单选题孙某分期付款买房，合同总标的100万元，分10次交清，每次10万元。孙某已按期交纳6期。但第7、8期因故迟延未交，现第9期交款时间将至。 根据以上情况，回答下列问题：如孙某拒绝按期支付房款实际上是另有原因，现孙某想要解除合同，根据合同法规定，出现哪一情况时仍不足以解除合同？（）A孙某和房产商经协商同意解除合同，并且不因此损害国家利益和社会公共利益B由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行C由于房产商在合同约定的期限内没有交付房产，致使合同目的不能实现D房产商交付的房产有质量问题，经催告后未及时上门修缮
单选题
孙某分期付款买房，合同总标的100万元，分10次交清，每次10万元。孙某已按期交纳6期。但第7、8期因故迟延未交，现第9期交款时间将至。
根据以上情况，回答下列问题：
如孙某拒绝按期支付房款实际上是另有原因，现孙某想要解除合同，根据合同法规定，出现哪一情况时仍不足以解除合同？（）
A
孙某和房产商经协商同意解除合同，并且不因此损害国家利益和社会公共利益
B
由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行
C
由于房产商在合同约定的期限内没有交付房产，致使合同目的不能实现
D
房产商交付的房产有质量问题，经催告后未及时上门修缮
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第 30 题 方某向孙某借款l万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一台笔记本电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧。”孙某同意，于是双方签订了书面质押合同。根据《物权法》的规定，下列各项中，表述正确的是（ ）。A。孙某实际占有电脑时质押合同生效B．如刘某书面同意，则质押合同生效C．如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效D．如刘某收到关于质押的书面通知，则质权设立
孙某曾应聘在甲公司工作，试用期满后从事技术工作，2年后跳槽至乙企业成为该企业的业务骨干。甲公司为实施新的公司战略，拟聘请孙某担任公司高管。经协商，双方签订了劳动合同，约定：(1)劳动合同期限为2年，试用期为3个月；(2)合同期满或因其他原因离职后，孙某在3年内不得从事与甲公司同类的业务工作，公司在孙某离职时一次性支付补偿金10万元。在劳动合同期满前1个月时，孙某因病住院。3个月后，孙某痊愈，到公司上班时，公司通知孙某劳动合同已按期终止，病休期间不支付工资，也不再向其支付10万元补偿金。孙某同意公司不支付10万元补偿金，但要求公司延续劳动合同期至病愈，并支付病休期间的病假工资和离职的经济补偿。甲公司拒绝了孙某的要求，孙某随即进入同一行业的丙公司从事与甲公司业务相竞争的工作。甲公司认为孙某违反了双方在劳动合同中的竞业限制约定，应承担违约责任。已知：孙某实际工作年限12年。要求：根据上述资料，分析回答下列第55-58小题。对甲公司与孙某约定的劳动合同条款所作的下列判断中，正确的是( )A．甲公司与孙某不应约定试用期B．甲公司与孙某约定的试用期超过法定最长期限C．甲公司与孙某可以约定离职后不得从事同类行业D．甲公司于孙某约定离职后不得从事同类行业的时间超过法定最长期限
赵某欠孙某10万元，田某欠赵某10万元。现孙某欲代替赵某对田某行使了代位权，对此，下列说法中正确的是：（）A.孙某不能以自己的名义行使代位权B.孙某可以以自己的名义行使代位权C.孙某行使代位权，应在赵某住所地的人民法院起诉D.孙某行使代位权，应在田某住所地的人民法院起诉
