问答题鉴于现今房价高涨、住房购买力低的情况，某地政府出台一些政策，新建了一批保障房，然而事实上这批保障房却产生大量的闲置。对于这种现象，你怎么看？
问答题
鉴于现今房价高涨、住房购买力低的情况，某地政府出台一些政策，新建了一批保障房，然而事实上这批保障房却产生大量的闲置。对于这种现象，你怎么看？
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有人认为，我国城市人口众多，城市房价高居不下，居民住房问题严重。特别是近年来，随着城市化进程的加快，大量的农村人口转化为城市人口，这给城市的居住问题形成了新的压力，因此，首要的问题是考虑如何更多地增加商品房的数量，以满足新增人口的住房需求，而不是调控房价。以下哪项如果为真，最能驳斥上述观点?（ ）A．应加快保障性住房的建设，提供更多的住房B．在中国不适宜增加商品房的数量，否则会使住房问题更加严重，雪上加霜C．每个家庭都有适合自己的居住方式，商品房成交数量持续增加大说明住房问题是被人为地夸大了D．从全社会的经济发展来说，对房价进行合理调控，把房价调至大多数人能承担得起的范围，从而使更多的人能买得起房。而增加商品房的数量可以对调控房价产生一定的影响。因此，调控房价和建造商品房两者并不矛盾
为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、共低收入者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为①增加经济适用房可以减少商品房购买需求②增加廉租房就能抑制商品房有效需求③经济适用房与廉租房互为替代品④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作A．①②B．②③C．①④D．③④
为了让居者有其屋，某市筹措资金推进保障房建设。明年该市保障房建设将进入建成完工的高潮。目前，保障房申请资格如何界定引起市民的普遍关注。有人认为，保障房是政府筹资建设的，因此只能让本市居民购买。对于非本市户籍的人口，不应具有保障房申请资格。以下最能够质疑这一观点的是（ ）。A.保障房建设的资金来源除了政府财政外，还有大量商业资本B.该市非户籍常住人口为政府財致上缴了大量税费C.该市户籍人口的收入水平普遍高于非户籍人口D.该市的常住人口有一半以上为非户籍人口
下列对保障房、经适房、廉租房和公租房的说法不准确的是（ ）。A.保障房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限价的住房B.经适房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅C.廉租房是单位向低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房D.公租房由政府委托的机构持有产权，向困难家庭租赁的住房
房价问题关乎民生，近来国家采取有力措施遏制房价过快上涨。下列措施中，能有效遏制房价过快上涨的有（ ） ①减少用地供应，抑制商品房供应量 ②加大财政支持力度，增加保障性住房建设 ③调整分配政策，大幅提高居民购买力 ④提高购买多套住房贷款利率，抑制投机性购房A、①②③B、②③④C、①②④D、②④
为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉租房等。政府出台这些措施是因为（） ①增加经济适用房可以减少商品房的购买需求 ②增加廉租房就能抑制商品房有效需求 ③经济适用房与廉租房互为替代品 ④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作 A、①②B、②③C、①④D、③④
为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收人者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为（） ①增加经济适用房可以减少商品房购买需求 ②增加廉租房就能抑制商品房有效需求 ③经济适用房与廉租房互为替代品 ④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作A、①②B、②③C、①④D、③④
单选题保障房质量，责任大过天。一旦发生问题，其负面影响将使保障房建设的正面意义大打折扣。然而，今年以来，保障房、安置房中“墙脆脆”、“楼歪歪”、“渗水房”等情况却时有发生。时间紧、任务重、资金缺，保障房建设有难度；资金回笼慢、成本上涨快、利润空间小，保障房建设回报少；建设规模大、开工项目多、监管人员少，保障房监督力量弱。于是，在一些保障房项目中，开发商偷工减料，监理方听之任之，政府部门监管不力，致使质量问题频发。保障房质量好坏，直接关系群众生命财产安全，不能有丝毫马虎和放松，必须强化建设质量终身责任制，一旦出了问题，不论责任人走到哪里，都要追究责任。本段文字的核心观点是（ ）。A建好保障性住房社会意义重大B建保障性住房存在时间、任务、资金和利润方面的矛盾C强化建设质量终身责任制才是保证保障性住房质量的根本之道D在建设保障房问题上政府要加强监管
单选题房地产法的调整对象中，对于住房保障法律关系的描述错误的是（ ）。A保障对象为住房困难且收入、财产等符合条件的城镇常住家庭和在城镇稳定就业的外来务工人员。B保障方式包括配租、配售保障性住房、发放租赁补贴。C保障性住房通过建设、收购、租赁、受赠等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持，社会力量投资。D租赁型保障房采取市场租金、分档补贴的运作模式，保障对象不可以购买承租的保障性住房。