单选题房地产开发企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过()又销售的，不得在税前扣除折旧费用。A3个月B6个月C9个月D12个月
单选题
房地产开发企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过()又销售的，不得在税前扣除折旧费用。
A
3个月
B
6个月
C
9个月
D
12个月
参考解析
解析：
相关考题：
下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，正确的是（ ）。A．开发产品整体报废或毁损的，其确认的净损失不得在税前扣除B．因国家收回土地使用权而形成的损失，可按高于实际成本的10%在税前扣除C．企业集团统一融资再分配给其他成员企业使用，发生的利息费用不得在税前扣除D．开发产品转为自用的，实际使用时间累计未超过12个月又销售的，折旧费用不得在税前扣除
下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述，正确的是（ ）。A．企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用(不含佣金或手续费)不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除B．企业开发产品转为自用的，使用10个月后又销售，使用期问的折旧费用允许税前扣除C．企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除D．企业销售未完工开发产品取得的收入，不用计入当期纳税所得额
下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，表述错误的是（ ）。A.企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入5％的部分，准予据实扣除B.企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用C.企业将已计入销售收入的共用部位.共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门.单位的，应于移交时扣除D.企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，其中属于财务费用性质的借款费用，可直接在税前扣除
关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是( )。A:已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认B:采取分期收款方式销售开发产品的，收入实现付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现C:企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15%的部分，准予据实扣除D:企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除折旧费用
下列关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法中，不正确的是（ ）。A.已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认B.房地产开发企业对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品（包括共用部位、共用设施设备）进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用，准予在当期据实扣除C.房地产开发企业代有关部门、单位和企业收取的各种基金、费用和附加等，未纳入开发产品价内并由房地产开发企业之外的其他收取部门、单位开具发票的，可作为代收代缴款项进行管理，不计入应税收入中D.房地产开发企业将开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，其自用期间计提的折旧费用可以在税前扣除
(2010年)关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是( )。A.已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认B.采取分期收款方式销售开发产品的，付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现C.企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15%的部分，准予据实扣除D.企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除合理费用
下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述，正确的是（）。A、企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除B、企业开发产品转为自用的，使用10个月后又销售的，使用期间的折旧费用允许税前扣除C、企业将已计入销售收入的共用部分、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交前扣除D、计税成本一律不得预提，均应按实际发生成本核算
下列关于房地产开发企业的所得税处理，正确的是（）。A、单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，应按占地面积法进行分配B、开发产品转为自用的实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除折旧费用C、企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，不得在税前扣除D、企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算
下列关于房地产企业所得税涉税处理的表述，正确的是（）。A、公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用B、企业开发产品转为自用后又销售的，一律不得在税前扣除折旧费用C、企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除D、房地产开发企业采取一次性全额收款方式销售开发产品，应于实际收讫价款或取得所取价款凭据之日，确定收入的实现E、企业开发产品转为自用后，实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用
关于房地产企业所得税的处理，说法正确的有（）。A、开发企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除B、企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用C、企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可以作为财产损失按有关规定处理D、企业在开发区内建造的营利性的会所，其建造费用可以按公共配套设施费的有关规定进行处理E、企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入8%的部分，准予据实扣除
关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是（）。A、已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认B、采取分期收款方式销售开发产品的，付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现C、企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15%的部分，准予据实扣除D、企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除合理费用
关于房地产企业所得税的处理，下列说法正确的有（）。A、开发企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除B、企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用C、企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可以作为财产损失按有关规定处理C、企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入8%的部分，准予据实扣除D、企业在开发区内建造的营利性的会所，其建造费用可以按公共配套设施费的有关规定进行处理
关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是（）。A、采取分期收款方式销售开发产品的，付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现B、企业销售未完工产品的具体计税毛利率，由税务总局统一确定C、企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15%的部分，准予据实扣除D、企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用
下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述，正确的是（）。A、企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（不含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除B、企业开发产品转为自用的，使用10个月后又销售，使用期间的折旧费用允许税前扣除C、企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除D、计税成本一律不得预提，均应按实际发生成本核算
关于房地产开发经营业务的税务处理，下列说法中错误的是（）。A、企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除B、企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用C、公共配套设施尚未建造或尚未完工的，不可以预提建造费用D、应向政府上缴的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提
关于房地产企业所得税的处理，下列说法正确的有（）。A、开发企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除B、企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用C、企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可以作为财产损失按有关规定处理D、企业在开发区内建造的营利性的会所，其建造费用可以按公共配套设施费的有关规定进行处理E、企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入8%的部分，准予据实扣除
单选题下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述，正确的是（）。A企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除B企业开发产品转为自用的，使用10个月后又销售的，使用期间的折旧费用允许税前扣除C企业将已计入销售收入的共用部分、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交前扣除D计税成本一律不得预提，均应按实际发生成本核算
单选题关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是（）。A采取分期收款方式销售开发产品的，付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现B企业销售未完工产品的具体计税毛利率，由税务总局统一确定C企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15%的部分，准予据实扣除D企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用
单选题下列关于房地产开发企业的所得税处理，正确的是（）。A单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，应按占地面积法进行分配B开发产品转为自用的实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除折旧费用C企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，不得在税前扣除D企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算
单选题关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理，下列陈述不正确的是（ ）。A企业在进行成本、费用的核算与扣除时，必须按规定区分期间费用和开发产品计税成本、已销开发产品计税成本与未销开发产品计税成本本B企业开发产品转为自用后又销售的，一律不得在税前扣除折旧费用C企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定在税前扣除D．企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除
单选题下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，正确的是()。A开发产品整体报废或毁损的，其确认的净损失不得在税前扣除B因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可按高于实际成本的10%在税前扣除C企业集团统一融资再分配给其他成员企业使用，发生的利息费用不得在税前扣除D开发产品转为自用的，实际使用时间累计未超过12个月又销售的，折旧费用不得在税前扣除
单选题下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述，正确的是（）。A企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（不含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除B企业开发产品转为自用的，使用10个月后又销售，使用期间的折旧费用允许税前扣除C企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除D计税成本一律不得预提，均应按实际发生成本核算
单选题关于房地产开发经营业务的税务处理，下列说法中错误的是（）。A企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除B企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用C公共配套设施尚未建造或尚未完工的，不可以预提建造费用D应向政府上缴的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提
单选题房地产开发企业在计算企业所得税应纳税所得额时，下列处理方法不正确的是( )。A企业单独建造的停车场所，应作为公共配套设施进行处理，利用地下基础设施形成的停车场所，作为成本对象单独核算B出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10%C企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定在税前扣除D企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用
单选题关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是（ ）。[2010年真题]A已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认B采取分期收款方式销售开发产品的，付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现C企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15％的部分，准予据实扣除D企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除合理费用
多选题下列关于房地产企业成本、费用扣除的税务处理，正确的有（ ）。A企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用准予据实扣除B企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定在税前扣除C企业开发产品转为自用的，其后又销售的，准予在税前扣除折旧费用D企业采取银行按揭方式销售开发产品的，为购买方的按揭贷款提供担保的，向银行提供的担保金准予在税前扣除E企业对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用，准予在当期据实扣除