方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙同意，遂付款。下列哪种说法是正确的（）A.孙某实际占有电脑时质押合同才生效B.如刘某书面同意，则质押合同生效C.如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效D.如质押合同生效，则孙某有权收取电脑租金
赵万有子赵小万15岁，赵万要出国一年，于是委托赵小万的姑父孙某照看赵小万一年。两人约定：由赵万每年向孙某支付监护费一万元；若出现赵小万的侵权，赵万与孙某按照平分的方式分担损失。半年后，赵小万将小朋友小强的眼睛打伤，花去医疗费两万元。在孙某已尽职责的情形下，问小强的父母应该如何主张请求权？（ ）A．向赵万主张两万元，赵万再向孙某主张一万元B．向孙某主张两万元，孙某再向赵万主张一万元C．向赵某主张一万元，向孙某主张一万元D．向赵万、孙某中的任何一人主张两万元
李某在国家机关任职，孙某有求于他的职务行为，给李某送上5万元的好处费。李某答应给孙某办事，但因故未成。孙某见事未成，要求李某退还好处费，李某拒不退还，并威胁孙某如果再来要钱就告其行贿。李某的行为构成侵占罪。
【资料一】孙某曾应聘在甲公司工作，试用期满后从事技术工作，2年后跳槽至乙企业成为该企业的业务骨干。甲公司为实施新的公司战略，拟聘请孙某担任公司高管。经协商，双方签订了劳动合同，约定：（1）劳动合同期限为2年，试用期为3个月；（2）合同期满或因其他原因离职后，孙某在3年内不得从事与甲公司同类的业务工作，公司在孙某离职时一次性支付补偿金10万元。在劳动合同期满前1个月时，孙某因病住院。3个月后，孙某痊愈，到公司上班时，公司通知孙某劳动合同已按期终止，病休期间不支付工资，也不再向其支付10万元补偿金。孙某同意公司不支付10万元补偿金，但要求公司延续劳动合同期至病愈，并支付病休期间的病假工资和离职的经济补偿。甲公司拒绝了孙某的要求，孙某随即进入同一行业的丙公司从事与甲公司业务相竞争的工作。甲公司认为孙某违反了双方在劳动合同中的竞业限制约定，应承担违约责任。已知：孙某实际工作年限12年。要求：根据上述资料，分析回答下列第 56～55 小题。第 56 题 对甲公司与孙某约定的劳动合同条款所作的下列判断中，正确的是（ ）。A．甲公司与孙某不应约定试用期B．甲公司与孙某约定的试用期超过法定最长期限C．甲公司与孙某可以约定离职后不得从事同类行业D．甲公司于孙某约定离职后不得从事同类行业的时间超过法定最长期限
方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一台笔记本电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙某同意。根据合同法律制度的规定，下列各项中，表述正确的是（ ）。A．孙某实际占有电脑时质押合同才生效B．如刘某书面同意，则质押合同生效C．如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效D．如质押合同生效，则孙某有权收取电脑租金
李某购买某公司小汽车一辆，约定25万元价款分10次付清，每次付2．5万元。现李某已支付6次共计15万元，但第7期迟迟未付，现第8期付款又再次未能支付。则该公司可以：（ ）A．要求李某一次性付清余下10万元价款B．通知李某解除合同C．退还李某已支付的15万元价款，收回汽车，并收取李某使用该汽车的费用D．要求李某支付欠付的5万元及利息，并加收100%的罚款
共用题干 赵某欠孙某10万元，田某欠赵某10万元，赵某同时还欠周某和郑某10万元。孙某代替赵某对田某行使了代位权，要回了10万元。下列说法中正确的是：()A:孙某以自己的名义行使代位权B:周某和郑某知道孙某行使了代位权后，即使债权未到期，也可以主张同时受偿C:设置代位权的目的在于催促债务人自动履行债务D:孙某可以直接向田某代位行使10万元债权
