选题孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？（ ）[2014年真题]A李某有权要求王某搬离房屋B陈某有权要求王某搬离房屋C李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任D陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任