方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙某同意，遂付款。下列说法正确的是（ ）。A.孙某实际占有电脑时质押合同才生效B.如刘某书面同意，则质押合同生效C.自双方达成合意时质押合同成立并生效D.如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效
孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（ ）所有。A.孙某B.杨某C.张某D.杨某和张某共同
某境内单位2019年年初购置一批商品房低价销售给职工，2019年6月该单位职工孙某以76万元的价格购买了其中一套（单位原购置价100万元）。孙某买房行为应缴纳个人所得税（ ）元。A.31080B.46590C.92840D.183080
孙某曾应聘在甲公司工作，试用期满后从事技术工作，2 年后跳槽至乙企业成为该企业的业务骨干。甲公司为实施新的公司战略，拟聘请孙某担任公司高管。经协商，双方签订了劳动合同，约定：（1）劳动合同期限为 2 年，试用期为 3 个月；（2）合同期满或因其他原因离职后，孙某在 3 年内不得从事与甲公司同类的业务工作，公司在孙某离职时一次性支付补偿金 10 万元。在劳动合同期满前 1 个月时，孙某因病住院。3 个月后，孙某痊愈，到公司上班时，公司通知孙某劳动合同已按期终止，病休期间不支付工资，也不再向其支付 10 万元补偿金。孙某同意公司不支付10 万元补偿金，但要求公司延续劳动合同期至病愈，并支付病休期间的病假工资和离职的经济补偿。甲公司拒绝了孙某的要求，孙某随即进入同一行业的丙公司从事与甲公司业务相竞争的工作。甲公司认为孙某违反了双方在劳动合同中的竞业限制约定，应承担违约责任。已知：孙某实际工作年限 12 年。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。对甲公司与孙某各自责任的下列判断中，符合法律规定的是（ ）。A.孙某应遵守竞业限制约定，承担违约责任B.竞业限制约定已失效，孙某不需要承担违约责任C.甲公司应支付孙某离职的经济补偿D.甲公司不需支付孙某离职的经济补偿
孙某曾应聘在甲公司工作，试用期满后从事技术工作，2 年后跳槽至乙企业成为该企业的业务骨干。甲公司为实施新的公司战略，拟聘请孙某担任公司高管。经协商，双方签订了劳动合同，约定：（1）劳动合同期限为 2 年，试用期为 3 个月；（2）合同期满或因其他原因离职后，孙某在 3 年内不得从事与甲公司同类的业务工作，公司在孙某离职时一次性支付补偿金 10 万元。在劳动合同期满前 1 个月时，孙某因病住院。3 个月后，孙某痊愈，到公司上班时，公司通知孙某劳动合同已按期终止，病休期间不支付工资，也不再向其支付 10 万元补偿金。孙某同意公司不支付10 万元补偿金，但要求公司延续劳动合同期至病愈，并支付病休期间的病假工资和离职的经济补偿。甲公司拒绝了孙某的要求，孙某随即进入同一行业的丙公司从事与甲公司业务相竞争的工作。甲公司认为孙某违反了双方在劳动合同中的竞业限制约定，应承担违约责任。已知：孙某实际工作年限 12 年。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。对劳动合同终止及孙某病休期间工资待遇的下列判断中，正确的是（ ）。A.孙某与公司约定的劳动合同期满时，劳动合同自然终止B.孙某与公司的劳动合同期限应延续至孙某病愈出院C.公司只需支付孙某劳动合同期满前 1 个月的病假工资D.公司应支付孙某 3 个月病休期间的病假工资
孙某曾应聘在甲公司工作，试用期满后从事技术工作，2 年后跳槽至乙企业成为该企业的业务骨干。甲公司为实施新的公司战略，拟聘请孙某担任公司高管。经协商，双方签订了劳动合同，约定：（1）劳动合同期限为 2 年，试用期为 3 个月；（2）合同期满或因其他原因离职后，孙某在 3 年内不得从事与甲公司同类的业务工作，公司在孙某离职时一次性支付补偿金 10 万元。在劳动合同期满前 1 个月时，孙某因病住院。3 个月后，孙某痊愈，到公司上班时，公司通知孙某劳动合同已按期终止，病休期间不支付工资，也不再向其支付 10 万元补偿金。孙某同意公司不支付10 万元补偿金，但要求公司延续劳动合同期至病愈，并支付病休期间的病假工资和离职的经济补偿。甲公司拒绝了孙某的要求，孙某随即进入同一行业的丙公司从事与甲公司业务相竞争的工作。甲公司认为孙某违反了双方在劳动合同中的竞业限制约定，应承担违约责任。已知：孙某实际工作年限 12 年。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。对甲公司与孙某约定的劳动合同条款所作的下列判断中，正确的是（ ）。A.甲公司与孙某不应约定试用期B.甲公司与孙某可以约定试用期C.甲公司与孙某可以约定离职后不得从事同类行业D.甲公司与孙某约定离职后不得从事同类行业的时间超过法定最长期限
（2019年）孙某曾应聘在甲公司工作，试用期满后从事技术工作， 2年后跳槽至乙企业成为该企业的业务骨干。甲公司为实施新的战略，拟聘请孙某担任公司高管。经协商，双方签订了劳动合同，约定：（ 1）劳动合同期限为 2年，试用期为 3个月；（2）合同期满或者因其他原因离职后，孙某在 3年内不得从事与甲公司同类的业务工作，公司在孙某离职时一次性支付补偿金 10万元。在劳动合同期满前 1个月时，孙某因病住院。 3个月后，孙某痊愈，到甲公司上班时，甲公司通知孙某劳动合同已按期终止，病休期间不支付工资，也不向其支付 10万元补偿金。孙某同意甲公司不支付 10万元补偿金，但要求甲公司延续劳动合同至其病愈，并支付病休期间的病假工资和离职的经济补偿。甲公司拒绝了孙某的要求，孙某随即进入同一行业的丙公司从事与甲公司业务相竞争的工作。甲公司认为孙某违反了双方在劳动合同中的竞业限制约定，应承担违约责任。已知，孙某实际工作年限 12年。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。对劳动合同终止及孙某病休期间工资待遇的下列判断中，正确的是（ ）A.孙某与甲公司约定的劳动合同期满时，劳动合同自然终止B.孙某与甲公司的劳动合同期限应延续至孙某病愈出院C.甲公司只需支付孙某劳动合同期满前1个月的病假工资D.甲公司应支付孙某3个月病休期间的病假工资
孙某曾应聘在甲公司工作，试用期满后从事技术工作，2 年后跳槽至乙企业成为该企业的业务骨干。甲公司为实施新的公司战略，拟聘请孙某担任公司高管。经协商，双方签订了劳动合同，约定：（1）劳动合同期限为 2 年，试用期为 3 个月；（2）合同期满或因其他原因离职后，孙某在 3 年内不得从事与甲公司同类的业务工作，公司在孙某离职时一次性支付补偿金 10 万元。在劳动合同期满前 1 个月时，孙某因病住院。3 个月后，孙某痊愈，到公司上班时，公司通知孙某劳动合同已按期终止，病休期间不支付工资，也不再向其支付 10 万元补偿金。孙某同意公司不支付10 万元补偿金，但要求公司延续劳动合同期至病愈，并支付病休期间的病假工资和离职的经济补偿。甲公司拒绝了孙某的要求，孙某随即进入同一行业的丙公司从事与甲公司业务相竞争的工作。甲公司认为孙某违反了双方在劳动合同中的竞业限制约定，应承担违约责任。已知：孙某实际工作年限 12 年。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。孙某可以享受的法定医疗期是（ ）。A.1 个月B.3 个月C.6 个月D.12 个月
孙某分期付款买房，合同总标的100万元，分10次交清，每次10万元。孙某已按期交纳6期。但第7、8期因故迟延未交，现第9期交款时间将至。 根据以上情况，回答下列问题：如房产商将收款权利转让给某建材公司，根据合同法规定，以下正确的是（）。A、转让收款权利应当通知孙某B、转让收款权利应当征得孙某同意C、转让收款权利既无须通知孙某也无须征得孙某同意
方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说： “我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙同意，遂付款。下列哪种说法是正确的：（）A、孙某实际占有电脑时质押合同才生效B、如刘某书面同意，则质押合同生效C、如刘某受到关于质押的书面通知，则质押合同生效D、如质押合同生效，则孙某有权收取电脑租金
孙某向吴某借款100万元。双方为此还签订了另一份买卖合同，约定若上述借款到期后孙某不能还款，则孙某应将其房屋以100万元卖给吴某。借款到期后，孙某无力偿还，吴某到法院起诉，请求孙某履行买卖合同，交付房屋。对此，以下说法正确的有（）A、两人签订的买卖合同意思表示不真实，无效B、两人签订的买卖合同实际上是担保合同C、若吴某坚持请求孙某履行买卖合同，拒绝法院变更诉讼请求的释明，则法院应驳回其请求D、如两人签订买卖合同后，又将房屋过户到吴某名下，则该买卖合同无效
孙某分期付款买房，合同总标的100万元，分10次交清，每次10万元。孙某已按期交纳6期。但第7、8期因故迟延未交，现第9期交款时间将至。 根据以上情况，回答下列问题：下列关于房产商说法不正确的是（）。A、房产商有权解除合同B、房产商有权收回该房屋，扣除孙某居住该屋的费用后返还其已付款项C、房产商有权要求孙某交付欠款及利息，但不得解除合同D、房产商有权要求孙某一次交清所欠的全部40万元房款
单选题孙某分期付款买房，合同总标的100万元，分10次交清，每次10万元。孙某已按期交纳6期。但第7、8期因故迟延未交，现第9期交款时间将至。 根据以上情况，回答下列问题：如孙某拒绝按期支付房款实际上是另有原因，现孙某将房屋出售给张某，并约定向房产商支付房款的义务也一并转移给张某，根据合同法规定，以下正确的是（）。A转移支付房款义务应当通知房产商B转移支付房款义务应当征得房产商同意C转移支付房款义务既无须通知房产商也无须征得房产商同意
单选题孙某有一辆汽车，估价20万元。6月1日孙某向李某借款10万元，订立汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。6月2日，孙某向赵某借款10万元，又以该汽车抵押登记。后孙某不能还款，变卖汽车得款16万元。关于抵押权，下列说法正确的是（ ）。A赵某优先得到实现B他们处于同一顺序C李某优先得到实现D二者协商处理
单选题方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙同意，遂付款。下列哪种说法是正确的？（ ）[2006年真题改编]A孙某实际占有电脑时质押合同才生效B如刘某书面同意，则质押合同生效C孙某与方某签订质押合同时起，质押合同生效D如质押合同生效，则孙某有权收取电脑租金
多选题赵某欠孙某10万元，田某欠赵某10万元。因赵某怠于行使其到期债权，孙某欲行使代位权诉讼。对此，下列说法中正确的是（ ）A孙某不能以自己的名义行使代位权B孙某可以自己的名义行使代位权C孙某行使代位权，应在赵某住所地的人民法院起诉D孙某行使代位权，应在田某住所地的人民法院起诉
判断题李某在国家机关任职，孙某有求于他的职务行为，给李某送上5万元的好处费。李某答应给孙某办事，但因故未成。孙某见事未成，要求李某退还好处费，李某拒不退还，并威胁孙某如果再来要钱就告其行贿。李某的行为构成侵占罪。A对B错
单选题孙某分期付款买房，合同总标的100万元，分10次交清，每次10万元。孙某已按期交纳6期。但第7、8期因故迟延未交，现第9期交款时间将至。 根据以上情况，回答下列问题：如孙某拒绝按期支付房款实际上是另有原因，现孙某想要解除合同，根据合同法规定，出现哪一情况时仍不足以解除合同？（）A孙某和房产商经协商同意解除合同，并且不因此损害国家利益和社会公共利益B由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行C由于房产商在合同约定的期限内没有交付房产，致使合同目的不能实现D房产商交付的房产有质量问题，经催告后未及时上门修缮